Immobilie verkaufen in 97840 Hafenlohr Hafenlohr
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Der Immobilienmarkt in der malerischen Gemeinde Hafenlohr, gelegen im idyllischen unterfränkischen Landkreis Main-Spessart, zeigt in den letzten Jahren eine positive Entwicklung. Die charmante Lage am Ufer des Mains und die Nähe zur Natur machen Hafenlohr zu einem attraktiven Wohnort für Kaufinteressenten. Vor dem Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahl 97840 sollten jedoch einige wichtige Aspekte beachtet werden, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Hafenlohr erfolgreich machen, sowie wertvolle Tipps und Hinweise gegeben, um potenzielle Käufer gezielt anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97840 Hafenlohr Hafenlohr
- Wohnung verkaufen in 97840 Hafenlohr Hafenlohr
- Grundstück verkaufen in 97840 Hafenlohr Hafenlohr
- Ihr Immobilienmakler in 97840 Hafenlohr Hafenlohr
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97840 Hafenlohr Hafenlohr
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97840 Hafenlohr Hafenlohr
Haus verkaufen in 97840 Hafenlohr Hafenlohr
In der Region Hafenlohr, insbesondere im Ortsteil Hafenlohr selbst, werden eine Vielzahl verschiedener Haustypen gebaut, die das malerische Bild dieser fränkischen Gemeinde prägen. Dazu zählen traditionelle Einfamilienhäuser im fränkischen Fachwerkstil, moderne Einfamilienhäuser mit zeitgenössischen Architekturelementen sowie geräumige Doppelhaushälften. Des Weiteren sind auch gemütliche Reihenhäuser und großzügige freistehende Einfamilienhäuser in diesem Gebiet zu finden. Die Preise für Häuser in Hafenlohr variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur für viele Käufer attraktiv sind, kann dies zu einer erhöhten Nachfrage und damit zu fluktuierenden Preisen führen. Besonders Baugrundstücke und Neubauten sind gefragte Objekte, die entsprechende Preisniveaus verzeichnen.
Hauspreise in 97840 Hafenlohr Hafenlohr
Die Hauspreise in 97840 Hafenlohr Hafenlohr sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2717 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 815100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97840 Hafenlohr Hafenlohr
Der Wohnungsmarkt in 97840 Hafenlohr Hafenlohr zeigt eine stabile Nachfrage nach Immobilien, geprägt von einer idyllischen Lage und unmittelbarer Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten. Besonders begehrt sind Wohnungen, die sich durch eine ruhige Umgebung auszeichnen und gleichzeitig eine gute Anbindung an zentrale Ortsteile und Infrastruktur bieten. Wohnungen mit modernisierter Ausstattung, großzügigem Schnitt und vorzugsweise mit Balkon oder Gartenanteil ziehen besonders viele Interessenten an. Darüber hinaus sind Neubauten sowie sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme und zeitgemäßem Komfort in Hafenlohr Hafenlohr besonders gefragt. Interessenten schätzen die Kombination aus ländlicher Ruhe und einer familiären Atmosphäre, die diesen Wohnort attraktiv macht.
Wohnungspreise in 97840 Hafenlohr Hafenlohr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97840 Hafenlohr liegt bei 3699 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97840 Hafenlohr Hafenlohr
In der Region 97840 Hafenlohr Hafenlohr zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive ländliche Lage bei gleichzeitiger Nähe zu größeren Städten wie Würzburg zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, da die Gemeinde einerseits von der malerischen Landschaft und andererseits von strikten Bauvorschriften geprägt ist, die eine zu massive Bebauung verhindern sollen. Trotz dieser Regularien wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei der Schwerpunkt vor allem auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt, um den dörflichen Charakter zu bewahren und dennoch auf die bestehende Nachfrage zu reagieren. In den letzten Jahren ist das Interesse vor allem bei Familien und Pendlern gestiegen, die die Ruhe der ländlichen Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Grundstückspreise in 97840 Hafenlohr Hafenlohr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97840 Hafenlohr liegt bei 213 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 191700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 426000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97840 Hafenlohr Hafenlohr
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97840 Hafenlohr Hafenlohr
Der malerische Ort Hafenlohr mit der Postleitzahl 97840 im Landkreis Main-Spessart in Bayern zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Maintal aus, umgeben von den Ausläufern des Spessartgebirges. Diese naturnahe Umgebung prägt das Ortsbild und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Dank der Nähe zur Bundesstraße B26 ist Hafenlohr verkehrstechnisch gut angebunden, was sowohl den Einwohnern als auch Besuchern zugutekommt. Diese Straße verbindet den Ort mit den nahegelegenen Städten und Gemeinden und erleichtert die Anreise erheblich.
Im unmittelbaren Umkreis von Hafenlohr befinden sich einige bedeutende Städte und Orte. Würzburg liegt etwa 30 Kilometer nordöstlich und ist über die B26 gut erreichbar. Die historische Stadt Karlstadt liegt circa 15 Kilometer weiter nördlich, während Lohr am Main, eine charmante Kleinstadt mit einem reichen kulturellen Erbe, rund 10 Kilometer westlich von Hafenlohr entfernt ist. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Gemeinden Marktheidenfeld und Wertheim, die beide innerhalb einer kurzen Fahrt zu erreichen sind. Die gut ausgebaute Verkehrsanbindung, insbesondere die B26 und die Nähe zu größeren Städten, macht Hafenlohr zu einem attraktiven Wohnort mit ländlichem Charakter und städtischem Komfort in erreichbarer Nähe.
Aktuell leben in Hafenlohr 1789 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97840 Hafenlohr Hafenlohr
Hafenlohr, eine beschauliche Gemeinde in Bayern, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die idyllische Umgebung entlang des Mains lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der nahegelegene Spessart zu Wanderungen auf abwechslungsreichen, gut ausgeschilderten Wegen animiert. Für Wassersportliebhaber ist die Region rund um Hafenlohr ebenfalls attraktiv, da Bootsfahrten und Angeln auf dem Main unvergessliche Naturerlebnisse garantieren. Kulinarisch erfreuen sich Gäste an der lokalen fränkischen Küche, die von den örtlichen Gaststätten authentisch zubereitet wird. Kleinere Geschäfte und ein Supermarkt decken die grundlegenden Einkaufswünsche ab, wobei größere Einkaufszentren in nächster Nähe gelegen sind und somit eine breite Auswahl bieten.
In der weiteren Umgebung lassen sich vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsangebote entdecken. So bietet der Spessart nicht nur traumhafte Wanderwege, sondern auch Möglichkeiten zum Mountainbiking und Klettern. Die Stadt Wertheim lädt zum Bummeln in der malerischen Altstadt ein und beheimatet das Wertheim Village, ein beliebtes Outlet-Center für ausgiebige Einkaufstouren. Auch das Freizeit- und Erlebnisbad in Marktheidenfeld sorgt bei Jung und Alt für entspannte Stunden. Kulturell Interessierte können das Kloster Bronnbach oder die zahlreichen Burgen und Schlösser der Region besichtigen, die reich an Geschichte und beeindruckender Architektur sind. So verspricht die Gegend rund um Hafenlohr ein abwechslungsreiches Freizeiterlebnis für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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