Immobilie verkaufen in 97851 Rothenfels Bergrothenfels
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Der Immobilienmarkt in Rothenfels Bergrothenfels, gelegen im malerischen Landkreis Main-Spessart, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur aus. Mit steigender Nachfrage nach ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Wohnorten bietet diese Region ideale Bedingungen für den Immobilienverkauf. Potenzielle Käufer schätzen die charmante, historische Atmosphäre, gepaart mit moderner Lebensqualität, die hier geboten wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile dargestellt, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Rothenfels Bergrothenfels beachtet werden sollten, um einen reibungslosen und erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97851 Rothenfels Bergrothenfels
- Wohnung verkaufen in 97851 Rothenfels Bergrothenfels
- Grundstück verkaufen in 97851 Rothenfels Bergrothenfels
- Ihr Immobilienmakler in 97851 Rothenfels Bergrothenfels
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97851 Rothenfels Bergrothenfels
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97851 Rothenfels Bergrothenfels
Haus verkaufen in 97851 Rothenfels Bergrothenfels
Beim Verkauf eines Hauses in 97851 Rothenfels Bergrothenfels ist es wichtig zu wissen, dass in dieser Region eine Vielzahl von Haustypen zu finden sind. Hierzu zählen hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, aber auch einige historische Fachwerkhäuser, die dem charmanten Stadtbild von Rothenfels ihren besonderen Charakter verleihen. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. In der Regel tendieren die Preise für gut ausgestattete, moderne Einfamilienhäuser höher, während ältere Bauten, die eventuell renovierungsbedürftig sind, zu etwas niedrigeren Preisen angeboten werden. Die idyllische Lage der Stadt am Main und die gute Anbindung an die umliegenden größeren Städte machen Rothenfels zu einer attraktiven Wohngegend, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 97851 Rothenfels Bergrothenfels
Die Hauspreise in 97851 Rothenfels Bergrothenfels sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1832 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rothenfels Bergrothenfels verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97851 Rothenfels Bergrothenfels
Der Verkauf einer Wohnung in Bergrothenfels, einem idyllischen Stadtteil von Rothenfels mit der Postleitzahl 97851, kann vielen Immobilienbesitzern vergleichsweise gute Chancen bieten. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist geprägt von einer ruhigen, naturnahen Umgebung und einer gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte wie Würzburg und Aschaffenburg. Dies macht die Gegend besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, die Wert auf ein harmonisches Lebensumfeld legen. Besonders begehrt sind in Bergrothenfels Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die malerische Landschaft gewähren. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und renovierten Innenräumen erfreuen sich großer Beliebtheit bei Käufern, die einen Mix aus Tradition und Moderne suchen. Der Markt zeigt insgesamt eine gesunde Nachfrage, sodass Verkäufer bei einer angemessenen Preisgestaltung meist zügig Käufer finden können.
Wohnungspreise in 97851 Rothenfels Bergrothenfels
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97851 Rothenfels liegt bei 3404 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97851 Rothenfels Bergrothenfels
In 97851 Rothenfels Bergrothenfels zeigt sich derzeit eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern gut angenommen wird. Die malerische Lage und die attraktive Umgebung machen die Gegend besonders anziehend für Bauwillige. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einem Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus auf qualitativ hochwertigen Neubauten liegt, die sich harmonisch in das naturnahe und historische Bild von Rothenfels Bergrothenfels einfügen. Dies spiegelt den Trend wider, bei dem Bewohner und Bauherren gleichermaßen Wert auf Nachhaltigkeit und regionaltypische Bauweise legen.
Grundstückspreise in 97851 Rothenfels Bergrothenfels
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97851 Rothenfels liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97851 Rothenfels Bergrothenfels
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97851 Rothenfels Bergrothenfels
Im malerischen Mainfranken, umgeben von üppigen Wäldern und sanften Hügeln, befindet sich die kleine Stadt Rothenfels im Ortsteil Bergrothenfels mit der Postleitzahl 97851. Diese charmante Lage bietet nicht nur eine idyllische Landschaft, sondern auch ein historisches Ambiente mit dem beeindruckenden Schloss Rothenfels als Wahrzeichen. Durch seine erhöhte Position gewährt Bergrothenfels atemberaubende Ausblicke auf das Maintal und den umliegenden Naturpark Spessart, was es zu einem beliebten Ziel für Natur- und Kulturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Bergrothenfels befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von Bedeutung sind. Hierzu zählen Lohr am Main, Marktheidenfeld und Gemünden am Main, die alle in einer Reichweite von etwa 20 Kilometern liegen. Die Verkehrsanbindung von Bergrothenfels ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Über die nahe gelegene Bundesstraße 26 ist der Anschluss an größere Verkehrswege gewährleistet, und durch die Autobahn A3 sind Metropolen wie Würzburg und Frankfurt am Main zügig erreichbar. Weiterhin ist die Gegend gut durch regionale Buslinien vernetzt, die regelmäßige Verbindungen zu den Nachbargemeinden und größeren Städten bieten.
Aktuell leben in Bergrothenfels 1012 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97851 Rothenfels Bergrothenfels
Die bezaubernde Stadt Rothenfels im Ortsteil Bergrothenfels zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus. In diesem beschaulichen Gebiet können Naturfreunde bei Wanderungen durch die umliegenden Wälder und entlang des Mains die frische Luft und die Ruhe genießen. Zahlreiche Wanderwege und Radstrecken laden zu ausgedehnten Touren ein. Die historische Altstadt von Rothenfels, mit ihrer beeindruckenden Burg, bietet nicht nur kulturelle Einblicke, sondern auch Erlebnisse für die ganze Familie. Zudem gibt es im Ort selbst und in der näheren Umgebung diverse Geschäfte, die eine Vielzahl von Produkten des täglichen Bedarfs anbieten und zu einem entspannten Einkaufsbummel einladen.
In der Region rund um Rothenfels bieten sich ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der Naturpark Spessart ist ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten und Wanderer. Städte wie Lohr am Main, sind leicht zu erreichen und bieten eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten wie das Spessartmuseum. Für Wassersportler und Naturliebhaber bietet der Main vielfältige Aktivitäten wie Kanufahrten und Angeln. Einkaufsbegeisterte kommen in den vielen kleinen Fachgeschäften, regionalen Märkten und in den umliegenden Städten auf ihre Kosten, wo von lokal produzierten Spezialitäten bis hin zu modernen Modeartikeln alles erhältlich ist. Diese Mischung aus Naturerlebnis, kulturellem Reichtum und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Rothenfels äußerst attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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