Immobilie verkaufen in 97834 Birkenfeld Birkenfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 97834 Birkenfeld Birkenfeld zeigt eine dynamische Entwicklung, die sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer bietet. Die attraktive Lage in der idyllischen Landschaft, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten, macht Birkenfeld zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden Sie über die wesentlichen Aspekte informiert, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Anforderungen – entdecken Sie die Schlüsselkomponenten, die Ihren Verkaufsprozess erfolgreich gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97834 Birkenfeld Birkenfeld
- Wohnung verkaufen in 97834 Birkenfeld Birkenfeld
- Grundstück verkaufen in 97834 Birkenfeld Birkenfeld
- Ihr Immobilienmakler in 97834 Birkenfeld Birkenfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97834 Birkenfeld Birkenfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97834 Birkenfeld Birkenfeld
Haus verkaufen in 97834 Birkenfeld Birkenfeld
Im malerischen Ort 97834 Birkenfeld in Birkenfeld findet man eine Vielzahl unterschiedlichster Haustypen, die sowohl von traditionellen als auch modernen Baustilen geprägt sind. Von charmanten Fachwerkhäusern über geräumige Einfamilienhäuser bis hin zu eleganten Reihenhäusern spiegelt die Architektur die Vielfalt und den Charakter der Region wider. Der Immobilienmarkt in Birkenfeld zeigt eine solide und stabile Entwicklung, wobei die Preise für Häuser von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe abhängen. Aufgrund der idyllischen und zauberhaften Lage des Ortes, umgeben von Natur und der Nähe zu städtischer Infrastruktur, erfreut sich der Immobilienmarkt hier einer hohen Nachfrage, was sich auch in den Preisen widerspiegelt.
Hauspreise in 97834 Birkenfeld Birkenfeld
Die Hauspreise in 97834 Birkenfeld Birkenfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1895 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Birkenfeld Birkenfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97834 Birkenfeld Birkenfeld
Der Wohnungsmarkt in 97834 Birkenfeld Birkenfeld zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Main-Tauber-Kreis. Die Region bietet eine Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte wie Würzburg, was sie für verschiedene Käufergruppen interessant macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernem Standard sowie Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und Blick ins Grüne. Auch barrierefreie Wohnungen und Neubauten mit energieeffizienter Ausstattung erfreuen sich großer Beliebtheit, da diese den Ansprüchen einer zunehmend diversifizierten Käuferschaft gerecht werden. Aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Immobilien und der hohen Lebensqualität in Birkenfeld wird erwartet, dass der Wohnungsmarkt auch zukünftig robust bleibt.
Wohnungspreise in 97834 Birkenfeld Birkenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97834 Birkenfeld liegt bei 3899 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97834 Birkenfeld Birkenfeld
In 97834 Birkenfeld Birkenfeld ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage in der Nähe des Spessarts und die gute Erreichbarkeit von größeren Städten wie Würzburg zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht hat. In der Region wird momentan moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Projekte zur weiteren Erschließung von Bauland sind geplant, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und den Zuzug in die Region zu fördern. Interessenten für den Verkauf von Grundstücken in Birkenfeld können daher gute Konditionen und eine schnelle Abwicklung erwarten.
Grundstückspreise in 97834 Birkenfeld Birkenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97834 Birkenfeld liegt bei 164 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 147600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97834 Birkenfeld Birkenfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97834 Birkenfeld Birkenfeld
Die Gemeinde Birkenfeld im Landkreis Main-Spessart liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Landschaft Unterfrankens. Mit einer Postleitzahl von 97834 gehört Birkenfeld zu einer Region, die durch ihre naturnahe Umgebung und historischen Charme besticht. Die sanft hügelige Region lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Natur ein und bietet ein ruhiges, ländliches Lebensumfeld.
Im unmittelbaren Umkreis von Birkenfeld befinden sich die Städte und Orte wie Marktheidenfeld, Wertheim und Karlstadt. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region recht gut: Über die Bundesstraße B8 ist Birkenfeld direkt an das überregionale Straßennetz angebunden, was schnelle Verbindungen zu den nächstgelegenen Zentren ermöglicht. Zudem sind die Autobahnen A3 und A7 in relativ kurzer Distanz erreichbar. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch Buslinien bedient, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten und Städten gewährleisten. So bleibt die Gemeinde trotz ihrer beschaulichen Lage gut vernetzt und zugänglich.
Aktuell leben in Birkenfeld 2192 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97834 Birkenfeld Birkenfeld
97834 Birkenfeld bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. In der malerischen Umgebung laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und frische Luft zu genießen. Der nahegelegene Eisenberger See ist ein beliebter Ort zum Entspannen, Schwimmen und für Wassersportaktivitäten. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Konzerte in lokalen Veranstaltungsorten. Die Innenstadt von Birkenfeld bietet eine charmante Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Mehrere Wochenmärkte und Bauernläden bieten frische regionale Produkte, die das Einkaufserlebnis bereichern. Zudem sind Supermärkte und Einkaufszentren leicht erreichbar und sorgen für eine umfassende Versorgung.
In der weiteren Region gibt es weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der Nationalpark Hunsrück-Hochwald exzellente Gelegenheiten für Wanderungen und Naturerlebnisse. Städte wie Trier und Idar-Oberstein sind nur eine kurze Fahrt entfernt und bieten historische Sehenswürdigkeiten, erweitere Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen. Der Erbeskopf, die höchste Erhebung in Rheinland-Pfalz, ist ebenfalls ein beliebtes Ziel für Outdoor-Aktivitäten wie Skifahren im Winter und Mountainbiking im Sommer. Naturparks, Museen und kulinarische Festivals in der Umgebung sorgen für vielfältige Erlebnisse, die das gesamte Jahr über für Abwechslung und Unterhaltung sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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