Immobilie verkaufen in 97849 Roden Roden
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 97849 Roden Roden, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97849 Roden Roden erfordert ein fundiertes Verständnis der regionalen Immobilienmarktbedingungen. Diese idyllische Gemeinde in Bayern bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern einzigartige Chancen. Roden Roden zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Ruhe und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum aus. Der Markt hier ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, was Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Trends des Immobilienmarktes in Roden Roden beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage für den Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 97849 Roden Roden
In der Region 97849 Roden Roden findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten und charmanten Landhäusern reichen. Die architektonische Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider und bietet potenziellen Käufern eine breite Auswahl. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Preise hier im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, während die Nähe zur Natur und die ruhige Lage zusätzlich ansprechend für viele Käufer sind.
Hauspreise in 97849 Roden Roden
Die Hauspreise in 97849 Roden Roden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1747 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Roden Roden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 97849 Roden Roden
Der Wohnungsverkauf in 97849 Roden Roden kann für Eigentümer eine lukrative Gelegenheit darstellen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit positive Tendenzen zeigt. Die Nachfrage nach Immobilien in der idyllischen und gut angebundenen Lage ist hoch, wobei besonders moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit zeitgemäßem Standard und ausreichender Wohnfläche begehrt sind. Wohnungen mit Balkon, Gartenanteil oder schöner Aussicht punkten zusätzlich bei Käufern. Angebot und Nachfrage sind in einem gesunden Verhältnis, was bedeutet, dass Verkäufer gute Chancen haben, ihr Objekt zu einem fairen Preis zu veräußern, während Käufer die Möglichkeit haben, in eine attraktive Wohngegend zu investieren.
Wohnungspreise in 97849 Roden Roden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97849 Roden liegt bei 2070 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Roden Roden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 97849 Roden Roden
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97849 Roden Roden ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die idyllische Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder anderweitig genutzt werden. Bautätigkeiten nehmen in der Region ebenfalls zu, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Die steigende Bautätigkeit spiegelt das Interesse von Investoren und Privatpersonen wider, in diese attraktive Gegend zu ziehen und dort Immobilien zu errichten.
Grundstückspreise in 97849 Roden Roden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97849 Roden liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97849 Roden Roden
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Roden Roden suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97849 Roden Roden
Die idyllische Gemeinde Roden liegt im bayerischen Landkreis Main-Spessart und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Marktheidenfeld. Gelegen in der malerischen Landschaft des Spessarts, bietet Roden sowohl Ruhe als auch eine naturnahe Umgebung. Trotz ihrer ländlichen Lage ist die Gemeinde gut angebunden und für Pendler wie auch für Besucher attraktiv. Die Bundesstraße B8 verläuft in Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten.
In der unmittelbaren Umgebung von Roden befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die leicht erreichbar sind. Die nächsten größeren Städte sind Marktheidenfeld, Lohr am Main und Wertheim. Diese Städte sind sowohl mit dem Auto als auch teilweise mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung in Roden ist durch die Nähe zur Bundesstraße B8 und die gut ausgebauten Landstraßen durchaus als günstig zu bewerten. Darüber hinaus gibt es Busverbindungen, die die Gemeinde mit den umliegenden Städten und Dörfern vernetzen, was sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten von Vorteil ist.
Aktuell leben in Roden 1007 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97849 Roden Roden
Der Ortsteil Roden in der Gemeinde 97849 Roden bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage in der fränkischen Natur ermöglicht entspannte Spaziergänge und Wanderungen entlang der umliegenden Felder und Wälder. Besonders beliebt sind die gut ausgeschilderten Radwege, die auch für Familienausflüge geeignet sind. Die örtlichen Vereine organisieren regelmäßig Veranstaltungen und Programme, die die Dorfgemeinschaft außerhalb der Arbeitszeit zusammenbringen und aktiv halten.
In der näheren Umgebung bieten mehrere Einrichtungen Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In der Nachbargemeinde Marktheidenfeld befinden sich diverse Einkaufszentren, Supermärkte, und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Kultur- und Naturliebhaber sind der Spessart und der Main mit zahlreichen Ausflugszielen und Freizeitangeboten, wie Bootsverleih und Wanderpfaden, nicht weit entfernt. Zudem bieten regionale Weinfeste und Märkte Einblicke in die lokale Kultur und laden zum Verweilen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung