Immobilie verkaufen in 97828 Marktheidenfeld Marienbrunn
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 97828 Marktheidenfeld Marienbrunn, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97828 Marktheidenfeld Marienbrunn bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region Unterfrankens hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Attraktive Landschaften, gute Verkehrsanbindungen und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum tragen zur Attraktivität für Käufer und Verkäufer bei.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Marktheidenfeld Marienbrunn zu beachten sind. Dazu gehören unter anderem die Markttrends, die Bewertung der Immobilie und die rechtlichen Rahmenbedingungen, die entscheidend für einen erfolgreichen Verkaufsprozess sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97828 Marktheidenfeld Marienbrunn
- Wohnung verkaufen in 97828 Marktheidenfeld Marienbrunn
- Grundstück verkaufen in 97828 Marktheidenfeld Marienbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 97828 Marktheidenfeld Marienbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97828 Marktheidenfeld Marienbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97828 Marktheidenfeld Marienbrunn
Haus verkaufen in 97828 Marktheidenfeld Marienbrunn
Der Verkauf eines Hauses in 97828 Marktheidenfeld Marienbrunn erfordert eine gute Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser charmanten Region sind verschiedene Haustypen vertreten, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und repräsentative Villen. Auch Neubauten in Form von energieeffizienten Passivhäusern erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Die Preise für Häuser in Marktheidenfeld Marienbrunn variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Immobilienpreise in diesem Gebiet in den letzten Jahren eine steigende Tendenz aufweisen, was die Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv macht.
Hauspreise in 97828 Marktheidenfeld Marienbrunn
Die Hauspreise in 97828 Marktheidenfeld Marienbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1965 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marktheidenfeld Marienbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97828 Marktheidenfeld Marienbrunn
Der Wohnungsmarkt in 97828 Marktheidenfeld Marienbrunn gestaltet sich dynamisch, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten bietet. Aufgrund der attraktiven Lage und der guten infrastrukturellen Anbindung sind Immobilien in dieser Region stark nachgefragt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit einem hohen Standard an Ausstattung, die modernen Wohnkomfort bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche in ruhigen, naturnahen Lagen finden ebenfalls schnell Interessenten. Familien suchen häufig nach größeren Wohneinheiten, während Singles und Paare kompaktere, gut aufgeteilte Wohnungen bevorzugen. Insgesamt lässt sich eine erhöhte Nachfrage nach zeitgemäßen und qualitativ hochwertigen Immobilien beobachten, was den Verkauf in Marktheidenfeld Marienbrunn lukrativ macht.
Wohnungspreise in 97828 Marktheidenfeld Marienbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97828 Marktheidenfeld liegt bei 3559 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Marktheidenfeld Marienbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 97828 Marktheidenfeld Marienbrunn
In der Region 97828 Marktheidenfeld Marienbrunn ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat bis hoch, da die Gegend durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu großen Städten wie Würzburg immer attraktiver wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen eher begrenzt, was zu einer intensiven Wettbewerbslandschaft führen kann. Besonders in den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, um der steigenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen gerecht zu werden. Trotzdem bleibt der Markt recht dynamisch, da die verfügbaren Grundstücke oft schnell vergriffen sind. Interessenten sollten sich deshalb frühzeitig informieren und gegebenenfalls professionelle Hilfe in Anspruch nehmen, um erfolgreich ein Grundstück in Marktheidenfeld Marienbrunn zu erwerben oder zu verkaufen.
Grundstückspreise in 97828 Marktheidenfeld Marienbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97828 Marktheidenfeld liegt bei 212 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 190800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 424000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97828 Marktheidenfeld Marienbrunn
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Marktheidenfeld Marienbrunn suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97828 Marktheidenfeld Marienbrunn
Marktheidenfeld Marienbrunn ist eine malerische Gegend, eingebettet im Landkreis Main-Spessart in Unterfranken, Bayern. Die Lage dieser Ortschaft zeichnet sich durch ihre Nähe zum Main und die idyllische fränkische Landschaft aus, die ideale Bedingungen sowohl für Naturliebhaber als auch für Pendler bietet. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße B8, die durch Marktheidenfeld führt, eine schnelle Verbindung zur A3 ermöglicht. Diese Autobahn bietet eine direkte Route nach Würzburg im Osten und Aschaffenburg im Westen, was den Standort für Berufspendler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Marktheidenfeld Marienbrunn befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die ebenfalls einen Besuch wert sind. Zu den nächstgelegenen zählen unter anderem Wertheim, Lohr am Main, und Karlstadt. Würzburg, mit seiner bedeutenden historischen und kulturellen Bedeutung, liegt etwa 35 Kilometer östlich und ist in einer guten halben Stunde mit dem Auto erreichbar. Dank der neuen Ortsumgehung und der guten Infrastruktur sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele bequem und zügig zu erreichen, was die Attraktivität dieses Standorts zusätzlich erhöht.
Aktuell leben in Marienbrunn 11388 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97828 Marktheidenfeld Marienbrunn
Marktheidenfeld Marienbrunn bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie ein abwechslungsreiches Einkaufsangebot. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die nahegelegenen Mainauen sind ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und bieten ein schönes Ambiente für Picknicks und Wanderungen. Sportbegeisterte finden in der Region zahlreiche Möglichkeiten zur Betätigung, sei es in den örtlichen Sportvereinen oder den gut ausgestatteten Fitnessstudios. Für kulturell Interessierte gibt es regelmäßige Veranstaltungen und Konzerte im Herzen von Marktheidenfeld. Der gemütliche Ortskern bietet zudem eine Reihe von Geschäften und Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen.
In der Umgebung von Marktheidenfeld Marienbrunn gibt es ebenfalls viele attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man in der nahegelegenen Stadt Wertheim das Wertheim Village besuchen, ein großes Outlet-Center, das mit einer breiten Auswahl an Marken und Geschäften lockt. Für Naturliebhaber bieten die Spessartwälder und der Naturpark Bayerischer Odenwald hervorragende Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen. Besonders sehenswert ist der Kletterpark Einsiedel, welcher Abenteuer in luftiger Höhe verspricht. Kulturinteressierte sollten einen Besuch der Barockstadt Würzburg in Erwägung ziehen, wo man das UNESCO-Weltkulturerbe, die Würzburger Residenz, besichtigen kann. Die Region bietet somit für jeden Geschmack passende Freizeitaktivitäten und Einkaufserlebnisse, die einen abwechslungsreichen und erholsamen Aufenthalt garantieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung