Immobilie verkaufen in 96120 Bischberg Weipelsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96120 Bischberg Weipelsdorf erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch charmante Wohngegenden und eine hohe Lebensqualität aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Aktuell erlebt Bischberg Weipelsdorf eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, was für Verkäufer günstige Rahmenbedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bischberg Weipelsdorf zu beachten sind. Dabei wird auf lokale Markttrends, die Bedeutung einer professionellen Bewertung und effektive Vermarktungsstrategien eingegangen. So sind Sie bestens vorbereitet, Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96120 Bischberg Weipelsdorf
- Wohnung verkaufen in 96120 Bischberg Weipelsdorf
- Grundstück verkaufen in 96120 Bischberg Weipelsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 96120 Bischberg Weipelsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96120 Bischberg Weipelsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96120 Bischberg Weipelsdorf
Haus verkaufen in 96120 Bischberg Weipelsdorf
In der beschaulichen Ortschaft Weipelsdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Bischberg im Postleitzahlengebiet 96120, erfreut sich der Hausverkauf wachsender Beliebtheit. Der regionaltypische Baustil umfasst eine Vielzahl von Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften. Die Gegend kombiniert ländlichen Charakter mit der Nähe zur Stadt, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Die Preisgestaltung für Immobilien in Weipelsdorf variiert je nach Lage, Alter und Zustand der Häuser, jedoch sind sie im Allgemeinen erschwinglicher im Vergleich zu den benachbarten städtischen Ballungszentren. Käufer können daher ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis erwarten, was die Region zu einer attraktiven Option für Immobilieninvestoren und künftige Hausbesitzer macht.
Hauspreise in 96120 Bischberg Weipelsdorf
Die Hauspreise in 96120 Bischberg Weipelsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3062 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 918600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bischberg Weipelsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96120 Bischberg Weipelsdorf
Der Wohnungsmarkt in 96120 Bischberg Weipelsdorf zeigt eine stabile und stetig wachsende Nachfrage, vor allem aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe von Bamberg und der idyllischen Umgebung, die sowohl junge Familien als auch ältere Generationen anspricht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie gut ausgestattete Altbauwohnungen, die den Charme der historischen Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten sind besonders gefragt, da viele Käufer die Möglichkeit schätzen, auch im städtischen Umfeld naturnahe Erholungsräume zu genießen. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten tragen zusätzlich zu der Attraktivität des Standortes bei.
Wohnungspreise in 96120 Bischberg Weipelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96120 Bischberg liegt bei 3133 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96120 Bischberg Weipelsdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 96120 Bischberg Weipelsdorf kann attraktive Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für Käufer bieten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die Nähe zu Bamberg und die ruhige, ländliche Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da es sich um eine kleinere Ortschaft handelt und freie Baugrundstücke verhältnismäßig selten verfügbar sind. In Weipelsdorf und der umliegenden Region wird dennoch vergleichsweise viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Dies zeigt, dass viele Menschen den ländlichen Charme und die gute Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen schätzen. Für potenzielle Käufer könnte es daher von Vorteil sein, schnell zu handeln oder sich frühzeitig über verfügbare Grundstücke zu informieren.
Grundstückspreise in 96120 Bischberg Weipelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96120 Bischberg liegt bei 588 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 294000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 529200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96120 Bischberg Weipelsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96120 Bischberg Weipelsdorf
Bischberg Weipelsdorf, eine charmante ländliche Ortschaft im Landkreis Bamberg, liegt malerisch in der oberfränkischen Region Bayerns. Die Lage bietet eine harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und städtischer Nähe, da Bischberg selbst nur wenige Kilometer westlich von Bamberg gelegen ist. Die sanfte Hügellandschaft und die umliegenden Wälder und Felder schaffen ein ansprechendes Umfeld für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Bischberg Weipelsdorf befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte. Bamberg, eine Stadt mit UNESCO-Weltkulturerbestatus, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zahlreiche kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten. Weitere nahegelegene Ortschaften umfassen Hallstadt im Nordosten und Oberhaid im Westen. Die Verkehrsanbindung von Weipelsdorf ist recht komfortabel gestaltet, die Nähe zur Bundesstraße B26 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem bieten lokale Busverbindungen regelmäßigen Zugang nach Bamberg und die umliegenden Gemeinden, was die Region sowohl für Pendler als auch für Touristen attraktiv macht.
Aktuell leben in Weipelsdorf 6077 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96120 Bischberg Weipelsdorf
In der idyllischen Gemeinde Bischberg Weipelsdorf, Postleitzahl 96120, lässt sich eine ausgewogene Balance zwischen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten finden. Die umliegenden Naturlandschaften bieten reichlich Gelegenheit für entspannende Spaziergänge und Radtouren durch die fränkischen Felder und Wälder, die mit ihrer natürlichen Schönheit zum Verweilen einladen. Lokale Parks und Grünflächen bieten zudem Raum für Entspannung und sportliche Aktivitäten im Freien. Neben den naturnahen Erholungsmöglichkeiten präsentiert sich Weipelsdorf auch als eine Gemeinde, die mit kleinen, gut sortierten Geschäften die täglichen Bedürfnisse der Bewohner abdeckt und auf diese Weise einen bequemen und stressfreien Einkauf gewährleistet.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und können zahlreiche Bedürfnisse abdecken. Zum Beispiel lädt das nahegelegene Naherholungsgebiet Hainpark Besucher zu ausgedehnten Wanderungen und Picknicks ein. Ebenso ist das Erleben von Kultur und Geschichte im historischen Stadtzentrum von Bamberg, das nur eine kurze Fahrt entfernt ist, möglich. Für Einkaufsmöglichkeiten bietet das Einkaufszentrum am Laubanger in Bamberg eine breite Palette an Geschäften, einschließlich großen Supermärkten, Modegeschäften und Fachhändlern, die jeden Wunsch erfüllen können. So ermöglicht die Region nicht nur Entspannung und Freizeitaktivitäten in der Natur, sondern bietet auch die Annehmlichkeiten einer städtischen Einkaufsinfrastruktur.
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