Immobilie verkaufen in 97855 Triefenstein Homburg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97855 Triefenstein Homburg erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser beschaulichen Gemeinde, die durch ihre historische Bedeutung und naturnahe Lage besticht, haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren stabil entwickelt. Die Nachfrage nach Wohnraum in der Region steigt kontinuierlich, besonders bei denen, die eine ruhige und idyllische Umgebung suchen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Marktes hervorgehoben und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf gegeben, um Verkäufern eine zielgerichtete und lukrative Transaktion zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97855 Triefenstein Homburg
- Wohnung verkaufen in 97855 Triefenstein Homburg
- Grundstück verkaufen in 97855 Triefenstein Homburg
- Ihr Immobilienmakler in 97855 Triefenstein Homburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97855 Triefenstein Homburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97855 Triefenstein Homburg
Haus verkaufen in 97855 Triefenstein Homburg
Das Haus verkaufen in 97855 Triefenstein Homburg kann aufgrund der vielfältigen Haustypen und der attraktiven Lage durchaus lukrativ sein. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre traditionelle fränkische Bauweise und moderne Architektur gleichermaßen bestechen. Der Immobilienmarkt ist hier vor allem durch ein breites Angebot an Einfamilienhäusern geprägt, die sich ideal für Familien eignen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Die Nähe zum Main und die gute Anbindung an die umliegenden Städte tragen ebenfalls dazu bei, dass Immobilien in Triefenstein Homburg eine interessante Investitionsmöglichkeit darstellen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stabil, was sich positiv auf die Preisgestaltung auswirkt und Verkäufern eine gute Ausgangslage bietet.
Hauspreise in 97855 Triefenstein Homburg
Die Hauspreise in 97855 Triefenstein Homburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2210 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97855 Triefenstein Homburg
Der Wohnungsmarkt in 97855 Triefenstein Homburg präsentiert sich stabil und attraktiv, insbesondere für diejenigen, die die idyllische Ruhe und die landschaftliche Schönheit der Region schätzen. In dieser beschaulichen Umgebung sind insbesondere gut gepflegte Wohnungen mit moderner Ausstattung und Blick auf den Main besonders begehrt. Familien und ältere Paare suchen häufig nach großzügigen Vier-Zimmer-Wohnungen oder charmanten Maisonette-Wohnungen mit Gartenanteil, die das Naturgefühl verstärken. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit energieeffizienten Merkmalen sind vermehrt nachgefragt, da sie sowohl den aktuellen Wohntrends als auch den Anforderungen der alternden Bevölkerung gerecht werden.
Wohnungspreise in 97855 Triefenstein Homburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97855 Triefenstein liegt bei 3342 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97855 Triefenstein Homburg
Der Verkauf eines Grundstücks in 97855 Triefenstein Homburg gestaltet sich durchaus vielversprechend, da die Region eine moderate Nachfrage nach Grundstücken aufweist. Die malerische Lage am Main und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen machen die Gegend sowohl für Familien als auch für Investoren interessant. Das Angebot an Grundstücken ist dabei vergleichsweise knapp, was zu einer stabilen Preisentwicklung beiträgt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Dieser Trend zur Bautätigkeit deutet auf ein anhaltendes Interesse und Wachstumspotenzial hin, was für potenzielle Verkäufer von Grundstücken vorteilhaft ist.
Grundstückspreise in 97855 Triefenstein Homburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97855 Triefenstein liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97855 Triefenstein Homburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97855 Triefenstein Homburg
Der Ortsteil Homburg in der Gemeinde Triefenstein, Postleitzahl 97855, liegt im bayerischen Landkreis Main-Spessart. Die Lage zeichnet sich durch eine idyllische Umgebung am Fluss Main aus, eingebettet in eine malerische Landschaft, die von Weinbergen und Wäldern geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist günstig, da die Autobahn A3 in der Nähe verläuft und somit schnelle Verbindungen in Richtung Würzburg und Frankfurt am Main ermöglicht. Auch die Bundesstraße B8 ist gut erreichbar und bietet eine weitere optionale Route.
Im unmittelbaren Umkreis von Homburg befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Marktheidenfeld, Lohr am Main und Karlstadt, die allesamt in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Der Ort selbst ist über die Autobahn A3 hervorragend angebunden, die die Ost-West-Achse zwischen Frankfurt am Main und Nürnberg darstellt. Zudem bietet die Bundesstraße B8 eine zusätzliche, gut ausgebaute Verbindung. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse stellen sicher, dass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist. Die Nähe zum Main ermöglicht zudem eine attraktive Alternative über den Wasserweg.
Aktuell leben in Homburg 4448 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97855 Triefenstein Homburg
Die kleine Gemeinde Triefenstein Homburg bietet eine überraschende Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Natur der Fränkischen Weinregion genießen kann. Besonders der Main-Radweg ist beliebt bei Radfahrern und Spaziergängern. Für Ruhesuchende gibt es zahlreiche Weinberge und gemütliche Weinstuben, in denen man bei einem Glas des heimischen Weins entspannen kann. Die geschichtsträchtige Festung Homburg, welche hoch über dem Main thront, bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick, sondern auch Einblicke in die regionale Geschichte. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs stehen kleinere Geschäfte und Märkte zur Verfügung, während größere Einkaufsmöglichkeiten in den nahegelegenen Städten erreichbar sind.
Die Region rund um Triefenstein Homburg überzeugt durch eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel sind die idyllischen Wanderwege des Spessarts, die perfekt für Naturliebhaber und Aktivurlauber geeignet sind. Erholungssuchende finden auch in den Thermen von Bad Kissingen Entspannung und Wohlbefinden. Damit das Shopping-Erlebnis nicht zu kurz kommt, bieten Städte wie Würzburg und Aschaffenburg umfangreiche Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte an. Für kulturelle Erlebnisse sorgen historische Städte wie Wertheim mit ihrer Burg und dem schönen Altstadtkern. So können Besucher und Bewohner gleichermaßen die vielseitigen Angebote der Region nutzen und genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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