Immobilie verkaufen in 93170 Bernhardswald Unterharm
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie eine Immobilie in 93170 Bernhardswald Unterharm verkaufen möchten, bietet der regionale Immobilienmarkt einige interessante Chancen. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und zugleich gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg aus, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Ob Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser oder Grundstücke – die Nachfrage ist vielfältig und stellt derzeit eine günstige Gelegenheit für Verkäufer dar.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Bernhardswald Unterharm beachten sollten, um den besten Preis zu erzielen. Vom ersten Schritt der Wertermittlung bis hin zu erfolgreichen Verkaufsstrategien: Hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93170 Bernhardswald Unterharm
- Wohnung verkaufen in 93170 Bernhardswald Unterharm
- Grundstück verkaufen in 93170 Bernhardswald Unterharm
- Ihr Immobilienmakler in 93170 Bernhardswald Unterharm
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93170 Bernhardswald Unterharm
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93170 Bernhardswald Unterharm
Haus verkaufen in 93170 Bernhardswald Unterharm
Das Verkaufen eines Hauses in 93170 Bernhardswald Unterharm bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine attraktive Mischung unterschiedlichster Haustypen aufweist. Hier werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei auch moderne Neubauten sowie traditionell bayerische Baustile zu finden sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung. Allgemein spiegelt sich in den Preisen die wachsende Beliebtheit der Gegend wider, was auf die gute Infrastruktur, die Nähe zur Natur und die ansprechenden Wohnbedingungen zurückgeführt werden kann. Investoren und Privatkäufer finden hier sowohl charmante Altbauten als auch zeitgemäße Neubauprojekte, die jeweils ihren eigenen Reiz und Wert besitzen.
Hauspreise in 93170 Bernhardswald Unterharm
Die Hauspreise in 93170 Bernhardswald Unterharm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3424 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1027200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernhardswald Unterharm verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93170 Bernhardswald Unterharm
Der Wohnungsmarkt in 93170 Bernhardswald Unterharm präsentiert sich derzeit als vielfältig und dynamisch. Die Region, eingebettet in eine idyllische Landschaft, zieht viele Interessenten an, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Besonders begehrt sind in Bernhardswald Unterharm geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen sowie Einheiten mit Balkonen oder Gärten. Auch Wohnungen in ruhigen Lagen, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nachfrage nach hochwertigen und gut gelegenen Immobilien sorgt dafür, dass gut erhaltene und modernisierte Wohnungen schnell einen Käufer finden.
Wohnungspreise in 93170 Bernhardswald Unterharm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93170 Bernhardswald liegt bei 4123 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93170 Bernhardswald Unterharm
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 93170 Bernhardswald Unterharm erlebt derzeit eine moderate Nachfrage. Viele Menschen suchen nach Bauland im ländlichen Raum, um dem städtischen Trubel zu entkommen und ein ruhiges Leben zu genießen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Käufern führt. In der Region wird momentan auch verhältnismäßig viel gebaut, da immer mehr Bauprojekte gestartet werden, um der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Diese Entwicklungen machen Bernhardswald Unterharm zu einem attraktiven Standort für potenzielle Investoren und Familien, die ihren Lebensmittelpunkt in eine idyllische und zugleich gut angebundene Gegend verlegen möchten.
Grundstückspreise in 93170 Bernhardswald Unterharm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93170 Bernhardswald liegt bei 447 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 223500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 402300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 894000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93170 Bernhardswald Unterharm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93170 Bernhardswald Unterharm
Die Ortschaft 93170 Bernhardswald Unterharm liegt in einer idyllischen Landschaft in der Oberpfalz, Bayern. Umgeben von weiten Feldern und dichten Wäldern, bietet das Gebiet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Trotz der eher abgelegenen und ländlichen Lage profitieren die Einwohner von einer gut strukturierten Verkehrsinfrastruktur. Neben der regionalen Busanbindung, die regelmäßige Verbindungen in die benachbarten Orte gewährleistet, ermöglichen gut ausgebaute Landstraßen eine bequeme Anfahrt.
Im unmittelbaren Umkreis von Bernhardswald Unterharm befinden sich mehrere kleinere Orte wie Altenthann, Wenzenbach und Pfatter. Größere Städte wie Regensburg sind ebenfalls gut erreichbar, insbesondere durch die nahegelegene Bundesstraße B16, die eine direkte Verbindung zur A93 Autobahn und damit zum überregionalen Verkehrsnetz bietet. Die Verkehrsanbindung ist durch regelmäßige Buslinien, die die Umgebung erschließen, unterstützt, sodass sowohl Pendler als auch Bewohner ohne eigenes Fahrzeug mobil bleiben.
Aktuell leben in Unterharm 5447 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93170 Bernhardswald Unterharm
Im malerischen Bernhardswald Unterharm, das zur Postleitzahl 93170 gehört, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche Radwege bieten ausgezeichnete Gelegenheiten für begeisterte Fahrradfahrer, die die Umgebung auf zwei Rädern erkunden möchten. Für diejenigen, die sich nach sportlicher Betätigung sehnen, gibt es in der näheren Umgebung Tennisplätze und Sportvereine, die ein breites Angebot an Aktivitäten bereithalten. Zur Erholung locken zudem gemütliche Cafés und Gasthäuser, die mit regionalen Spezialitäten für das leibliche Wohl sorgen.
In der Region gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Der lokale Einzelhandel bietet eine breite Produktpalette, von frischen Lebensmitteln auf dem Wochenmarkt bis hin zu regionalen Handwerksprodukten in den kleinen Boutiquen. Für einen ausgedehnten Einkaufsbummel stehen auch Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf bereithalten. Zudem finden in der Region regelmäßig Kunsthandwerksmärkte statt, auf denen man einzigartige Souvenirs und Geschenke erwerben kann. Im nahegelegenen Regensburg bieten sich darüber hinaus zahlreiche weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, sodass Bernhardswald Unterharm sowohl Naturliebhabern als auch Shopping-Enthusiasten viel zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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