Immobilie verkaufen in 97836 Bischbrunn Oberndorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 97836 Bischbrunn Oberndorf erfordert ein tiefgehendes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde in Unterfranken liegt eingebettet in einer reizvollen Umgebung und bietet sowohl Ruhe als auch Nähe zu größeren Städten wie Würzburg. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist stabil, wobei sowohl Familien als auch Pendler die Lage schätzen, was sich positiv auf die Preise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97836 Bischbrunn Oberndorf
- Wohnung verkaufen in 97836 Bischbrunn Oberndorf
- Grundstück verkaufen in 97836 Bischbrunn Oberndorf
- Ihr Immobilienmakler in 97836 Bischbrunn Oberndorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97836 Bischbrunn Oberndorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97836 Bischbrunn Oberndorf
Haus verkaufen in 97836 Bischbrunn Oberndorf
In der idyllischen Region Bischbrunn Oberndorf werden verschiedene Haustypen angeboten, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser sowie moderne Neubauten. Die Architektur spiegelt oft die ländliche Umgebung wider, mit viel Fachwerk und großzügigen Grundstücken. Die Preise für Häuser in Bischbrunn Oberndorf variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Während ältere Gebäude oft preiswerter sind und Renovierungsbedarf haben könnten, liegen die Kosten für neuwertige oder komplett sanierte Häuser im höheren Segment. Die große Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Region spiegelt sich in der Preisentwicklung wider, jedoch wird immer noch ein attraktives Umfeld mit guter Lebensqualität geboten.
Hauspreise in 97836 Bischbrunn Oberndorf
Die Hauspreise in 97836 Bischbrunn Oberndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2292 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97836 Bischbrunn Oberndorf
Der Verkauf einer Wohnung in 97836 Bischbrunn Oberndorf erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Wohnungsmarktes, der von einer ruhigen und naturnahen Umgebung geprägt ist. In der Region sind vor allem moderne und gut gepflegte Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung sowie Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten besonders begehrt. Wohnungen mit Balkon oder Garten und einem ansprechenden Ausblick sind ebenfalls sehr nachgefragt. Insgesamt zeigt sich der Markt als stabil mit einer Nachfrage nach Wohnraum, der sowohl den Ansprüchen von Familien als auch von Singles und Paaren gerecht wird. Es ist ratsam, eine professionelle Bewertung und Vermarktung der Immobilie in Betracht zu ziehen, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 97836 Bischbrunn Oberndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97836 Bischbrunn liegt bei 2405 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97836 Bischbrunn Oberndorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 97836 Bischbrunn Oberndorf kann als vielversprechend betrachtet werden, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region eine stabile bis steigende Tendenz zeigt. Die reizvolle ländliche Lage kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Aschaffenburg und Würzburg macht Bischbrunn Oberndorf besonders attraktiv für Familien und naturverbundene Bauinteressierte. Das Angebot an Baugrundstücken hingegen ist vergleichsweise begrenzt, wodurch bestehende Grundstücke an Wert gewinnen. Es wird in der Region moderat gebaut, wobei vor allem individuelle Einfamilienhäuser und kleinere Neubauprojekte vorherrschen. Dies schafft für potenzielle Verkäufer ein günstiges Umfeld, um ihre Grundstücke zu attraktiven Konditionen auf dem Markt anzubieten.
Grundstückspreise in 97836 Bischbrunn Oberndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97836 Bischbrunn liegt bei 164 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 147600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97836 Bischbrunn Oberndorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97836 Bischbrunn Oberndorf
Bischbrunn Oberndorf, mit der Postleitzahl 97836, liegt im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart in Bayern. Es ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch sanfte Hügel und dichte Wälder des Spessarts geprägt ist. Die Gemeinde besticht durch ihre ruhige und naturnahe Lage, die dennoch eine gute Erreichbarkeit vieler umliegender Orte und Städte ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Bischbrunn Oberndorf befinden sich mehrere Städte und Ortschaften. Marktheidenfeld liegt etwa 8 Kilometer südlich und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Richtung Nordosten erreicht man nach etwa 15 Kilometern die Stadt Lohr am Main, die für ihre historische Altstadt bekannt ist. Auch die Stadt Wertheim in Baden-Württemberg ist in etwa 20 Kilometern zu erreichen und bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Bischbrunn Oberndorf ist vor allem durch die Nähe zur Autobahn A3 sehr vorteilhaft. Diese verbindet die Region effizient mit den Großstädten Frankfurt am Main und Würzburg, die in etwa einer Stunde Fahrtzeit zu erreichen sind. Zudem gibt es gut ausgebaute Landstraßen, die die umliegenden Ortschaften schnell und bequem erreichbar machen.
Aktuell leben in Oberndorf 1821 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97836 Bischbrunn Oberndorf
In 97836 Bischbrunn Oberndorf finden Bewohner und Besucher vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das idyllische Dorf liegt eingebettet in die fränkische Natur und bietet zahlreiche Wander- und Radwege durch die umliegenden Wälder und Wiesen. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Gasthäuser und Pensionen, die regionale Spezialitäten und Gastfreundschaft bieten. Zudem gibt es kleinere Einzelhandelsgeschäfte und lokale Märkte, die frische und regionale Produkte anbieten und so eine familiäre Atmosphäre schaffen.
Auch in der näheren Umgebung gibt es reichlich Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Spessart können Naturliebhaber die Wanderwege im Naturpark erkunden und beispielsweise die historische Burgruine Homburg besuchen. Für Familien bietet der Wildpark Johannismühle in der Umgebung ein tolles Ausflugsziel, wo man heimische Tierarten in naturnaher Umgebung bestaunen kann. Einkaufsmöglichkeiten bietet das Einkaufszentrum “Main-Tauber-Zentrum” in der nahegelegenen Stadt Wertheim, das diverse Einzelhandelsgeschäfte, Cafés und Restaurants beherbergt. Dies macht die Region attraktiv für Menschen, die sowohl Entspannung in der Natur als auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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