Immobilie verkaufen in 97836 Bischbrunn Bischbrunn
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Der Verkauf einer Immobilie in 97836 Bischbrunn Bischbrunn erfordert nicht nur Marktkenntnis, sondern auch ein Verständnis für die spezifischen Bedingungen des Immobilienmarktes in der Region. Die Kleinstadt liegt im idyllischen Spessart und zieht Käufer an, die Ruhe und Natur schätzen. Hier herrscht in der Regel eine stabile Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, was für Verkäufer eine attraktive Ausgangssituation darstellt.
In dieser Einleitung werden Sie Informationen erhalten, die Ihnen helfen, den Verkaufsprozess effektiv zu navigieren und Ihre Immobilie zu einem fairen Preis anzubieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97836 Bischbrunn Bischbrunn
- Wohnung verkaufen in 97836 Bischbrunn Bischbrunn
- Grundstück verkaufen in 97836 Bischbrunn Bischbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 97836 Bischbrunn Bischbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97836 Bischbrunn Bischbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97836 Bischbrunn Bischbrunn
Haus verkaufen in 97836 Bischbrunn Bischbrunn
In 97836 Bischbrunn Bischbrunn bietet der Immobilienmarkt eine vielseitige Auswahl an Haustypen, die sowohl traditionelle als auch moderne Baustile umfassen. Die Region ist bekannt für charmante Einfamilienhäuser, gemütliche Doppelhaushälften und geräumige Reihenhäuser. Auch moderne Neubauten und renovierte Altbauten sind hier zu finden, die den charmanten Mix der Architektur bereichern. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie, weshalb potenzielle Käufer eine breite Palette an Budgetoptionen haben. Die idyllische und naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an umliegende Städte tragen ebenfalls zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Bischbrunn bei.
Hauspreise in 97836 Bischbrunn Bischbrunn
Die Hauspreise in 97836 Bischbrunn Bischbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1948 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bischbrunn Bischbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97836 Bischbrunn Bischbrunn
Der Wohnungsmarkt in 97836 Bischbrunn Bischbrunn zeigt eine moderate Dynamik, geprägt durch die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität, die die Region bietet. Insbesondere Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und mit einer hochwertigen Ausstattung sind besonders begehrt. Dazu zählen moderne Neubauten ebenso wie charmant sanierte Altbauwohnungen, die mit ihrem historischen Flair punkten können. Vor allem Familien und Pendler, die trotz der Nähe zu städtischen Zentren wie Würzburg die Ruhe einer ländlichen Umgebung bevorzugen, sind häufige Interessenten. Wer daran denkt, in Bischbrunn eine Wohnung zu verkaufen, kann mit einer stabilen Nachfrage rechnen, vor allem wenn die Immobilie durch attraktive Extras wie einen Garten oder Balkon überzeugt.
Wohnungspreise in 97836 Bischbrunn Bischbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97836 Bischbrunn liegt bei 2408 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97836 Bischbrunn Bischbrunn
In der Region 97836 Bischbrunn Bischbrunn ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig angestiegen. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen und idyllischen Ort, um sich niederzulassen, und die naturnahe Lage von Bischbrunn bietet genau das. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da die Gemeinde keine ausgedehnten Neubaugebiete ausweist und oftmals landwirtschaftliche Nutzung dominiert. Entsprechend gering fällt die Zahl der Neubauten aus, da das begrenzte Angebot den Bauaktivitäten enge Grenzen setzt. Käufer, die ein Grundstück in Bischbrunn suchen, müssen oft Geduld mitbringen und sich auf die verfügbaren Gelegenheiten schnell einlassen.
Grundstückspreise in 97836 Bischbrunn Bischbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97836 Bischbrunn liegt bei 119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 107100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97836 Bischbrunn Bischbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97836 Bischbrunn Bischbrunn
97836 Bischbrunn liegt im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart in Bayern und ist eingebettet in die malerische Landschaft des Spessarts. Die charmante Gemeinde thront inmitten von Wäldern und sanften Hügeln und bietet den Bewohnern eine idyllische und ruhige Wohnlage. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, wobei man die Nähe zur Natur in vollen Zügen genießen kann.
Im unmittelbaren Umkreis von Bischbrunn befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte wie Marktheidenfeld, Lohr am Main und Aschaffenburg. Würzburg ist ebenfalls in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar und erweitert das Spektrum an Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Bischbrunn ist aufgrund der Lage an der Bundesstraße 8 sehr gut, wodurch eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A3 und A7 besteht. Dies sichert eine unkomplizierte Erreichbarkeit sowohl in Richtung Frankfurt als auch nach Nürnberg und Würzburg. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen ebenfalls für eine praktikable Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Bischbrunn 1821 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97836 Bischbrunn Bischbrunn
97836 Bischbrunn Bischbrunn bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. In dieser reizvollen Gemeinde im Herzen des Spessarts können Naturliebhaber ausgedehnte Wanderungen und Radtouren durch die malerischen Wald- und Hügellandschaften unternehmen. Der nahegelegene Main lädt zum entspannten Bootfahren und Angeln ein. Für kulinarische Genüsse sorgen lokale Gasthäuser, die fränkische Spezialitäten und Weine anbieten. Darüber hinaus gibt es in Bischbrunn kleinere Geschäfte und Dienstleister, die den täglichen Bedarf decken und einen angenehmen Aufenthalt gewährleisten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten und Angeboten. Ein Beispiel für Erholung ist das Thermalbad in der nahegelegenen Kurstadt Bad Orb, das zum Entspannen und Auftanken einlädt. Für Kulturinteressierte bietet die historische Stadt Aschaffenburg mit ihrem Schloss Johannisburg und den vielfältigen Museen spannende Ausflugsziele. Wer gerne einkauft, findet im nahen Wertheim Village eine große Auswahl an Designer-Outlets und Markenläden. Naturliebhaber können zudem die zahlreichen Wanderwege des Naturparks Spessart erkunden, der für seine dichten Wälder und idyllischen Flusstäler bekannt ist.
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