Immobilie verkaufen in 97851 Rothenfels Rothenfels
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Immobilien in Rothenfels Rothenfels, einer malerischen Gemeinde im Landkreis Main-Spessart, erfreuen sich einer wachsenden Beliebtheit. Geprägt von historischer Architektur und einer idyllischen Lage am Main, bietet die Region nicht nur hohen Wohnwert, sondern auch attraktive Perspektiven für Investoren. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine steigende Nachfrage, die von der charmanten Umgebung und der guten Infrastruktur profitiert.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und wertvolle Tipps zur erfolgreichen Veräußerung Ihrer Immobilie in Rothenfels Rothenfels zusammengestellt, um Ihnen den Verkaufsprozess zu erleichtern und bestmögliche Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97851 Rothenfels Rothenfels
- Wohnung verkaufen in 97851 Rothenfels Rothenfels
- Grundstück verkaufen in 97851 Rothenfels Rothenfels
- Ihr Immobilienmakler in 97851 Rothenfels Rothenfels
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97851 Rothenfels Rothenfels
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97851 Rothenfels Rothenfels
Haus verkaufen in 97851 Rothenfels Rothenfels
Ein Haus in 97851 Rothenfels zu verkaufen kann eine attraktive Gelegenheit sein, insbesondere wenn man die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen berücksichtigt. In Rothenfels dominieren vor allem Einfamilienhäuser, die oft durch ihre charmante Fachwerkarchitektur bestechen. Darüber hinaus sind auch moderne Neubauten und Doppelhaushälften in der Gegend keine Seltenheit, was ein breites Spektrum an Optionen für Käufer bietet. Die Preise für Häuser in Rothenfels variieren je nach Lage, Grundstücksgröße und Zustand der Immobilie. Generell kann gesagt werden, dass die Preise im Vergleich zu urbaneren Gegenden moderat sind, was den Ort für potenzielle Käufer besonders attraktiv macht. Dieser Mix aus traditioneller Bauweise und modernen Wohnmöglichkeiten, gepaart mit einem meist fairen Preis-Leistungs-Verhältnis, macht Rothenfels zu einer interessanten Wahl für Immobilienkäufer.
Hauspreise in 97851 Rothenfels Rothenfels
Die Hauspreise in 97851 Rothenfels Rothenfels sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2509 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rothenfels Rothenfels verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97851 Rothenfels Rothenfels
Der Wohnungsmarkt in 97851 Rothenfels Rothenfels ist typisch für die Region mit einer Mischung aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte Immobilien mit historischem Flair. Viele Käufer schätzen die idyllische Lage Rothenfels’ am Main, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu größeren Städten wie Würzburg bietet. Insbesondere Wohnungen mit Blick auf den Fluss oder auf die malerische Altstadt erfreuen sich hoher Nachfrage. Eigenschaften wie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten steigern zusätzlich die Attraktivität von Wohnungen in dieser Region.
Wohnungspreise in 97851 Rothenfels Rothenfels
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97851 Rothenfels liegt bei 3363 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97851 Rothenfels Rothenfels
In 97851 Rothenfels Rothenfels ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die idyllische Lage im Main-Spessart-Kreis und die gute Anbindung an städtische Zentren machen die Region besonders attraktiv für Familien und naturverbundene Bauherren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiven Nachfrage und oft raschen Verkäufen führt. In der Region wird vergleichsweise viel gebaut, insbesondere Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Dies wird auch durch kommunale Entwicklungsprogramme unterstützt, die auf eine nachhaltige und ansprechende Bebauung abzielen. Die dynamische Bautätigkeit trägt zur kontinuierlichen Aufwertung des Standorts bei.
Grundstückspreise in 97851 Rothenfels Rothenfels
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97851 Rothenfels liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97851 Rothenfels Rothenfels
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97851 Rothenfels Rothenfels
Rothenfels liegt malerisch eingebettet im idyllischen Maintal in Unterfranken und gehört zum Landkreis Main-Spessart. Die Kleinstadt ist bekannt für ihre schöne Altstadt und die imposante Burg Rothenfels, die hoch über dem Ort thront. Rothenfels bietet eine reizvolle Wohngegend mit einer harmonischen Verbindung aus Geschichte und Natur, umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln des Spessarts. Als kleinste Stadt Bayerns besticht sie durch eine ruhige und beschauliche Atmosphäre mit guter Anbindung an das deutsche Verkehrsnetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Rothenfels befinden sich mehrere kleine und mittelgroße Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen gehören Marktheidenfeld in etwa 10 Kilometern Entfernung und Lohr am Main, das rund 20 Kilometer entfernt liegt. Beide Städte bieten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Rothenfels ist verkehrstechnisch gut angebunden: Die Bundesstraße B26 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet schnelle Verbindungen sowohl nach Lohr als auch nach Karlstadt. Über die Anschlusspunkte zur Autobahn A3 erreicht man die Großstädte Würzburg und Aschaffenburg ebenfalls bequem. Wer auf den öffentlichen Nahverkehr setzt, kann auf Buslinien zurückgreifen, die Rothenfels mit den umliegenden Orten verbinden und somit eine umweltfreundliche Alternative zum Auto bieten.
Aktuell leben in Rothenfels 1012 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97851 Rothenfels Rothenfels
Rothenfels im Postleitzahlenbereich 97851 bietet eine wunderbare Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Diese malerische Stadt, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Spessarts, lädt zu zahlreichen Aktivitäten in der Natur ein. Ob Wanderungen entlang des Mains, Radfahren durch die idyllischen Wälder oder ein Besuch der historischen Burg Rothenfels – hier kommt jeder Natur- und Kulturfreund auf seine Kosten. Darüber hinaus kann man in den örtlichen Cafés und Restaurants entspannen und die regionale Küche genießen. Für den alltäglichen Bedarf stehen verschiedene Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, sodass es an nichts fehlt.
Auch die Region um Rothenfels hält vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bereit. So bietet beispielsweise der Spessart zahlreiche Wanderwege wie den Spessartweg 1, der zu den schönsten Wanderwegen Deutschlands zählt. Für Wassersportler und Erholungssuchende ist der nahegelegene Main perfekt, wo man Bootstouren unternehmen oder einfach am Ufer entspannen kann. Außerdem sind Städte wie Marktheidenfeld und Lohr am Main nicht weit entfernt, die mit einem breiten Angebot an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten zum Bummeln und Einkaufen einladen. Ebenso finden Kulturinteressierte in den umliegenden Museen und historischen Stätten interessante Anlaufpunkte. So bietet die Region rund um Rothenfels eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und Shoppingmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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