Immobilie verkaufen in 97837 Erlenbach Tiefenthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97837 Erlenbach Tiefenthal erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes sowie eine sorgfältige Planung. In dieser idyllischen Region, die von wunderschöner Natur und einer ruhigen Atmosphäre geprägt ist, hat der Immobilienmarkt in den letzten Jahren eine stetige Entwicklung erfahren. Interessenten schätzen besonders die hohe Lebensqualität und die charmante Dorfkulisse.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in 97837 Erlenbach Tiefenthal beleuchtet, um Ihnen bei Ihrem Verkaufsprozess eine wertvolle Orientierungshilfe zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97837 Erlenbach Tiefenthal
- Wohnung verkaufen in 97837 Erlenbach Tiefenthal
- Grundstück verkaufen in 97837 Erlenbach Tiefenthal
- Ihr Immobilienmakler in 97837 Erlenbach Tiefenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97837 Erlenbach Tiefenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97837 Erlenbach Tiefenthal
Haus verkaufen in 97837 Erlenbach Tiefenthal
Wenn Sie ein Haus in 97837 Erlenbach Tiefenthal verkaufen möchten, ist es wichtig, die Eigenheiten des Immobilienmarktes in der Region zu kennen. In diesem Gebiet werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch einige Mehrfamilienhäuser das Landschaftsbild prägen. Diese Häuser zeichnen sich oft durch großzügige Grundstücke und traditionelle fränkische Architektur aus. Die Preise für Immobilien in der Region variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand erheblich, zeigen jedoch eine stabile Nachfrage bei moderaten bis gehobenen Preisniveaus. Der Markt wird von Käufern geprägt, die sowohl den ländlichen Charme als auch die vergleichsweise gute Anbindung zu den umliegenden Städten schätzen.
Hauspreise in 97837 Erlenbach Tiefenthal
Die Hauspreise in 97837 Erlenbach Tiefenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2429 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erlenbach Tiefenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97837 Erlenbach Tiefenthal
In 97837 Erlenbach Tiefenthal zeigt sich der Wohnungsmarkt relativ stabil und gut entwickelt, was durch eine stetige Nachfrage nach Wohnraum unterstützt wird. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügiger Raumaufteilung und schönen Ausblicken auf die umliegende Natur. Die Nähe zur Natur, kombiniert mit einer guten Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen und Städte, macht die Region sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv. Wohnungen in ruhigen Straßen oder mit eigenem Gartenanteil sind besonders populär und erzielen oft höhere Preise. Käufer legen zudem Wert auf energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Ausstattungsmerkmale, was Renovierungsobjekte mit Potenzial ebenfalls in den Fokus rückt.
Wohnungspreise in 97837 Erlenbach Tiefenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97837 Erlenbach liegt bei 2831 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97837 Erlenbach Tiefenthal
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 97837 Erlenbach Tiefenthal ist trotz der bedarfsweise ländlichen Lage konstant hoch, da viele Menschen die ruhige, naturnahe Umgebung bevorzugen. Jedoch bleibt das Angebot relativ überschaubar, was häufig zu langwierigen Entscheidungsprozessen führt, wenn ein Grundstück auf den Markt kommt. Bauaktivitäten in dieser Region bewegen sich auf einem gemäßigten Niveau; es finden zwar regelmäßig Bauvorhaben statt, doch handelt es sich meist um Einzelobjekte oder kleine Bauprojekte, die darauf abzielen, den ländlichen Charakter der Gegend zu bewahren und gleichzeitig den Bedarf nach Wohnraum abzudecken. Die Preise für Grundstücke variieren entsprechend ihrer Lage und Größe, jedoch spiegeln sie in der Regel die hohe Lebensqualität und die verstärkte Nachfrage wider.
Grundstückspreise in 97837 Erlenbach Tiefenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97837 Erlenbach liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97837 Erlenbach Tiefenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97837 Erlenbach Tiefenthal
Erlenbach Tiefenthal liegt im Landkreis Main-Spessart im Bundesland Bayern. Die Gemeinde zeichnete sich durch ihre idyllische Lage im Naturpark Spessart aus und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Das Umland ist geprägt von Wäldern, Feldern und malerischen Dörfern, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Die Infrastruktur von Erlenbach Tiefenthal ist gut ausgebaut und die Gemeinde ist über verschiedene Verkehrswege gut erreichbar, was sie sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis liegen die Städte und Orte wie Marktheidenfeld, Karlstadt und Lohr am Main, die jeweils in etwa 10 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B27 und die Autobahn A3 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Würzburg und Aschaffenburg ermöglichen. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die Erlenbach mit den umliegenden Ortschaften verbinden, was besonders für Pendler und Schüler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Tiefenthal 2477 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97837 Erlenbach Tiefenthal
Der idyllische Ort 97837 Erlenbach Tiefenthal bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätze und Parkanlagen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Zudem sorgen lokale Geschäfte und Wochenmärkte für eine abwechslungsreiche Einkaufserfahrung, bei der frische regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse im Vordergrund stehen.
In der erweiterten Region sind zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu finden. Beispielsweise bietet der Naturpark Spessart vielfältige Wander- und Radwege, die durch dichte Wälder und idyllische Täler führen. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Mespelbrunn oder das Kloster Himmelthal. Die umliegenden Städte wie Miltenberg und Aschaffenburg bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. Wochenmärkte und Gastronomiebetriebe mit regionalen Spezialitäten sorgen für kulinarische Erlebnisse und tragen zur Attraktivität der Region bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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