Immobilie verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Oberkeil
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Der Immobilienmarkt in Neudrossenfeld Oberkeil, gelegen in der malerischen Region Oberfranken, ist geprägt von einer hohen Nachfrage und einem vielfältigen Angebot. Ob moderne Einfamilienhäuser, gepflegte Altbauten oder charmante Landhäuser – die idyllische Lage und gute Anbindung machen diesen Ort besonders attraktiv für Käufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die für den Verkauf von Immobilien in 95512 Neudrossenfeld Oberkeil von Bedeutung sind. Dazu zählen aktuelle Markttrends, preisliche Entwicklungen und nützliche Tipps, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Oberkeil
- Wohnung verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Oberkeil
- Grundstück verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Oberkeil
- Ihr Immobilienmakler in 95512 Neudrossenfeld Oberkeil
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95512 Neudrossenfeld Oberkeil
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95512 Neudrossenfeld Oberkeil
Haus verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Oberkeil
Im idylischen Neudrossenfeld Oberkeil, gelegen in der reizvollen Landschaft des nordbayerischen Fichtelgebirges, sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften besonders verbreitet. Die Architektur der Region zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus traditionellen bayerischen Stilelementen und modernen Bauweisen aus, die das gemütliche und einladende Erscheinungsbild der Ortschaft prägen. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, sind aber geprägt von einer hohen Nachfrage aufgrund der attraktiven Wohnlage. Wer in dieser malerischen Region sein Haus verkaufen möchte, kann auf ein großes Interesse potenzieller Käufer hoffen, die die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage von Neudrossenfeld Oberkeil schätzen.
Hauspreise in 95512 Neudrossenfeld Oberkeil
Die Hauspreise in 95512 Neudrossenfeld Oberkeil sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2649 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 794700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neudrossenfeld Oberkeil verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Oberkeil
Der Verkauf einer Wohnung in 95512 Neudrossenfeld Oberkeil kann eine attraktive Option sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region stabil und relativ begehrt ist. Besonders nachgefragt sind gut erhaltene und modern ausgestattete Wohnungen, die einen hohen Wohnkomfort bieten und sich in ruhigen, aber dennoch verkehrsgünstig gelegenen Gegenden befinden. Familien und junge Paare, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen, schätzen die idyllische Lage und die Nähe zu Bayreuth, was die Nachfrage nach solchen Immobilien zusätzlich ankurbelt. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit eigener Terrasse oder Balkon sind besonders gefragt. Die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität machen Neudrossenfeld Oberkeil zu einem attraktiven Standort, was sich positiv auf die Verkaufschancen einer Wohnung auswirkt.
Wohnungspreise in 95512 Neudrossenfeld Oberkeil
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95512 Neudrossenfeld liegt bei 2963 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Oberkeil
In 95512 Neudrossenfeld Oberkeil ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil, da die Region zwischen der ländlichen Idylle und der Nähe zu größeren Städten wie Bayreuth eine attraktive Wohnlage bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auf die kleineren, teils stark bebauten Ortsstrukturen zurückzuführen ist. Entsprechend wird in der Region nicht übermäßig viel gebaut, jedoch finden gelegentlich kleinere Bauprojekte und Neubaugebiete statt, um die Nachfrage zumindest teilweise zu decken. Die anhaltende Nachfrage bei moderater Bauaktivität führt dazu, dass Grundstücke in Neudrossenfeld Oberkeil durchaus begehrt sind.
Grundstückspreise in 95512 Neudrossenfeld Oberkeil
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95512 Neudrossenfeld liegt bei 167 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95512 Neudrossenfeld Oberkeil
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95512 Neudrossenfeld Oberkeil
95512 Neudrossenfeld Oberkeil ist eine idyllische Ortschaft im oberfränkischen Landkreis Kulmbach, Bayern. Das Gebiet liegt malerisch in der Nähe des markanten Mainzusammenflusses und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine harmonische Verbindung von Natur und ländlicher Ruhe. Neudrossenfeld selbst ist bekannt für seine historischen Fachwerkhäuser und das Schloss, das sich imposant über der Landschaft erhebt. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern, bietet Oberkeil Wohn- und Lebensqualität in einer ruhigen, naturnahen Umgebung.
Der unmittelbare Umkreis von 95512 Neudrossenfeld Oberkeil umfasst mehrere interessante Städte und Orte. Dazu gehören das naheliegende Bayreuth, bekannt für die Richard-Wagner-Festspiele, sowie Kulmbach, das für seine Brauereien und das beeindruckende Mönchshof-Museum berühmt ist. Auch kleinere Ortschaften wie Thurnau, das für sein Schloss und den historischen Marktplatz bekannt ist, liegen in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B85 bietet eine schnelle Verbindung nach Bayreuth und Kulmbach. Über die nahegelegenen Autobahnen A70 und A9 sind auch weiter entfernte Städte wie Nürnberg und Bamberg zügig erreichbar. Zudem gibt es in Neudrossenfeld und den umliegenden Gemeinden öffentliche Busverbindungen, die eine Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr gewährleisten.
Aktuell leben in Oberkeil 3775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95512 Neudrossenfeld Oberkeil
In 95512 Neudrossenfeld Oberkeil bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten und sich zu erholen. Die malerische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Natur und frische Luft genießen kann. Verschiedene Wanderwege und nahegelegene Wälder bieten Naturfreunden ein Paradies für Erkundungen und entspannende Stunden in der freien Natur. Für sportliche Betätigungen steht ein regionaler Sportverein zur Verfügung, der eine Vielzahl an Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Gymnastik anbietet. Wer es lieber etwas ruhiger mag, kann in lokalen Cafés und Restaurants entspannen und die regionale Küche genießen, während kleine Geschäfte und Hofläden in der Gegend die Möglichkeit bieten, frische und lokale Produkte einzukaufen.
Die Region um Neudrossenfeld Oberkeil bietet ebenfalls eine Vielzahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. In nahegelegenen Städten wie Kulmbach oder Bayreuth finden sich größere Einkaufszentren und vielfältige Einzelhandelsgeschäfte, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Kulturelle Highlights wie Theateraufführungen, Museen und Konzerte sind in diesen Städten ebenfalls zahlreich vertreten, wodurch kulturell Interessierte voll auf ihre Kosten kommen. Zudem bieten einige Thermen und Wellnesszentren in der Umgebung ein umfangreiches Angebot an Entspannungs- und Gesundheitsanwendungen. Auch kulinarisch kann man sich verwöhnen lassen: von traditionellen fränkischen Gerichten in gemütlichen Gasthäusern bis hin zu gehobenen Restaurants bleiben keine Wünsche offen.
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