Immobilie verkaufen in 96120 Bischberg Rothof
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Der Verkauf einer Immobilie in 96120 Bischberg Rothof erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die charmante Gemeinde nahe Bamberg bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Flair und stadtnaher Lage, was sie besonders für Familien und Berufspendler interessant macht. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Informationen zum Verkaufsprozess, den aktuellen Markttrends und wertvolle Tipps zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie in Bischberg Rothof erläutert. Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten – hier erhalten Sie die nötigen Einblicke und Strategien für Ihren Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96120 Bischberg Rothof
- Wohnung verkaufen in 96120 Bischberg Rothof
- Grundstück verkaufen in 96120 Bischberg Rothof
- Ihr Immobilienmakler in 96120 Bischberg Rothof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96120 Bischberg Rothof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96120 Bischberg Rothof
Haus verkaufen in 96120 Bischberg Rothof
In der idyllischen Region von Bischberg Rothof, bekannt für ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen spiegeln den vorwiegenden Bedarf der ansässigen Bevölkerung wider, die Wert auf großzügigen Wohnraum und eigene Gärten legt. Der Immobilienmarkt in Bischberg Rothof ist vielfältig, wobei die Preise für Häuser je nach Lage, Größe und Ausstattung variieren. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier zunehmend hoch, bedingt durch die attraktive Lage im Großraum Bamberg und die gute Infrastruktur. Käufer schätzen besonders die naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an das städtische Leben.
Hauspreise in 96120 Bischberg Rothof
Die Hauspreise in 96120 Bischberg Rothof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3443 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1032900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bischberg Rothof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96120 Bischberg Rothof
Der Wohnungsmarkt in 96120 Bischberg Rothof ist aktuell dynamisch und bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Perspektiven. Die Region profitiert von der ruhigen, naturnahen Lage, die dennoch eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte bietet. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit hellen, offenen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil stehen hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und die Naturnähe der Region unterstreichen. In den letzten Jahren gab es eine wachsende Nachfrage nach energieeffizienten Wohnungen, die nachhaltige Wohnkonzepte unterstützen und langfristig Kosten sparen. Insgesamt bietet Bischberg Rothof ein attraktives Wohnumfeld, das durch eine hohe Lebensqualität und ein stabiles Wertsteigerungspotenzial besticht.
Wohnungspreise in 96120 Bischberg Rothof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96120 Bischberg liegt bei 3285 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96120 Bischberg Rothof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 96120 Bischberg Rothof ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Nähe zu Bamberg und die malerische Landschaft viele Käufer anzieht. Das verfügbare Angebot ist im Vergleich zur Nachfrage eher begrenzt, was teilweise auch auf die naturschutzrechtlichen Gegebenheiten und die begrenzte Baulanderschließung in der Region zurückzuführen ist. In der Region wird dennoch moderat gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden. Bauprojekte werden sorgfältig geplant, um den Charakter des Dorfes zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnraum zu schaffen.
Grundstückspreise in 96120 Bischberg Rothof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96120 Bischberg liegt bei 375 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 337500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 750000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96120 Bischberg Rothof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bischberg Rothof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96120 Bischberg Rothof
Bischberg Rothof liegt im Landkreis Bamberg in Oberfranken, Bayern. Die Lage ist charakterisiert durch die idyllische Einbettung in eine von Wäldern und Feldern geprägte Landschaft, die Nähe zum Fluss Main und eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Der Ort bietet dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte durch verkehrsgünstige Lage nahe der Bundesautobahn A70 sowie durch gut ausgebaute Landstraßen. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität für Bewohner und Besucher.
Im unmittelbaren Umkreis von Bischberg Rothof liegen unter anderem die Städte Bamberg, Hallstadt, und Oberhaid. Bamberg, eine Stadt mit reichhaltiger Geschichte und UNESCO-Welterbe-Status, ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet zahlreiche kulturelle und gastronomische Angebote. Hallstadt ist direkt nördlich gelegen und bekannt für seine Industrie- und Gewerbeansiedlungen. Oberhaid befindet sich westlich von Bischberg und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungsangebote. Die Verkehrsanbindung ist somit hervorragend; die Nähe zur Autobahn A70 ermöglicht schnelle Verbindungen sowohl in Richtung Würzburg als auch Nürnberg. Zudem verleihen gut erschlossene Landstraßen und Radwege Flexibilität für alltägliche Mobilität und Freizeitaktivitäten.
Aktuell leben in Rothof 6077 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96120 Bischberg Rothof
Bischberg Rothof, mit der Postleitzahl 96120, bietet eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die charmante Gemeinde in Oberfranken, unweit von Bamberg gelegen, ist ein idealer Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Malerische Wander- und Radwege durchziehen die Region und entlang der Regnitz laden grüne Uferbereiche zu entspannten Spaziergängen ein. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Sportangebote, darunter Tennisplätze und Schwimmbäder, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten. Wer das kulturelle Angebot ausschöpfen möchte, kann die nahegelegene Weltkulturerbestadt Bamberg besuchen, die mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten, Museen und Theatern lockt.
Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in 96120 Bischberg Rothof verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte und Bäckereien versorgen die Anwohner mit frischen Lebensmitteln, während spezialisierte Geschäfte und lokale Boutiquen zum gemütlichen Bummeln einladen. Darüber hinaus sind in der Region einige Wochenmärkte zu finden, auf denen regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse angeboten werden. Das nahegelegene Bamberg bietet zudem eine breitere Palette an Einkaufszentren und Einzelhandelsgeschäften, sodass auch größere Einkäufe oder spezielle Wünsche problemlos erfüllt werden können. Die perfekte Kombination aus Natur, Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten macht Bischberg Rothof zu einem idealen Wohnort für Familien, Alleinstehende und Senioren gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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