Immobilie verkaufen in 97839 Esselbach Steinmark
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Der Verkauf einer Immobilie in 97839 Esselbach Steinmark erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region im Herzen Deutschlands erfreut sich wachsender Beliebtheit, was sich positiv auf die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien auswirkt. Besonders die malerische Umgebung und die gute Infrastruktur machen Steinmark zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Esselbach Steinmark vorgestellt. Wir beleuchten die aktuellen Markttrends, rechtliche Rahmenbedingungen und geben praktische Ratschläge, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97839 Esselbach Steinmark
- Wohnung verkaufen in 97839 Esselbach Steinmark
- Grundstück verkaufen in 97839 Esselbach Steinmark
- Ihr Immobilienmakler in 97839 Esselbach Steinmark
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97839 Esselbach Steinmark
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97839 Esselbach Steinmark
Haus verkaufen in 97839 Esselbach Steinmark
Beim Verkauf eines Hauses in 97839 Esselbach Steinmark hat man eine Vielzahl von Haustypen zur Auswahl, die in der Region gebaut werden. Typisch für diese Gegend sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows, die sich harmonisch in die naturnahe Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser in Esselbach Steinmark sind in den letzten Jahren gestiegen, wobei die genaue Preisgestaltung von verschiedenen Faktoren wie der Lage, der Größe und dem Zustand des Hauses abhängt. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Wer sein Haus in Esselbach Steinmark verkaufen möchte, sollte sich daher gut über die aktuellen Marktbedingungen informieren, um ein lukratives Geschäft abzuschließen.
Hauspreise in 97839 Esselbach Steinmark
Die Hauspreise in 97839 Esselbach Steinmark sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2361 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Esselbach Steinmark verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97839 Esselbach Steinmark
Der Wohnungsmarkt in 97839 Esselbach Steinmark ist durch eine Mischung aus traditionellen und modernen Immobilien geprägt, wobei die Nachfrage in den letzten Jahren stetig gewachsen ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene und renovierte Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und ihre einzigartige Architektur überzeugen. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen stehen hoch im Kurs, da sie sowohl jungen Familien als auch Berufspendlern ideale Lebensbedingungen bieten. Dank der idyllischen Landschaft und der guten Anbindung an größere Städte schätzen viele Käufer die ruhige und dennoch zentrale Lage von Esselbach Steinmark. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Markt lebendig und vielfältig ist, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktive Möglichkeiten bietet.
Wohnungspreise in 97839 Esselbach Steinmark
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97839 Esselbach liegt bei 2404 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97839 Esselbach Steinmark
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97839 Esselbach Steinmark ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität und ist sowohl bei Familien als auch bei Investoren beliebt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. In Esselbach Steinmark und der näheren Umgebung wird derzeit verhältnismäßig viel gebaut, allerdings liegt der Fokus meist auf Ein- und Mehrfamilienhäusern, die den Bedürfnissen der wachsenden Bevölkerung entsprechen sollen. Investoren und zukünftige Bewohner sollten daher flexibel sein und auch die Möglichkeit in Betracht ziehen, bestehende Gebäude zu renovieren oder umzubauen, um ihre Wohnträume zu realisieren.
Grundstückspreise in 97839 Esselbach Steinmark
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97839 Esselbach liegt bei 164 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 147600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97839 Esselbach Steinmark
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97839 Esselbach Steinmark
Esselbach Steinmark liegt idyllisch in Unterfranken in Bayern und bietet eine malerische Kulisse, geprägt von Wäldern und Hügeln. Der Ortsteil Steinmark ist Teil der Gemeinde Esselbach im Landkreis Main-Spessart. Die Gegend lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Erkundungstouren in der unberührten Natur ein. Die kleinen Straßen und Wege sind gut ausgebaut und führen durch eine charmante Landschaft, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen.
Im unmittelbaren Umkreis von Esselbach Steinmark befinden sich Städte und Orte wie Marktheidenfeld, Lohr am Main und Wertheim, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region recht gut, da die Bundesstraße B8 in der Nähe verläuft und schnellen Anschluss an das überregionale Straßennetz bietet. Zusätzlich sorgen lokale Buslinien für die Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte. Die Anbindung an die Autobahn A3 ermöglicht zudem eine zügige Verbindung nach Würzburg und Frankfurt am Main, was für Pendler und Reisende von Vorteil ist.
Aktuell leben in Steinmark 2143 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97839 Esselbach Steinmark
In der ruhigen und idyllischen Gemeinde Esselbach Steinmark im Landkreis Main-Spessart gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die umliegenden Wälder und grünen Landschaften laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein, bei denen Naturliebhaber und Aktivurlauber voll auf ihre Kosten kommen. Für Familien gibt es gut ausgestattete Spielplätze und zahlreiche Picknickplätze, an denen man die Natur genießen kann. Die Region ist zudem durchzogen von verschiedenen Wanderwegen, die zu beeindruckenden Aussichtspunkten und historischen Sehenswürdigkeiten führen.
Wer auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, findet im nahegelegenen Kernort Esselbach verschiedene Geschäfte, die den alltäglichen Bedarf abdecken. Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte und lassen das Herz von Feinschmeckern höher schlagen. In der Umgebung gibt es zudem mehrere Hofläden, die für ihre besonderen, hausgemachten Köstlichkeiten bekannt sind. Für größere Einkäufe oder spezielle Bedürfnisse bieten die umliegenden Städte wie Marktheidenfeld oder Lohr am Main eine noch breitere Auswahl an Shopping-Möglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu Fachgeschäften und Boutiquen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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