Immobilie verkaufen in 97855 Triefenstein Rettersheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 97855 Triefenstein Rettersheim bietet eine spannende Gelegenheit, sich in einem stabilen und wachsenden Markt zu engagieren. Diese malerische Gemeinde im Landkreis Main-Spessart zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und attraktive Lebensqualität aus, was sie besonders für Familien und Ruheständler anziehend macht. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und begrenztem Angebot können Verkäufer hier von lukrativen Bedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Schritte und Überlegungen vorstellen, die Sie beim Immobilienverkauf in Triefenstein Rettersheim beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97855 Triefenstein Rettersheim
- Wohnung verkaufen in 97855 Triefenstein Rettersheim
- Grundstück verkaufen in 97855 Triefenstein Rettersheim
- Ihr Immobilienmakler in 97855 Triefenstein Rettersheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97855 Triefenstein Rettersheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97855 Triefenstein Rettersheim
Haus verkaufen in 97855 Triefenstein Rettersheim
Der Verkauf eines Hauses in 97855 Triefenstein Rettersheim bietet vielfältige Möglichkeiten, da verschiedene Haustypen in der Region gefragt sind. In Rettersheim finden sich neben klassischen Einfamilienhäusern auch moderne Bungalows, Doppelhaushälften und größere Landhäuser, die besonders bei Familien beliebt sind. Der Immobilienmarkt in dieser ländlich geprägten Gegend zeigt ein breites Spektrum an Preisen, abhängig von Faktoren wie dem Alter des Gebäudes, der Grundstücksgröße und der Ausstattung des Hauses. Während die Preise für neuwertige und gut ausgestattete Häuser in vergleichsweise gehobenen Segmenten liegen, finden sich auch günstigere Optionen für Renovierungsobjekte. Käufer schätzen besonders die ruhige Lage, die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die naturnahe Umgebung, die Triefenstein Rettersheim bietet.
Hauspreise in 97855 Triefenstein Rettersheim
Die Hauspreise in 97855 Triefenstein Rettersheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2037 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Triefenstein Rettersheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97855 Triefenstein Rettersheim
Der Wohnungsmarkt in 97855 Triefenstein Rettersheim zeichnet sich durch eine ruhige und idyllische Lage im malerischen Mainfranken aus. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an umliegende Städte wie Würzburg schätzen. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die gleichzeitig den Charme traditioneller fränkischer Architektur bewahren. Familien und Ruhesuchende suchen bevorzugt nach geräumigen Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil oder charmanten Maisonettewohnungen in historischen Gebäuden. Der Trend geht dabei eindeutig hin zu hochwertigen Ausstattungen und nachhaltigen Bauweisen, die den Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht werden.
Wohnungspreise in 97855 Triefenstein Rettersheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97855 Triefenstein liegt bei 2874 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97855 Triefenstein Rettersheim
Beim Verkauf eines Grundstücks in 97855 Triefenstein Rettersheim kann man derzeit eine moderate Nachfrage verzeichnen. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur ziehen insbesondere Familien und Ruhesuchende an. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken knapp, was teilweise auf die begrenzte Fläche des Ortes und den Wunsch der Gemeinde nach kontrolliertem Wachstum zurückzuführen ist. In der Region wird verhältnismäßig wenig gebaut, da sowohl Baugrundstücke als auch Bauland stark reguliert sind, um den ländlichen Charakter der Ortschaft zu bewahren. Käufer müssen daher oft geduldig sein und schnell handeln, wenn attraktive Grundstücke auf den Markt kommen.
Grundstückspreise in 97855 Triefenstein Rettersheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97855 Triefenstein liegt bei 154 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 138600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 308000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97855 Triefenstein Rettersheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97855 Triefenstein Rettersheim
Der Ortsteil Rettersheim gehört zur Gemeinde Triefenstein und liegt malerisch im fränkischen Weinland des bayrischen Unterfrankens. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Weinbergen und dichten Wäldern, die eine idyllische Landschaft bieten. Rettersheim selbst erstreckt sich entlang der Wern und ist umgeben von weitläufigen Feldern und Naturgebieten, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Ruhe und Beschaulichkeit der Umgebung machen den Ort zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
In unmittelbarer Nähe von Rettersheim liegen die Städte und Ortschaften wie Wertheim, Lohr am Main und Marktheidenfeld. Diese Städte sind sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar und bieten somit eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als gut zu bewerten; insbesondere die Anbindung an die Autobahn A3 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Würzburg und Frankfurt am Main. Zudem gibt es eine Reihe von Bundesstraßen, die die Mobilität innerhalb der Region erleichtern und für eine reibungslose Erreichbarkeit der umliegenden Orte sorgen.
Aktuell leben in Rettersheim 4448 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97855 Triefenstein Rettersheim
Der malerische Ortsteil Rettersheim in der Gemeinde Triefenstein bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Main-Spessart-Kreises lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die nahegelegenen Wälder und Weinberge sind nicht nur ein Paradies für Naturliebhaber, sondern bieten auch einzigartige Ausblicke und Ruheoasen zur Erholung. Für kulturinteressierte Besucher gibt es in der Region historische Bauwerke und Sehenswürdigkeiten zu entdecken, zudem organisiert die örtliche Gemeinschaft regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die Einheimische und Besucher gleichermaßen anziehen. Auch für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben in Rettersheim bequem und angenehm gestalten.
In der Region rund um 97855 Triefenstein finden sich zudem zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt die Stadt Wertheim mit ihrem imposanten Schloss und der historischen Altstadt zu einem spannenden Tagesausflug ein. Für Wassersportbegeisterte bietet der Main exzellente Möglichkeiten zum Kanufahren oder Angeln. Wer sich nach Entspannung sehnt, kann in den bekannten Spessart-Thermen die Seele baumeln lassen. Auch das Einkaufszentrum Wertheim Village verspricht abwechslungsreiche Einkaufstouren mit einer großen Auswahl an Markengeschäften und kulinarischen Erlebnissen. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Shopping sorgt dafür, dass sowohl Einheimische als auch Touristen in der Region voll auf ihre Kosten kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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