Immobilie verkaufen in 93170 Bernhardswald Apprant
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93170 Bernhardswald Apprant kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der regionale Immobilienmarkt zeigt sich dynamisch, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten. Bernhardswald, bekannt für seine ländliche Idylle und die Nähe zu Regensburg, zieht sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Bernhardswald vorgestellt, um Ihnen bei Ihrem Verkaufsprozess zu helfen. Erfahren Sie mehr über Markttrends, Käuferinteressen und wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93170 Bernhardswald Apprant
- Wohnung verkaufen in 93170 Bernhardswald Apprant
- Grundstück verkaufen in 93170 Bernhardswald Apprant
- Ihr Immobilienmakler in 93170 Bernhardswald Apprant
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93170 Bernhardswald Apprant
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93170 Bernhardswald Apprant
Haus verkaufen in 93170 Bernhardswald Apprant
In der Region 93170 Bernhardswald Apprant werden verschiedene Haustypen gebaut, die vom klassischen Einfamilienhaus bis hin zu modernen Doppelhaushälften und großzügigen Mehrgenerationenhäusern reichen. Das Angebot umfasst zudem charmante Bungalows und stilvolle Reihenhäuser, die sich teils in idyllischer Randlage und teils in gut angebundener Ortsmitte befinden. Preislich variiert der Immobilienmarkt in Bernhardswald, abhängig von der Lage, dem Baujahr und der Ausstattung der jeweiligen Objekte. Während manche Häuser durch großzügige Grundstücke und hochwertige Bauweise beeindrucken, wird in anderen Fällen eher auf kompakte, effiziente Baukonzepte gesetzt. Generell ist festzustellen, dass die Attraktivität der Region und die gute Anbindung an größere Städte eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien erzeugen und entsprechend auch die Preise beeinflussen.
Hauspreise in 93170 Bernhardswald Apprant
Die Hauspreise in 93170 Bernhardswald Apprant sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2937 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 881100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernhardswald Apprant verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93170 Bernhardswald Apprant
Der Wohnungsmarkt in der Region 93170 Bernhardswald Apprant zeigt eine stabile Nachfrage bei einer moderaten Angebotslage. Besonders begehrt sind vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen meist in modernisiertem Zustand oder Neubauten, die zeitgemäße Standards erfüllen. Wohnungen in ruhigen Wohnvierteln oder mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Bereiche Einkauf und Bildung ziehen ebenfalls viele Interessenten an. Zudem findet man in dieser ländlich geprägten Region häufig auch Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Gärten, was sie besonders für Familien attraktiv macht.
Wohnungspreise in 93170 Bernhardswald Apprant
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93170 Bernhardswald liegt bei 3800 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93170 Bernhardswald Apprant
In 93170 Bernhardswald Apprant stellt sich die Nachfrage nach Grundstücken als kontinuierlich hoch heraus, bedingt durch die attraktive Lage und die Nähe zu Regensburg. Die Region zieht sowohl junge Familien als auch Pendler an, die das ruhige und naturnahe Umfeld schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder Bauland- und Naturschutzauflagen unterliegen. Trotz der hohen Nachfrage stagniert dadurch die Anzahl neuer Baumaßnahmen, wobei bereits genehmigte Projekte bevorzugt vorangetrieben werden. Größere Neubaugebiete sind rar, was die Preise für verfügbare Grundstücke in die Höhe treibt und den Markt insgesamt angespannt hält.
Grundstückspreise in 93170 Bernhardswald Apprant
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93170 Bernhardswald liegt bei 364 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 182000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 327600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 728000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93170 Bernhardswald Apprant
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93170 Bernhardswald Apprant
Der Ort Bernhardswald Apprant liegt im schönen Oberpfälzer Wald in Bayern und bietet eine malerische Landschaft mit reichlich Grünflächen und hügeligem Terrain. Diese idyllische Lage zieht sowohl Naturliebhaber als auch Ruhesuchende an. Die Anbindung an größere Ballungsgebiete ist gut ausgebaut, wodurch eine problemlose Erreichbarkeit gewährleistet wird. Bernhardswald Apprant bietet somit eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umfeld liegen mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Zentren zählen Regensburg, Wenzenbach und Falkenstein. Die Verkehrsanbindung ist herausragend, mit nahegelegenen Straßen, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A3 und weiteren überregionalen Verkehrswegen ermöglichen. Zusätzlich bieten gut ausgebaute öffentliche Verkehrsmittel, darunter Busse, eine praktische Alternative zum privaten PKW und gewährleisten eine bequeme Anreise in die umliegenden Städte und Dörfer.
Aktuell leben in Apprant 5447 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93170 Bernhardswald Apprant
Im charmanten Ort Bernhardswald mit der Postleitzahl 93170 können die Bewohner sowie Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Inmitten der malerischen Landschaft der Oberpfalz bietet Bernhardswald Gelegenheit zur Ruhe und Entspannung sowie zur aktiven Erholung. Zahlreiche Wander- und Radwege laden Naturfreunde dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Erholungssuchende können sich in einem der zahlreichen Parkanlagen niederlassen und die ländliche Ruhe genießen. Für jene, die dem Freizeitsport frönen, gibt es diverse Sportvereine und Einrichtungen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten ermöglichen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenfalls umfangreich. Zum Beispiel können Wanderer im nahegelegenen Bayerischen Wald ausgedehnte Touren durch tiefe Wälder und über sanfte Hügel unternehmen. Für Kunst- und Kulturliebhaber bieten das nahe Regensburg mit seinem UNESCO-Weltkulturerbe eine Fülle an historischen Sehenswürdigkeiten sowie ein reichhaltiges kulturelles Programm. Einkaufen kann man in der Umgebung vielfältig, sei es in kleinen lokalen Läden, die regionale Produkte anbieten, oder in größeren Einkaufszentren, wo eine breite Palette an Waren verfügbar ist. Lokale Märkte bieten zudem frische Produkte direkt von den Herstellern und verleihen dem Einkaufen ein besonderes Flair.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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