Immobilie verkaufen in 97877 Wertheim Dertingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97877 Wertheim-Dertingen kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die malerische Region im Main-Tauber-Kreis zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen aus, was sie für Käufer attraktiv macht. Der örtliche Immobilienmarkt ist in den letzten Jahren stabil gewachsen, und sowohl Einfamilienhäuser als auch historische Gebäude finden hier interessierte Käufer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Wertheim-Dertingen beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Profitieren Sie von regionalen Kenntnissen und Markterfahrungen, um den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97877 Wertheim Dertingen
- Wohnung verkaufen in 97877 Wertheim Dertingen
- Grundstück verkaufen in 97877 Wertheim Dertingen
- Ihr Immobilienmakler in 97877 Wertheim Dertingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97877 Wertheim Dertingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97877 Wertheim Dertingen
Haus verkaufen in 97877 Wertheim Dertingen
Der Verkauf eines Hauses in 97877 Wertheim-Dertingen birgt vielfältige Möglichkeiten, da in dieser idyllischen Region eine breite Palette unterschiedlichster Haustypen zu finden ist. Die Architektur reicht von traditionellen Fachwerkhäusern und charmanten Einfamilienhäusern im ländlichen Stil bis hin zu modernen Neubauten und stilvollen Landhäusern. In den letzten Jahren sind auch vermehrt ökologisch nachhaltige Bauprojekte auf dem Vormarsch, die umweltbewusste Käufer anziehen. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark und spiegeln die Vielfalt der angebotenen Häuser wider. Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Zustand und Ausstattung des Hauses beeinflussen die Preisgestaltung erheblich. Während zentral gelegene und gut erhaltene Immobilien tendenziell höhere Preise erzielen, bieten ländlichere Gebiete oft erschwinglichere Optionen für Käufer mit unterschiedlichsten Anforderungen.
Hauspreise in 97877 Wertheim Dertingen
Die Hauspreise in 97877 Wertheim Dertingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1979 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wertheim Dertingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97877 Wertheim Dertingen
Der Wohnungsmarkt in 97877 Wertheim Dertingen zeigt sich derzeit relativ stabil, mit einer zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in ruhiger Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die nahegelegenen städtischen Gebiete bieten. Familien sowie Berufspendler suchen vermehrt nach großzügigen Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, während Singles und junge Paare eher Interesse an kompakteren, effizienten Einzimmer- und Zweizimmerwohnungen haben. Die idyllische Umgebung und das gute soziale Miteinander in Dertingen steigern die Attraktivität des Wohnstandorts zusätzlich. Verkäufer profitieren somit von einem interessierten Käuferkreis, der bereit ist, für hochwertige Immobilien angemessene Preise zu zahlen.
Wohnungspreise in 97877 Wertheim Dertingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97877 Wertheim liegt bei 2941 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97877 Wertheim Dertingen
In der malerischen Region 97877 Wertheim Dertingen ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell moderat, was vor allem auf die reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage begrenzt, was zu stabilen Preisen führt. Trotz der idyllischen ländlichen Atmosphäre gibt es in der Region eine beachtliche Anzahl an Bauprojekten, die sowohl für private als auch gewerbliche Zwecke genutzt werden. Neue Wohngebiete entstehen, um den Wohnraumbedarf zu decken, und es gibt eine wachsende Investition in die Infrastruktur, um die Region noch attraktiver zu machen. Dies bietet eine vielversprechende Perspektive für diejenigen, die in dieser charmanten Gegend bauen oder investieren möchten.
Grundstückspreise in 97877 Wertheim Dertingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97877 Wertheim liegt bei 97 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 87300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97877 Wertheim Dertingen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wertheim Dertingen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97877 Wertheim Dertingen
Wertheim Dertingen liegt im malerischen Taubertal in der Region Main-Tauber-Kreis im nördlichen Baden-Württemberg. Das Dorf zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten einer von Weinbergen und Wäldern geprägten Landschaft aus, die zum Wandern und Erholen einlädt. Trotz seiner ländlichen Idylle verfügt Dertingen über eine gute Verkehrsanbindung, die sowohl den Einwohnern als auch den Besuchern zugutekommt. Die Nähe zur Bundesstraße B27 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden größeren Städten und Ortschaften. Die Autobahn A3 ist ebenfalls leicht erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Würzburg im Osten und Frankfurt am Main im Westen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wertheim Dertingen befinden sich mehrere kleinere Orte sowie auch größere Städte wie Tauberbischofsheim und Lohr am Main. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zu Wertheim selbst, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und weitere Dienstleistungen zur Verfügung stehen. Die verkehrstechnische Erreichbarkeit ist durch die Bundesstraße B27 und die nahegelegene Autobahn A3 sehr gut, was das Pendeln zu den umliegenden Wirtschaftszentren erleichtert und die Region für Berufspendler attraktiv macht. Zusätzlich ermöglichen regionale Buslinien den Nahverkehr zwischen den umliegenden Gemeinden und Wertheim Dertingen.
Aktuell leben in Dertingen 23196 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97877 Wertheim Dertingen
In der malerischen Umgebung von Wertheim-Dertingen in der Postleitzahlregion 97877 bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage an den Ausläufern des Spessart und die Nähe zum Main aus, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die vielfältige Natur zu erkunden und die Seele baumeln zu lassen. Für ein gemütliches Wochenende oder einen Tagesausflug kann man die umliegenden Weinberge durchstreifen und lokale Weine bei einer Weinprobe genießen.
In der Umgebung von Wertheim-Dertingen gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Highlight ist das Wertheim Village, ein Designer-Outlet-Center, das mit einer großen Auswahl an internationalen Marken und attraktiven Angeboten Shopping-Fans begeistert. Für Kulturinteressierte empfiehlt sich ein Besuch der Wertheimer Burg, die nicht nur eine beeindruckende Aussicht bietet, sondern auch regelmäßig Kulturveranstaltungen wie Konzerte und Theaterstücke beherbergt. Familien können im Erlebnisbad Wertheim entspannte Stunden verbringen oder sich im Freizeit- und Ferienpark Erlenbach vergnügen. Zudem bietet der nahegelegene Naturpark Spessart zahlreiche Outdoor-Aktivitäten, von Wanderungen über Mountainbiking bis hin zu Wildtierbeobachtungen.
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