Immobilie verkaufen in 93170 Bernhardswald Kürn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Bernhardswald Kürn in der Postleitzahlregion 93170 bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zur Stadt Regensburg, was den Immobilienmarkt besonders attraktiv macht. Mit steigender Nachfrage nach Wohnraum und einem gleichzeitig begrenzten Angebot erleben Immobilienverkäufer derzeit eine günstige Marktphase.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Bernhardswald Kürn beleuchtet, von der Bewertung der Immobilie bis zu den besten Strategien, um potenzielle Käufer anzusprechen. Profitieren Sie von aktuellen Markttrends und Expertenwissen, um den optimalen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93170 Bernhardswald Kürn
- Wohnung verkaufen in 93170 Bernhardswald Kürn
- Grundstück verkaufen in 93170 Bernhardswald Kürn
- Ihr Immobilienmakler in 93170 Bernhardswald Kürn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93170 Bernhardswald Kürn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93170 Bernhardswald Kürn
Haus verkaufen in 93170 Bernhardswald Kürn
In Kürn, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Bernhardswald in der Oberpfalz, gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die den Charme der Region widerspiegeln. Hier finden sich vornehmlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die durch ihre traditionelle bayerische Architektur und großzügigen Grundstücke bestechen. Auch moderne Einfamilienhäuser und Neubauten ergänzen das Angebot, wobei oft viel Wert auf energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Gestaltung gelegt wird. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Objekte. Generell lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt in Bernhardswald, insbesondere in Kürn, eine attraktive Mischung aus gut erhaltenen Bestandsimmobilien und modernen Neubauten bietet. Käufer sollten sich vorab gut informieren, da die Preisspannen aufgrund der Unterschiede in Baujahr und Ausstattung breit gefächert sind.
Hauspreise in 93170 Bernhardswald Kürn
Die Hauspreise in 93170 Bernhardswald Kürn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3008 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 902400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernhardswald Kürn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93170 Bernhardswald Kürn
Der Wohnungsmarkt in 93170 Bernhardswald Kürn zeigt ein lebendiges Bild mit einer wachsenden Nachfrage nach Immobilien. Vor allem Einfamilienhäuser sowie moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen sind besonders begehrt. Ruhig gelegene Wohnungen mit guter Anbindung an das nahegelegene Regensburg haben einen besonderen Reiz für Käufer, die eine Kombination aus Natur und Stadtleben schätzen. Die Nachfrage nach erschwinglichem Wohnraum steigt stetig, was insbesondere Familien und Berufspendler anzieht. Auch sanierte Altbauten mit historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten finden regen Zuspruch. Die Region profitiert dabei von einer guten Infrastruktur und einer idyllischen Lage im Grünen, was sie für Immobilienkäufer äußerst attraktiv macht.
Wohnungspreise in 93170 Bernhardswald Kürn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93170 Bernhardswald liegt bei 3798 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93170 Bernhardswald Kürn
Der Verkauf eines Grundstücks in 93170 Bernhardswald Kürn ist durchaus vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser Region in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Besonders Familien und Berufspendler, die die Ruhe der ländlichen Umgebung schätzen und dennoch die Nähe zu größeren Städten suchen, zeigen großes Interesse. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erfreulichen Preisstabilität für Verkäufer führt. Neue Bauprojekte werden regelmäßig initiiert, jedoch bleibt der Umfang überschaubar, um den ländlichen Charakter der Region zu bewahren und eine harmonische Entwicklung zu gewährleisten. Dies macht Bernhardswald Kürn zu einer attraktiven Option für Investoren und Bauherren.
Grundstückspreise in 93170 Bernhardswald Kürn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93170 Bernhardswald liegt bei 284 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 142000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 255600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 568000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93170 Bernhardswald Kürn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93170 Bernhardswald Kürn
Kürn, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Bernhardswald im Landkreis Regensburg, zeichnet sich durch seine naturnahe Lage und die gute Verkehrsanbindung aus. Umgeben von Wäldern und sanften Hügeln bietet Kürn seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und erholsame Umgebung. Trotz der beschaulichen Lage sind bedeutende Städte wie Regensburg schnell zu erreichen, was Kürn besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber macht.
Bernhardswald und Kürn liegen in günstiger Nähe zu mehreren Städten und Orten, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Möglichkeiten eröffnen. Regensburg ist mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar und bietet ein breites Spektrum an Arbeitsplätzen, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Auch die Nachbarorte Wenzenbach und Regenstauf sind innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar und ergänzen die Infrastruktur von Kürn. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen, die eine unkomplizierte Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleisten. Dies ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem zu ihrem Ziel zu gelangen, sei es zur Arbeit, zu Schulen oder zu Freizeitaktivitäten.
Aktuell leben in Kürn 5447 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93170 Bernhardswald Kürn
Bernhardswald Kürn bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. In der idyllischen, von Wäldern und sanften Hügeln geprägten Landschaft lässt sich hervorragend wandern und radfahren. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege laden zu ausgiebigen Touren ein. Besonders beliebt ist der Wanderweg zur Burgruine Kürn, welche einen herrlichen Ausblick auf das umliegende Gebiet bietet. Für Familien gibt es Spielplätze und Naherholungsgebiete, in denen die Kinder nach Herzenslust toben können. Erholungssuchende finden in ruhigen Parks und Naturgebieten wie dem Kurpark in Wörth an der Donau entspannende Rückzugsorte.
Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen in der Region nicht zu kurz. In den umliegenden Orten wie Regenstauf und Wenzenbach gibt es eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Boutiquen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Besondere Erwähnung verdient der Wochenmarkt in Regenstauf, auf dem frische regionale Produkte angeboten werden. Für den Großeinkauf bieten Einkaufszentren in Regensburg zahlreiche Möglichkeiten. So gewährleistet die Region um Bernhardswald Kürn eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnis, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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