Immobilie verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Untergräfenthal
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95512 Neudrossenfeld Untergräfenthal, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95512 Neudrossenfeld Untergräfenthal bietet spannende Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Die charmante Region in Oberfranken, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ruhige Lebensweise, zieht zunehmend Käufer an, die auf der Suche nach ihrem Traumheim sind. Mit einer stetig wachsenden Nachfrage und stabilen Preisen bleibt der lokale Immobilienmarkt wettbewerbsfähig und attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Neudrossenfeld Untergräfenthal erläutert, um Ihnen einen klaren Überblick über die Marktbedingungen und potentiellen Herausforderungen zu geben. Erfahren Sie, wie Sie Ihren Verkauf optimal gestalten und erfolgreich abschließen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Untergräfenthal
- Wohnung verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Untergräfenthal
- Grundstück verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Untergräfenthal
- Ihr Immobilienmakler in 95512 Neudrossenfeld Untergräfenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95512 Neudrossenfeld Untergräfenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95512 Neudrossenfeld Untergräfenthal
Haus verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Untergräfenthal
Der Verkauf eines Hauses in 95512 Neudrossenfeld Untergräfenthal kann eine attraktive Option für potenzielle Käufer sein, die den Charme und die Ruhe einer kleinen Gemeinde schätzen. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften stark vertreten, wobei es auch gelegentlich größere Anwesen und Bauernhäuser zu finden gibt. Die Preise für Häuser in Untergräfenthal variieren je nach Größe, Ausstattung und Zustand der Immobilie sowie der jeweiligen Lage innerhalb der Gemeinde. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass diese Region moderate Immobilienpreise aufweist, die im Vergleich zu städtischen Gebieten attraktiver ausfallen. Durch die naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur bietet ein Haus in Neudrossenfeld Untergräfenthal sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende eine passende Wohnoption.
Hauspreise in 95512 Neudrossenfeld Untergräfenthal
Die Hauspreise in 95512 Neudrossenfeld Untergräfenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2631 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 789300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neudrossenfeld Untergräfenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Untergräfenthal
Der Wohnungsmarkt in der Region 95512 Neudrossenfeld Untergräfenthal zeichnet sich durch eine konstante Nachfrage aus, die von der charmanten ländlichen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Bayreuth beeinflusst wird. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischen Elementen, die den charakteristischen Charme der Region widerspiegeln. Ebenso gefragt sind moderne Neubauwohnungen, die energieeffiziente Standards erfüllen und über Annehmlichkeiten wie Balkone oder Terrassen verfügen. Familien und Paare zieht es oft in großzügige, gut geschnittene Wohnungen mit mehreren Zimmern, während Singles und junge Berufstätige eher kompakte, gut angebundene Apartments bevorzugen. Die idyllische Umgebung und eine gute Infrastruktur tragen zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Neudrossenfeld Untergräfenthal bei und bieten sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Perspektiven.
Wohnungspreise in 95512 Neudrossenfeld Untergräfenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95512 Neudrossenfeld liegt bei 2965 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neudrossenfeld Untergräfenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Untergräfenthal
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 95512 Neudrossenfeld Untergräfenthal ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, bedingt durch die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an das nahegelegene Bayreuth. Gleichzeitig bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt oder bereits bebaut sind. Der Bau neuer Wohnhäuser und kleiner Mehrfamilienhäuser hat in der Region zugenommen, was auf die wachsende Beliebtheit der Gegend als Wohnort hinweist. Trotzdem bleibt der Neubau vergleichsweise moderat, sodass die Preise für Grundstücke tendenziell steigend sind. Käufer müssen daher mit hohen Konkurrenz bei Auktionen und Verkäufen rechnen.
Grundstückspreise in 95512 Neudrossenfeld Untergräfenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95512 Neudrossenfeld liegt bei 167 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95512 Neudrossenfeld Untergräfenthal
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neudrossenfeld Untergräfenthal suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95512 Neudrossenfeld Untergräfenthal
Neudrossenfeld Untergräfenthal liegt im Herzen von Oberfranken, eingebettet in eine malerische Landschaft, die sowohl Ruhe als auch eine Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. Durch die idyllische Lage am Rande des Maintals genießt man hier sowohl Natur als auch eine komfortable Erreichbarkeit größerer Ortschaften. Das Umland zeichnet sich durch grüne Wiesen und sanfte Hügel aus, was die Region zu einem idealen Ort für Naturbegeisterte und Erholungssuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 95512 Neudrossenfeld Untergräfenthal befinden sich Städte wie Bayreuth, Kulmbach und Thurnau, die jeweils in nur kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B85 sowie zur Autobahn A70 äußerst günstig, wodurch man schnell in die größeren umliegenden Städte gelangt. Es bestehen zudem regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und so die Mobilität innerhalb der Region erleichtern.
Aktuell leben in Untergräfenthal 3775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95512 Neudrossenfeld Untergräfenthal
Neudrossenfeld Untergräfenthal, eine idyllische Gemeinde in der bayerischen Region, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Besonders beliebt sind die Wanderwege entlang des Roten Mains, die sowohl Natur- als auch Sportbegeisterte anziehen. Für Familien bietet der nahegelegene Abenteuerspielplatz eine willkommene Abwechslung. Erholungssuchende können im örtlichen Wellness- und Spa-Bereich entspannen oder die ruhigen Ecken des Landschaftsparks genießen.
In der Region finden sich zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für besondere Anlässe bestens ausgestattet sind. Beispielsweise bietet der Wochenmarkt eine breite Palette an frischen, regionalen Produkten. Auch diverse Supermärkte und Fachgeschäfte sind gut erreichbar und versorgen die Anwohner mit allem Nötigen. Wer nach besonderen Mitbringseln oder feineren Dingen sucht, wird in den charmanten Läden der Umgebung fündig. Das nahegelegene Bayreuth ergänzt das Angebot mit einem großen Einkaufszentrum und weiteren Freizeitmöglichkeiten, darunter Kinos und Kulturveranstaltungen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung