Immobilie verkaufen in 86485 Biberbach Feigenhofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 86485 Biberbach Feigenhofen ist eine bedeutende Entscheidung, die sorgfältige Planung und Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes erfordert. In dieser idyllischen Region im Landkreis Augsburg, geprägt von einer malerischen Landschaft und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, erleben Immobilien derzeit eine stabile Nachfrage. Die Nähe zu städtischen Zentren wie Augsburg macht Biberbach Feigenhofen besonders attraktiv für Familien und Pendler, die eine Kombination aus ländlicher Idylle und städtischen Annehmlichkeiten suchen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Biberbach Feigenhofen nähergebracht, darunter Marktbedingungen, Preisentwicklungen und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86485 Biberbach Feigenhofen
- Wohnung verkaufen in 86485 Biberbach Feigenhofen
- Grundstück verkaufen in 86485 Biberbach Feigenhofen
- Ihr Immobilienmakler in 86485 Biberbach Feigenhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86485 Biberbach Feigenhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86485 Biberbach Feigenhofen
Haus verkaufen in 86485 Biberbach Feigenhofen
Beim Hausverkauf in 86485 Biberbach Feigenhofen ist es wichtig, sich über die in der Region typischerweise gebauten Haustypen und die aktuellen Marktpreise zu informieren. In Biberbach Feigenhofen findet man eine Vielfalt an Wohnhäusern, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Weiterhin sind auch einige moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards sowie charmante Altbauten mit historischen Elementen vertreten. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Allerdings zeichnet sich der Markt durch eine tendenziell stabile Preisentwicklung aus, die im Vergleich zu städtischen Gebieten etwas günstiger sein kann, aber durch die beliebte ländliche Atmosphäre und die Nähe zu Natur und Infrastruktur durchaus attraktive Renditechancen bietet.
Hauspreise in 86485 Biberbach Feigenhofen
Die Hauspreise in 86485 Biberbach Feigenhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3728 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1118400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Biberbach Feigenhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86485 Biberbach Feigenhofen
Der Wohnungsmarkt in 86485 Biberbach Feigenhofen zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem durch die idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen städtischen Infrastrukturen begünstigt wird. Insbesondere sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigem Schnitt bei Käufern begehrt. Familien bevorzugen häufig größere Objekte, die neben mehreren Schlafzimmern auch einen Garten oder eine Terrasse bieten. Singles und junge Paare hingegen suchen eher nach kleineren, gut geschnittenen Wohnungen, die zugleich eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Trotz der allgemeinen Nachfrage bleibt der Markt relativ entspannt, was Verkäufern eine gute Gelegenheit bietet, ihre Immobilie zu einem fairen Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 86485 Biberbach Feigenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86485 Biberbach liegt bei 4278 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86485 Biberbach Feigenhofen
Das Grundstück verkaufen in 86485 Biberbach Feigenhofen ist aktuell eine vielversprechende Möglichkeit, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen und gut angebundenen Region stetig zunimmt. Die Nähe zu Augsburg sowie die attraktive ländliche Umgebung machen Biberbach Feigenhofen bei Familien und Pendlern gleichermaßen beliebt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch knapp, da die Fläche begrenzt und viele Parzellen bereits erschlossen oder bebaut sind. Aufgrund dieser Knappheit sind die Preise für Bauland in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was Verkäufern zugutekommt. In der Region wird moderat gebaut; es entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, wobei der Fokus auf nachhaltigem und umweltschonendem Bauen liegt. Potenzielle Verkäufer können daher mit regem Interesse und zügigen Verkaufsprozessen rechnen, wenn sie ihr Grundstück in 86485 Biberbach Feigenhofen anbieten.
Grundstückspreise in 86485 Biberbach Feigenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86485 Biberbach liegt bei 514 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 257000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 462600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1028000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86485 Biberbach Feigenhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86485 Biberbach Feigenhofen
Feigenhofen, ein Teil der Gemeinde Biberbach im Kreis Augsburg, liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Landschaft Schwabens. Die Lage im westlichen Bayern bietet eine gute Balance zwischen ruhiger Wohngegend und erreichbarer Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A8, die wichtige Städte wie Augsburg und München verbindet, besonders vorteilhaft. Zudem ermöglicht die Bundesstraße B2 schnelle Verbindungen in die umliegenden Gebiete.
Im unmittelbaren Umkreis von Feigenhofen finden sich mehrere interessante Städte und Orte. Die nahegelegenen Städte Augsburg und Donauwörth bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und zahlreiche Arbeitsplätze. Die Gemeinde Biberbach selbst verfügt über eine gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Busverbindungen in die größeren Nachbarorte. So ist auch das Pendeln in die nähere Umgebung und zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten problemlos möglich.
Aktuell leben in Feigenhofen 3572 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86485 Biberbach Feigenhofen
Im malerischen Ortsteil Feigenhofen der Gemeinde Biberbach mit der Postleitzahl 86485 finden Einwohner und Besucher eine harmonische Kombination aus Freizeitangeboten, Erholungsräumen und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Landschaften und historische Gebäude führen. Für Erholungssuchende gibt es gepflegte Parkanlagen und nahegelegene Wälder, die perfekte Orte für entspannende Spaziergänge oder entspannte Picknicks sind. Im Ort selbst sowie in den angrenzenden Dörfern und Städten finden sich kleinere Geschäfte und Märkte, die eine Vielzahl an Produkten des täglichen Bedarfs anbieten und so ein angenehmes Einkaufsvergnügen garantieren.
In der Region rund um 86485 Biberbach und Feigenhofen gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der nahegelegene Naturpark Augsburg Westliche Wälder bietet weite Flächen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken oder Vogelbeobachtungen. Auch kulturell hat die Umgebung einiges zu bieten, so kann der kunsthistorisch bedeutende Wallfahrtsort Zusmarshausen besichtigt werden. Für Shoppingfreunde eignen sich Ausflüge in die Stadt Augsburg, wo zahlreiche Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte eine große Auswahl an Waren bieten. Zudem garantieren unterschiedlichste Gastronomiebetriebe regionale und internationale kulinarische Erlebnisse, die diesen Bereich ebenfalls bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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