Immobilie verkaufen in 97292 Holzkirchen Holzkirchen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 97292 Holzkirchen Holzkirchen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 97292 Holzkirchen Holzkirchen zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und einer vorteilhaften Nähe zu urbanen Zentren aus. Diese Kombination macht Immobilien in der Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv. Steigende Nachfrage und begrenztes Angebot führen oft zu einem interessanten Preisgefüge, was den Verkauf einer Immobilie besonders lukrativ machen kann.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die Sie beim Immobilienverkauf in Holzkirchen Holzkirchen beachten sollten. Von Marktanalysen über rechtliche Vorgaben bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien – wir geben Ihnen wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97292 Holzkirchen Holzkirchen
- Wohnung verkaufen in 97292 Holzkirchen Holzkirchen
- Grundstück verkaufen in 97292 Holzkirchen Holzkirchen
- Ihr Immobilienmakler in 97292 Holzkirchen Holzkirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97292 Holzkirchen Holzkirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97292 Holzkirchen Holzkirchen
Haus verkaufen in 97292 Holzkirchen Holzkirchen
In 97292 Holzkirchen Holzkirchen werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser. Die Architektur der Häuser reicht von traditionellen bayerischen Stilen mit hölzernen Balkonen und Satteldächern bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung erheblich und bieten Optionen sowohl für Familien als auch für Investoren. Die ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten machen Holzkirchen zu einem attraktiven Standort für den Hauskauf.
Hauspreise in 97292 Holzkirchen Holzkirchen
Die Hauspreise in 97292 Holzkirchen Holzkirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2312 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Holzkirchen Holzkirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97292 Holzkirchen Holzkirchen
Der Wohnungsmarkt in 97292 Holzkirchen Holzkirchen zeigt sich insgesamt stabil und gleichzeitig dynamisch, geprägt von einer stetigen Nachfrage. Besonders begehrt sind in dieser Region gut geschnittene Familienwohnungen mit drei bis vier Zimmern, da diese dem Bedarf an Wohnraum für Familien gerecht werden. Auch moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung finden zahlreiche Interessenten, insbesondere wenn sie über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone oder Gärten verfügen. Durch die ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte erweist sich der Ort als besonders attraktiv für Pendler, was das Interesse an Wohnungen noch weiter steigert. Zudem spielen nachhaltige und energieeffiziente Bauweisen eine immer bedeutendere Rolle bei der Kaufentscheidung potenzieller Käufer.
Wohnungspreise in 97292 Holzkirchen Holzkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97292 Holzkirchen liegt bei 4670 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Holzkirchen Holzkirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 97292 Holzkirchen Holzkirchen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97292 Holzkirchen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht und die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird relativ viel gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um dem wachsenden Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Dadurch wird die Gegend sowohl für Familien als auch für Investoren zunehmend interessant.
Grundstückspreise in 97292 Holzkirchen Holzkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97292 Holzkirchen liegt bei 164 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 147600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97292 Holzkirchen Holzkirchen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Holzkirchen Holzkirchen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97292 Holzkirchen Holzkirchen
Die Lage des Ortes Holzkirchen im Postleitzahlengebiet 97292 zeichnet sich durch eine idyllische Umgebung in der Region Unterfranken im nördlichen Bayern aus. Holzkirchen selbst ist ein malerisches, von Landwirtschaft und Natur geprägtes Dorf, das den Charakter der fränkischen Landschaft widerspiegelt. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, so dass Bewohner und Besucher gleichermaßen von einer schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden profitieren können. Die Nähe zu größeren Verkehrswegen ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an das Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr.
Im unmittelbaren Umkreis von Holzkirchen finden sich unter anderem die Städte und Orte Würzburg, Kitzingen, Uffenheim und Ochsenfurt. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Arbeitsplätzen und tragen so zur Attraktivität der Region bei. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Bundesstraße 13 und die Autobahn A3 ergänzt, welche eine schnelle Verbindung zu größeren städtischen Zentren wie Nürnberg und Frankfurt am Main ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Regionalzüge und Busse, sorgen zudem dafür, dass Holzkirchen auch ohne Auto gut erreichbar ist und der Austausch mit der Region nahtlos funktioniert.
Aktuell leben in Holzkirchen 946 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97292 Holzkirchen Holzkirchen
Die Gemeinde 97292 Holzkirchen in Bayern bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei diverse gut ausgeschilderte Routen zur Verfügung stehen. Besonders beliebt ist der nahegelegene Wald, der Naturfreunden eine ruhige Rückzugsmöglichkeit bietet. Für sportlich Aktive gibt es Fußball- und Tennisplätze sowie ein modernes Fitnessstudio. Die Gemeinde veranstaltet regelmäßig kulturelle Events und Feste, die die Gemeinschaft stärken und Unterhaltung für Jung und Alt bieten. Neben der Natur und den sportlichen Aktivitäten laden mehrere Cafés und Restaurants dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und gemütliche Stunden zu verbringen.
In der Region bieten mehrere Ortschaften vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In Uffenheim zum Beispiel locken ein Freibad sowie ein gut besuchter Wochenmarkt, auf dem frische, regionale Produkte angeboten werden. Die Stadt Würzburg ist bekannt für ihre historischen Sehenswürdigkeiten und das Einkaufserlebnis in den zahlreichen Boutiquen und Einkaufszentren. Erholungssuchende finden am Mainufer oder in den nahegelegenen Weinbergen Ruhe und Entspannung. Für Familien eignen sich Familienparks und Spielplätze in der Umgebung, und das kulturelle Angebot reicht von Museen bis hin zu Theatern und Kinos, die regelmäßig aktuelle Stücke und Filme zeigen. Wer also in der Region unterwegs ist, wird mit Sicherheit eine reiche Auswahl an Aktivitäten und Einkaufserlebnissen finden, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung