Immobilie verkaufen in 95463 Bindlach Euben
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 95463 Bindlach Euben erfolgreich zu gestalten, erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Gemeinde nahe Bayreuth verzeichnen wir eine stabile Nachfrage nach Wohnraum, beflügelt durch die attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Steigende Immobilienpreise unterstreichen die Attraktivität dieser Region für Käufer und Investoren gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren, die den Immobilienmarkt in Bindlach Euben prägen, erläutert. Zudem geben wir Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke, wie Sie Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis verkaufen und dabei den gesamten Prozess reibungslos meistern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95463 Bindlach Euben
Der Verkauf eines Hauses in 95463 Bindlach Euben kann eine lohnende Möglichkeit sein, insbesondere angesichts der abwechslungsreichen Bautypen in der Region. In Bindlach Euben findet man eine Vielzahl von Haustypen, angefangen von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Diese Gegend bietet auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser, was potenziellen Käufern eine breite Auswahl an Optionen bietet. Die Immobilienpreise in dieser malerischen Region spiegeln ihren attraktiven Charme und die Lebensqualität wider, wobei sie sich in den letzten Jahren positiv entwickelt haben. Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und die spezifische Lage innerhalb von Bindlach Euben spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Es ist daher wichtig, diese Faktoren sorgfältig zu bewerten, um den bestmöglichen Preis beim Verkauf zu erzielen.
Hauspreise in 95463 Bindlach Euben
Die Hauspreise in 95463 Bindlach Euben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3075 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 922500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95463 Bindlach Euben
Der Wohnungsmarkt in 95463 Bindlach Euben ist momentan sehr aktiv und zeugt von einer kontinuierlichen Nachfrage. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen, die zeitgemäßen Komfort und hochwertige Ausstattung bieten. Interessenten legen großen Wert auf gut geschnittene Grundrisse und helle Räumlichkeiten, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse stehen hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Freiraum und einen schönen Ausblick bieten. Der Markt vor Ort wird zudem stark von Familien sowie Berufspendlern beeinflusst, die die Nähe zu Bayreuth und gleichzeitig die ruhigere und naturnahe Lage von Bindlach Euben schätzen. Investoren und Eigenheimbesitzer können daher von einer stabilen und attraktiven Preisentwicklung profitieren.
Wohnungspreise in 95463 Bindlach Euben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95463 Bindlach liegt bei 3236 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95463 Bindlach Euben
In der idyllischen Ortschaft Bindlach Euben, gelegen im Landkreis Bayreuth mit der Postleitzahl 95463, ist der Markt für Grundstücksverkäufe von einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, bedingt durch die attraktive Lage und die Nähe zur Stadt Bayreuth. Trotz dieses wachsenden Interesses gibt es ein stetiges, wenn auch begrenztes Angebot an verfügbaren Grundstücken, da die Baulandreserven in ländlichen Gebieten tendenziell knapper sind. Allerdings wird in Bindlach Euben und der umliegenden Gegend kontinuierlich gebaut; es entstehen neue Wohngebiete und Bauprojekte, die zum Teil auch durch infrastrukturelle Erweiterungen begleitet werden. Diese Entwicklung verspricht weiterhin eine stabile Nachfrage und ein dynamisches Marktumfeld für Grundstücksverkäufe.
Grundstückspreise in 95463 Bindlach Euben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95463 Bindlach liegt bei 234 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 210600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 468000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95463 Bindlach Euben
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bindlach Euben suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95463 Bindlach Euben
95463 Bindlach Euben liegt malerisch eingebettet in die oberfränkische Landschaft Bayerns, nördlich von Bayreuth. Die Region besticht durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre, während gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gegeben ist. Die Verkehrsanbindung von Bindlach Euben ist hervorragend; die Bundesstraße B2 sowie die Autobahn A9 sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine direkte Verbindung nach Bayreuth und weiterführend nach Nürnberg im Süden. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine bequeme Fortbewegung innerhalb der Region gewährleisten.
In unmittelbarer Nähe von Bindlach Euben liegen mehrere Städte und kleinere Orte, die einen Besuch wert sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Pegnitz im Süden und die Kurstadt Bad Berneck im Norden. Auch Städte wie Kulmbach und Hof sind nicht weit entfernt und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Ausflüge und kulturelle Erlebnisse. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur A9 und der B2 ergänzt, die eine schnelle und unkomplizierte Reise in die umliegenden Großstädte ermöglichen. Zudem sorgt der öffentliche Nahverkehr mit Bus- und Bahnverbindungen für eine gute Erreichbarkeit und Mobilität auch ohne Auto.
Aktuell leben in Euben 7330 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95463 Bindlach Euben
Bindlach Euben im Postleitzahlgebiet 95463 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die malerische Landschaft und die nahe gelegenen Wälder laden zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, wodurch Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Zudem gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Spazieren und Entspannen einladen. Für Shopping-Begeisterte stehen diverse Geschäfte und Boutiquen zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Produkten anbieten. Auch gastronomisch hat Bindlach Euben einiges zu bieten: Von gemütlichen Cafés bis hin zu traditionellen fränkischen Wirtshäusern ist für jeden Geschmack etwas dabei.
In der Region Bindlach Euben finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Ein Highlight ist der nahegelegene Fichtelgebirgs-Naturpark, der mit seinen zahlreichen Wanderwegen und Aussichtspunkten ein wahres Paradies für Outdoor-Fans darstellt. Kulturelle Angebote wie Theateraufführungen und Konzerte finden regelmäßig in der Umgebung statt und bieten Abwechslung zum Alltag. Auch für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Angebote, darunter Fitnessstudios, Schwimmbäder und einen Golfplatz. Einkaufsfreudige können neben lokalen Geschäften auch größere Einkaufszentren in der Umgebung besuchen, die eine breite Auswahl an Produkten und Marken führen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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