Immobilie verkaufen in 97840 Hafenlohr Windheim
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Immobilie verkaufen in 97840 Hafenlohr Windheim
Der Verkauf einer Immobilie in 97840 Hafenlohr Windheim bietet angesichts der idyllischen Lage und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum attraktive Möglichkeiten. Die malerische Gemeinde liegt im Landkreis Main-Spessart und zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur und naturnahe Umgebung aus. Diese Faktoren machen Hafenlohr Windheim besonders interessant für Familien und Pendler, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in der Region beleuchtet, damit Sie bestens informiert in den Verkaufsprozess starten können. Von Marktanalyse bis hin zu Verkaufsstrategien – alles, was Sie wissen müssen, wird hier erläutert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97840 Hafenlohr Windheim
- Wohnung verkaufen in 97840 Hafenlohr Windheim
- Grundstück verkaufen in 97840 Hafenlohr Windheim
- Ihr Immobilienmakler in 97840 Hafenlohr Windheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97840 Hafenlohr Windheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97840 Hafenlohr Windheim
Haus verkaufen in 97840 Hafenlohr Windheim
In der malerischen Region 97840 Hafenlohr Windheim findet man eine breite Vielfalt an Haustypen. Die Region zeichnet sich durch charmante Einfamilienhäuser, großzügige Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser aus. Auch Bungalows und stilvolle Fachwerkhäuser sind in dieser Gegend nicht selten anzutreffen. Die Preise für Immobilien in Hafenlohr Windheim variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung der Objekte. Besitzer von gepflegten Altbauten können mit einem stabilen Wert rechnen, während Neubauten oft eine höhere Preisklasse bedienen. Die idyllische Lage und die ansprechende Architektur der Häuser tragen zur Attraktivität des Immobilienmarktes in der Region bei.
Hauspreise in 97840 Hafenlohr Windheim
Die Hauspreise in 97840 Hafenlohr Windheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1882 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hafenlohr Windheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97840 Hafenlohr Windheim
Der Wohnungsverkauf in 97840 Hafenlohr Windheim kann sich als vielversprechendes Unterfangen erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region durchaus attraktiv ist. Die Nachfrage nach Immobilien in Hafenlohr ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die reizvolle Lage und das gute Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen, die moderne Ausstattung mit traditionellem Charme verbinden. Altbauwohnungen mit stilvollen Renovierungen, die historische Elemente bewahren, erfreuen sich großer Beliebtheit. Ebenso stark nachgefragt sind großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Wohnungen mit einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz und einer schönen Aussicht auf die umliegende Natur. Käufer suchen oftmals nach größeren Wohneinheiten mit mehreren Zimmern und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Terrassen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Hafenlohr Windheim also vielfältige Chancen für Verkäufer, die eine ansprechende Immobilie in einem attraktiven Umfeld anbieten können.
Wohnungspreise in 97840 Hafenlohr Windheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97840 Hafenlohr liegt bei 3538 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97840 Hafenlohr Windheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region um 97840 Hafenlohr Windheim ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Naturpark Spessart und der guten Anbindung an umliegende Städte wie Würzburg und Aschaffenburg. Durch die erhöhte Nachfrage ist das Angebot jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu steigenden Grundstückspreisen führt. Die lokale Bautätigkeit zeigt einen moderaten, aber stetigen Zuwachs, der sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte konzentriert. Trotz der realisierbaren Bauvorhaben wird der Bedarf an Bauland in der Region weiterhin hoch bleiben, was ein optimistisches Marktumfeld für Grundstücksverkäufer schafft.
Grundstückspreise in 97840 Hafenlohr Windheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97840 Hafenlohr liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97840 Hafenlohr Windheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97840 Hafenlohr Windheim
Der malerische Ort Windheim gehört zur Gemeinde Hafenlohr und liegt im Herzen des Naturparks Spessart in Unterfranken, Bayern. Umgeben von dichten Wäldern und idyllischen Landschaften bietet Windheim eine ruhige und naturverbundene Lebensweise. Der Ort genießt eine strategische Lage mit guter Erreichbarkeit in die umliegenden Städte und Dörfer.
Im unmittelbaren Umkreis von Windheim befinden sich mehrere bedeutende Orte und Städte wie Marktheidenfeld, Wertheim und Lohr am Main, die mit dem Auto in etwa 15 bis 20 Minuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Windheim wird hauptsächlich durch die Bundesstraßen B8 und B26 gewährleistet, die direkten Zugang zu benachbarten Städten bieten. Der nächste Autobahnanschluss A3 befindet sich ebenfalls in kurzer Fahrdistanz und verbindet die Region mit den größeren Metropolen wie Frankfurt am Main und Würzburg. Diese günstige Lage macht Windheim nicht nur für Pendler attraktiv, sondern bietet auch eine hervorragende Basis für Freizeitaktivitäten und Ausflüge in das malerische Umland.
Aktuell leben in Windheim 1789 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97840 Hafenlohr Windheim
Hafenlohr, ein idyllischer Ort im Landkreis Main-Spessart, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der naheliegende Spessartwald lädt zu ausgedehnten Wanderungen in unberührter Natur ein, während die Ufer der Hafenlohr für entspannte Spaziergänge und Fahrradtouren bestens geeignet sind. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Optionen wie Tennis- und Fußballplätze sowie gut ausgebaute Radwege. Die Region glänzt zudem mit mehreren malerischen Seen und Flüssen, die im Sommer zum Baden, Angeln oder Bootfahren einladen.
Die Einkaufsmöglichkeiten in 97840 Hafenlohr und dem Ortsteil Windheim sind trotz der ländlichen Lage vielfältig. Neben kleinen, charmanten Hofläden, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten, gibt es auch Supermärkte und Discounter für den täglichen Bedarf. In der näheren Umgebung lassen sich größere Einkaufszentren und diverse Fachgeschäfte finden, die keine Wünsche offenlassen. Zahlreiche Wochenmärkte in den benachbarten Städten und Dörfern bieten zudem frische Lebensmittel und handwerkliche Erzeugnisse, wodurch das Einkaufen hier zu einem besonderen Erlebnis wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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