Immobilie verkaufen in 97292 Holzkirchen Wüstenzell
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 97292 Holzkirchen Wüstenzell, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilienbesitzer in 97292 Holzkirchen Wüstenzell stehen vor einer interessanten Herausforderung, wenn sie ihre Immobilie verkaufen möchten. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum und einer guten Infrastruktur ist der Immobilienmarkt in dieser charmanten Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Würzburg besonders dynamisch. Potentielle Käufer und Verkäufer profitieren gleichermaßen von der idyllischen Lage sowie der Nähe zu städtischen Zentren, was Holzkirchen Wüstenzell zu einem attraktiven Standort macht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des örtlichen Immobilienmarktes und die entscheidenden Punkte erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in Holzkirchen Wüstenzell eine Rolle spielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97292 Holzkirchen Wüstenzell
- Wohnung verkaufen in 97292 Holzkirchen Wüstenzell
- Grundstück verkaufen in 97292 Holzkirchen Wüstenzell
- Ihr Immobilienmakler in 97292 Holzkirchen Wüstenzell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97292 Holzkirchen Wüstenzell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97292 Holzkirchen Wüstenzell
Haus verkaufen in 97292 Holzkirchen Wüstenzell
Beim Verkauf eines Hauses in 97292 Holzkirchen Wüstenzell ist es hilfreich zu wissen, welche Haustypen in dieser Region bevorzugt und häufig gebaut werden. In Holzkirchen Wüstenzell dominieren Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Landschaftsbild, wobei auch Bauernhäuser und moderne Neubauten keine Seltenheit sind. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen wider, die stark von der Art des Hauses sowie dessen Zustand, Lage und Ausstattung abhängen. Interessenten sollten darauf vorbereitet sein, dass die Preise in der Region variieren können, basierend auf Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und eventuelle Renovierungen oder Modernisierungen der Immobilie.
Hauspreise in 97292 Holzkirchen Wüstenzell
Die Hauspreise in 97292 Holzkirchen Wüstenzell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2311 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Holzkirchen Wüstenzell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97292 Holzkirchen Wüstenzell
In der idyllischen Gemeinde 97292 Holzkirchen Wüstenzell ist der Wohnungsmarkt besonders dynamisch, was durch die Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zur Stadt Würzburg begünstigt wird. Es gibt eine hohe Nachfrage nach modernen, gut ausgestatteten Eigentumswohnungen, insbesondere solchen, die naturnah liegen und dennoch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten. Besonders begehrt sind Wohnungen, die ein harmonisches Zusammenspiel von historischer Bauweise und zeitgemäßem Komfort bieten. Familien und Berufspendler suchen verstärkt nach großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnungen in ruhigen Wohngegenden, wobei ein eigener Garten oder Balkon als zusätzlicher Pluspunkt gesehen wird. Der Immobilienmarkt in Holzkirchen Wüstenzell zeigt eine stabile Preisentwicklung, aber aufgrund der hohen Nachfrage ist ein leichter Aufwärtstrend zu verzeichnen, was das Verkaufen von Wohnungen zu einem lukrativen Unternehmen macht.
Wohnungspreise in 97292 Holzkirchen Wüstenzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97292 Holzkirchen liegt bei 2183 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Holzkirchen Wüstenzell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 97292 Holzkirchen Wüstenzell
Der Verkauf eines Grundstücks in 97292 Holzkirchen Wüstenzell kann derzeit eine lukrative Möglichkeit darstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region stetig steigt. Immer mehr Menschen ziehen das ruhige und naturnahe Leben abseits der großen Städte vor, was die Attraktivität von Holzkirchen Wüstenzell deutlich erhöht hat. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dennoch begrenzt, was die Preise zusätzlich in die Höhe treibt. Bauprojekte in der Region nehmen zu, da Investoren und Privatpersonen die Chancen nutzen, neu erschlossene Parzellen zu erwerben und Bauvorhaben umzusetzen. Diese Bauaktivitäten spiegeln den Trend wider, jedoch bleibt die Anzahl der verfügbaren Grundstücke hinter der Nachfrage zurück, was einen Verkäufermarkt begünstigt und potenziell hohe Verkaufsrenditen ermöglicht.
Grundstückspreise in 97292 Holzkirchen Wüstenzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97292 Holzkirchen liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97292 Holzkirchen Wüstenzell
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Holzkirchen Wüstenzell suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97292 Holzkirchen Wüstenzell
Holzkirchen Wüstenzell liegt idyllisch eingebettet in der fränkischen Landschaft und bietet seinen Bewohnern sowie Besuchern eine malerische Umgebung mit viel Natur und Erholungsmöglichkeiten. Der Ort gehört zur Gemeinde Holzkirchen im Landkreis Würzburg in Bayern. Diese ländliche Region besticht durch ihre Ruhe und ihre naturnahe Lage und ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Holzkirchen Wüstenzell befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Würzburg, eine bedeutende Universitätsstadt mit zahlreichen kulturellen Angeboten und historischen Sehenswürdigkeiten, liegt nur etwa 20 Kilometer entfernt und ist somit gut erreichbar. Weitere nahegelegene Orte sind Eibelstadt, Frickenhausen am Main und Ochsenfurt. Die Verkehrsanbindung von Holzkirchen Wüstenzell ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B13 sowie durch diverse Landstraßen gewährleistet. Dies ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, ergänzen das Mobilitätsangebot und bieten zusätzliche Flexibilität.
Aktuell leben in Wüstenzell 946 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97292 Holzkirchen Wüstenzell
Der idyllische Ortsteil Wüstenzell in der Gemeinde Holzkirchen bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Im Dorf selbst gibt es zahlreiche Vereine, die das Gemeinschaftsleben fördern und abwechslungsreiche Aktivitäten für Jung und Alt anbieten. Die liebevoll gepflegte Natur sowie diverse Freizeitflächen schaffen einen idealen Rückzugsort für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten.
In der Region Holzkirchen und Umgebung gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag der Bewohner bereichern. Von kleinen, familiengeführten Läden, die lokale Spezialitäten und frische Produkte anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten, in denen das breite Spektrum des täglichen Bedarfs abgedeckt wird. Ein besonderer Tipp ist der Bauernmarkt in der Nähe, wo man frische, regionale Erzeugnisse direkt vom Erzeuger kaufen kann. Abseits von Einkaufserlebnissen bieten nahegelegene Kulturstätten, wie das Schloss Veitshöchheim oder die Weinstädtchen am Main, weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung