Immobilie verkaufen in 97839 Esselbach Kredenbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 97839 Esselbach Kredenbach erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Im beschaulichen Kredenbach, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Main-Spessart, trifft ländliche Idylle auf steigende Nachfrage nach Wohnraum. Durch die Nähe zu größeren Städten und die attraktive Natur des Spessarts, haben Immobilien in dieser Region an Wert gewonnen. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Lage, die zugleich gut angebunden ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Esselbach Kredenbach beleuchtet, um Verkäufer bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und ihnen wertvolle Tipps und Informationen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97839 Esselbach Kredenbach
- Wohnung verkaufen in 97839 Esselbach Kredenbach
- Grundstück verkaufen in 97839 Esselbach Kredenbach
- Ihr Immobilienmakler in 97839 Esselbach Kredenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97839 Esselbach Kredenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97839 Esselbach Kredenbach
Haus verkaufen in 97839 Esselbach Kredenbach
Beim Verkauf eines Hauses in 97839 Esselbach Kredenbach haben Interessenten eine Vielzahl an Optionen, da in dieser malerischen Region diverse Haustypen stehen. Vorwiegend findet man hier traditionelle Einfamilienhäuser, häufig im klassischen fränkischen Stil mit Fachwerkdetails und großen Gärten. Ebenso sind moderne Neubauten mit zeitgemäßer Architektur und nachhaltigen Baumaterialien vertreten. Die Preise für Häuser in Esselbach Kredenbach variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien, spiegeln jedoch generell die begehrte, ruhige Lage und den ländlichen Charme der Region wider. Es lohnt sich, den Markt regelmäßig zu beobachten, um ein Gefühl für die aktuellen Preistrends zu bekommen.
Hauspreise in 97839 Esselbach Kredenbach
Die Hauspreise in 97839 Esselbach Kredenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2358 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Esselbach Kredenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97839 Esselbach Kredenbach
Der Wohnungsmarkt in Esselbach Kredenbach, einer idyllischen Gemeinde in der Region Unterfranken, zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte, modernen Ausstattungen und einem hohen Wohnkomfort. Die Nähe zur Natur und die ruhige, ländliche Umgebung sind weitere Pluspunkte, die viele Käufer anziehen. Vor allem familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen stehen hoch im Kurs. Während die Preise in den letzten Jahren moderat gestiegen sind, bleibt Esselbach Kredenbach weiterhin eine attraktive Option für Käufer, die eine Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit von urbanen Zentren suchen. Wohnungen in Neubauten sowie gut erhaltene Altbauwohnungen in den charmanten Ortskernen erfreuen sich besonderer Beliebtheit.
Wohnungspreise in 97839 Esselbach Kredenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97839 Esselbach liegt bei 2405 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97839 Esselbach Kredenbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 97839 Esselbach Kredenbach kann von den aktuellen Marktbedingungen in der Region beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Gegend ist moderat, da viele Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, gleichzeitig aber nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten. Das Angebot an Grundstücken hält sich in einem ausgewogenen Verhältnis zur Nachfrage, sodass es regelmäßig attraktive Optionen für potenzielle Käufer gibt. In letzter Zeit hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, was sowohl auf die Erschließung neuer Bauflächen als auch auf die steigende Popularität von Esselbach Kredenbach bei Zuzüglern und Investoren hinweist. Trotz dieser Entwicklungen bleibt die Gegend weitgehend eine ländliche Oase mit viel Charme und Lebensqualität.
Grundstückspreise in 97839 Esselbach Kredenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97839 Esselbach liegt bei 211 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 422000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97839 Esselbach Kredenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97839 Esselbach Kredenbach
Esselbach Kredenbach ist eine idyllische Ortschaft im Landkreis Main-Spessart in Bayern. Die Gemeinde liegt malerisch eingebettet in die Hügellandschaft des Spessart, umgeben von dichten Wäldern und weiten Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Region ist geprägt von ihrer ländlichen Ruhe, bietet aber dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Ortschaften. Kredenbach selbst ist ein charmantes, kleines Dorf, das durch seine traditionelle bayerische Architektur und die herzliche Gemeinschaft seiner Bewohner besticht.
In unmittelbarer Nähe zu Esselbach Kredenbach befinden sich mehrere Städte und Dörfer, die eine angenehme Erreichbarkeit und Infrastruktur gewährleisten. Die Kreisstadt Marktheidenfeld ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Versorgung. Auch das romantische Rothenfels und die charmante Stadt Lohr am Main liegen in der Nähe und erweitern das kulturelle und wirtschaftliche Angebot der Region. Die Verkehrsanbindung von Kredenbach ist durch die Nähe zur Bundesstraße B8 sowie der A3, welche Frankfurt am Main und Würzburg verbindet, hervorragend. Ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen sorgt für schnelle Verbindungen zu den umliegenden Ortschaften und ermöglicht eine reibungslose Anfahrt in die größeren Städte der Region.
Aktuell leben in Kredenbach 2143 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97839 Esselbach Kredenbach
In dem malerischen Ortsteil Kredenbach der Gemeinde Esselbach, PLZ 97839, finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegenden Wälder und die idyllische Natur laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Für Fahrradbegeisterte gibt es gut ausgebaute Radwege, die durch die wunderschöne Landschaft des Spessarts führen. Zudem bieten verschiedene örtliche Vereine, wie der Sportverein oder die Freiwillige Feuerwehr, zahlreiche Aktivitäten und Veranstaltungen an, die das Gemeinschaftsleben fördern.
In der Region gibt es neben der unberührten Natur auch eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In den nahegelegenen Städten wie Marktheidenfeld kann man in zahlreichen Geschäften des Einzelhandels einkaufen und gemütlich in Cafés oder Restaurants verweilen. Das Main-Spessart-Bad bietet ganzjährig Badespaß und Entspannung in der Sauna. Wer kulturelles Interesse hat, kann die vielen historischen Stätten und Museen der Umgebung besuchen. Für Familien bieten sich Besuche im Wildpark Bad Mergentheim oder im Freizeitpark Geiselwind als spannende Ausflugsziele an.
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