Immobilie verkaufen in 97828 Marktheidenfeld Glasofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97828 Marktheidenfeld Glasofen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Diese idyllische Region, eingebettet in die fränkische Landschaft, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, was die Marktbedingungen für Verkäufer interessant macht. Mit einer Mischung aus historischen Bauten und modernen Neubauten bietet Glasofen eine attraktive Vielfalt für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, auf die Verkäufer achten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur optimalen Präsentation – hier finden Sie wertvolle Tipps und Hinweise.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97828 Marktheidenfeld Glasofen
- Wohnung verkaufen in 97828 Marktheidenfeld Glasofen
- Grundstück verkaufen in 97828 Marktheidenfeld Glasofen
- Ihr Immobilienmakler in 97828 Marktheidenfeld Glasofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97828 Marktheidenfeld Glasofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97828 Marktheidenfeld Glasofen
Haus verkaufen in 97828 Marktheidenfeld Glasofen
Der Verkauf eines Hauses in 97828 Marktheidenfeld Glasofen bietet eine interessante Perspektive, da in dieser Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen gebaut werden. Vom charmanten Einfamilienhaus über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Neubauten und traditionellen, fränkischen Fachwerkhäusern ist die Palette vielfältig. In Bezug auf die Preise für Häuser in dieser Region sind diese von mehreren Faktoren abhängig, wie der Lage, der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und den vorhandenen Annehmlichkeiten. Eine Marktanalyse zeigt, dass sich die Preise tendenziell im oberen mittleren Preissegment bewegen, was die Attraktivität von Glasofen für sowohl Käufer als auch Verkäufer unterstreicht. Ein Verkauf in dieser Gegend verspricht daher potenziell rentable Erträge.
Hauspreise in 97828 Marktheidenfeld Glasofen
Die Hauspreise in 97828 Marktheidenfeld Glasofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2828 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 848400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marktheidenfeld Glasofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97828 Marktheidenfeld Glasofen
Der Wohnungsmarkt in 97828 Marktheidenfeld Glasofen ist derzeit sehr dynamisch, wobei sich eine stabile Nachfrage nach Immobilien beobachten lässt. Wohnungen in dieser Region sind vor allem bei Familien und Berufspendlern begehrt, die die ländliche Idylle in Kombination mit einer guten Verkehrsanbindung zu schätzen wissen. Besonders gefragt sind dabei moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie großzügige Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Zudem stellen energetisch sanierte Altbauwohnungen und gut geschnittene Neubauobjekte eine hohe Anziehungskraft auf den Markt dar, da sie sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit bieten. Diese Faktoren führen dazu, dass Immobilien in Marktheidenfeld Glasofen häufig schnell neue Besitzer finden, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 97828 Marktheidenfeld Glasofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97828 Marktheidenfeld liegt bei 3450 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97828 Marktheidenfeld Glasofen
Der Verkauf eines Grundstücks in der idyllischen Ortschaft Glasofen, die zur Stadt Marktheidenfeld im Postleitzahlenbereich 97828 gehört, hängt stark von der aktuellen Marktlage ab. In der Region ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, da die Region eher klein und ländlich geprägt ist. Dies führt dazu, dass erschlossene Baugrundstücke relativ selten auf den Markt kommen und entsprechende Preise erzielen. Die Bautätigkeit in Glasofen und der umliegenden Region ist moderat; es gibt immer wieder kleinere Neubauprojekte, doch große Bauvorhaben sind selten. Insgesamt ist der Markt durch eine hohe Nachfrage und ein eingeschränktes Angebot gekennzeichnet, was potenziellen Verkäufern gute Chancen auf eine gewinnbringende Transaktion bietet.
Grundstückspreise in 97828 Marktheidenfeld Glasofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97828 Marktheidenfeld liegt bei 214 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 107000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 192600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 428000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97828 Marktheidenfeld Glasofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97828 Marktheidenfeld Glasofen
Der Ortsteil Glasofen in Marktheidenfeld, das unter der Postleitzahl 97828 zu finden ist, liegt malerisch eingebettet in die Landschaft des Spessarts. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen aus. Glasofen profitiert von seiner Lage nahe der Autobahn A3, die eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Würzburg und Aschaffenburg ermöglicht. Die B8 und B27 bieten weitere gute Verkehrsverbindungen, die Marktheidenfeld und seine Ortsteile leicht erreichbar machen. Das Umland besteht aus einer Mischung aus weiter Natur, Waldgebieten und charmanten Dörfern, die zu Ausflügen und Wanderungen einladen.
Im Umkreis von Glasofen liegen mehrere interessante Städte und Orte. Direkt in der Nähe befindet sich die Kernstadt Marktheidenfeld, die als Zentrum für Einkäufe, Kultur und Bildung dient. Weitere nahegelegene Orte sind Karlstadt und Lohr am Main, die beide bequem über die Bundesstraßen erreichbar sind. Durch die A3 ist Würzburg zudem in kurzer Zeit zu erreichen und erweitert das Angebot an urbaner Infrastruktur erheblich. Die Verkehrsanbindung ist durch die Lage nahe der Autobahn und der Bundesstraßen sehr gut, sodass sowohl Pendler als auch Besucher die Region zügig erreichen können.
Aktuell leben in Glasofen 11388 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97828 Marktheidenfeld Glasofen
Marktheidenfeld Glasofen bietet eine beeindruckende Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Für Naturliebhaber laden die umliegenden Wälder und Wanderwege zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Der Main-Radweg, einer der beliebtesten Radwege Deutschlands, führt direkt durch die Region und ermöglicht Touren entlang des malerischen Flussufers. Angler und Wassersportler finden zahlreiche Spots für entspannte Stunden am Wasser oder auf dem Fluss. Gleichzeitig bieten lokale Wellness-Einrichtungen und Spa-Bereiche Erholung pur für Körper und Geist. Familien freuen sich über gut ausgestattete Spielplätze und Freizeitparks in der Nähe, während Kulturinteressierte von den regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen und traditionellen Festen in Marktheidenfeld und Umgebung profitieren.
In der Region Marktheidenfeld Glasofen finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag und besondere Bedürfnisse gleichermaßen abdecken. Neben Supermärkten und Discountern, die alle notwendigen Lebensmittel und Haushaltswaren bieten, lockt das Stadtzentrum mit einer charmanten Vielfalt an Einzelhandelsgeschäften. Modeboutiquen, Kunsthandwerksläden und regionale Spezialitätenmärkte laden zum Bummeln und Entdecken ein. Besondere Highlights sind die Wochenmärkte, auf denen frische Produkte von regionalen Erzeugern angeboten werden. Für größere Shopping-Touren und spezifische Bedürfnisse sind auch Einkaufszentren und Baumärkte in der näheren Umgebung gut erreichbar.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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