Immobilie verkaufen in 96120 Bischberg Tütschengereuth
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Immobilien zu verkaufen ist eine bedeutende Entscheidung, die gut durchdacht sein will. Im idyllischen Bischberg Tütschengereuth, gelegen in der Region 96120, bietet der Immobilienmarkt eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zur städtischen Infrastruktur. Der Markt hier hat in den letzten Jahren von einer gesteigerten Nachfrage und stabilen Preisen profitiert, was ihn besonders attraktiv für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in der Region beleuchtet, um Ihnen einen Überblick zu geben, was zu beachten ist und wie Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96120 Bischberg Tütschengereuth
- Wohnung verkaufen in 96120 Bischberg Tütschengereuth
- Grundstück verkaufen in 96120 Bischberg Tütschengereuth
- Ihr Immobilienmakler in 96120 Bischberg Tütschengereuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96120 Bischberg Tütschengereuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96120 Bischberg Tütschengereuth
Haus verkaufen in 96120 Bischberg Tütschengereuth
Wer in 96120 Bischberg Tütschengereuth ein Haus verkaufen möchte, findet in dieser Region eine Vielfalt an Haustypen vor, die von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und charmanten Landhäusern reicht. Die Architektur der Gegend ist geprägt von einer Mischung aus klassisch fränkischem Fachwerk und zeitgenössischen Bauweisen, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage und Ausstattung erheblich, wobei sowohl neuwertige als auch sanierungsbedürftige Immobilien erhältlich sind. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in Bischberg Tütschengereuth aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage gepaart mit der Nähe zur Stadt Bamberg tendenziell hoch, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 96120 Bischberg Tütschengereuth
Die Hauspreise in 96120 Bischberg Tütschengereuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2657 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bischberg Tütschengereuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96120 Bischberg Tütschengereuth
Der Wohnungsmarkt in 96120 Bischberg Tütschengereuth ist derzeit recht dynamisch, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser landschaftlich reizvollen und dennoch stadtnahen Gegend stetig wächst. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem gewissen Maß an Privatsphäre, wie beispielsweise Maisonette-Wohnungen oder Einliegerwohnungen in Einfamilienhäusern. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ziehen viele Interessenten an. Der ländliche Charme von Tütschengereuth in Kombination mit der Nähe zur Universität und den vielfältigen Arbeitsmöglichkeiten in der Region Bamberg macht den Ort sowohl für Berufspendler als auch für Familien sehr attraktiv.
Wohnungspreise in 96120 Bischberg Tütschengereuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96120 Bischberg liegt bei 2499 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96120 Bischberg Tütschengereuth
Der Verkauf eines Grundstücks in 96120 Bischberg Tütschengereuth hängt stark von der lokalen Nachfrage und dem vorhandenen Angebot ab. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Grundstücken in der Region kontinuierlich zugenommen, insbesondere aufgrund der Nähe zu Bamberg und der attraktiven ländlichen Umgebung. Das Angebot kann jedoch als begrenzt betrachtet werden, da viele Grundstücke bereits bebaut oder in privater Hand sind. Bautätigkeiten in Tütschengereuth sind vergleichsweise moderat, da der Ort seinen dörflichen Charme bewahren möchte. Neubauprojekte konzentrieren sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was das Interesse von Käufern zusätzlich anheizt. Daher können Grundstücksverkäufer oft von einem positiven Marktumfeld profitieren.
Grundstückspreise in 96120 Bischberg Tütschengereuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96120 Bischberg liegt bei 305 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 152500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 274500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 610000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96120 Bischberg Tütschengereuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96120 Bischberg Tütschengereuth
Der malerische Ort Tütschengereuth liegt in der Gemeinde Bischberg im Landkreis Bamberg in Oberfranken, Bayern. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Steigerwalds, bietet Tütschengereuth eine idyllische Umgebung mit zahlreichen Wander- und Erholungsmöglichkeiten. Die Lage ist durch ihre Naturnähe geprägt und bietet eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Dennoch ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut, sodass umliegende Städte und Gemeinden schnell zu erreichen sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Tütschengereuth liegen Städte und Orte wie Bamberg, welcher etwa 10 Kilometer entfernt ist. Bamberg ist bekannt für seine historische Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, und bietet zahlreiche kulturelle Angebote. Ebenso in der Nähe befinden sich die Gemeinden Bischberg, Stegaurach und Oberhaid, die jeweils eine gute Infrastruktur bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 22 gewährleistet, die durch Bischberg führt und eine schnelle Verbindung zur Autobahn A70 bietet, welche wichtige Verkehrsachsen mit dem überregionalen Straßennetz verbindet. Zudem gibt es eine regelmäßige Busverbindung, die Tütschengereuth mit Bamberg und den umliegenden Gemeinden vernetzt, was eine flexible und bequeme Mobilität sicherstellt.
Aktuell leben in Tütschengereuth 6077 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96120 Bischberg Tütschengereuth
Im charmanten Dorf Tütschengereuth, einem Ortsteil der Gemeinde Bischberg in der Region Oberfranken, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, die durch die malerische Natur und entlang schöner Flussläufe führen. Die Nähe zu Wäldern und Wiesen macht Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Joggen besonders attraktiv. Für die Erholung sorgen nicht nur die ruhigen Naturräume, sondern auch zahlreiche Gasthäuser und Cafés, die regionale Spezialitäten und einen gemütlichen Aufenthalt versprechen. Einkaufsmöglichkeiten in Tütschengereuth selbst sind eher begrenzt, doch im nahegelegenen Bischberg finden sich diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die ein vielfältiges Angebot bereitstellen und zum entspannten Einkaufsbummel einladen.
In der Region rund um Tütschengereuth gibt es zahlreiche Optionen für Freizeit und Erholung, die Besucher und Einheimische gleichermaßen begeistern. So lockt beispielsweise der nahegelegene Hainpark in Bamberg mit weiten Grünflächen und Sportmöglichkeiten wie Minigolf und Bootsverleih auf den Teichen. Das Freizeitgebiet “Geiselwinder Erlebnispark” mit seinen zahlreichen Attraktionen ist ein weiteres Highlight für Familien und Abenteurer. Für kulturell Interessierte bieten sich Besuche in den alten Fachwerkstädten und Schlössern der Umgebung an, wie etwa Schloss Seehof in Memmelsdorf. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region zahlreich vorhanden: Das Einkaufszentrum “Ertl-Zentrum” in Hallstadt bietet eine große Auswahl an Geschäften, während der traditionelle Bamberger Wochenmarkt frische regionale Produkte anbietet. Diese vielfältigen Möglichkeiten sorgen dafür, dass in Tütschengereuth und Umgebung für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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