Immobilie verkaufen in 96194 Walsdorf Hetzentännig
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Der Verkauf einer Immobilie in 96194 Walsdorf Hetzentännig kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region um Walsdorf zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist momentan stabil, mit einer konstanten Nachfrage nach Wohnobjekten. Ob es sich um ein Einfamilienhaus im malerischen Hetzentännig oder eine moderne Wohnung handelt, mit der richtigen Strategie lässt sich ein profitabler Verkauf sicherstellen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Walsdorf Hetzentännig beeinflussen, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96194 Walsdorf Hetzentännig
- Wohnung verkaufen in 96194 Walsdorf Hetzentännig
- Grundstück verkaufen in 96194 Walsdorf Hetzentännig
- Ihr Immobilienmakler in 96194 Walsdorf Hetzentännig
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96194 Walsdorf Hetzentännig
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96194 Walsdorf Hetzentännig
Haus verkaufen in 96194 Walsdorf Hetzentännig
Der Verkauf eines Hauses in 96194 Walsdorf Hetzentännig kann eine lohnende Investition sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die auf unterschiedliche Bedürfnisse und Geschmäcker zugeschnitten sind. In Walsdorf Hetzentännig findet man häufig Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und manchmal auch Doppelhaushälften, die sowohl von modernen als auch von traditionellen Architekturstilen geprägt sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Größe, Zustand und spezifischer Lage der Immobilie. Dabei kann man feststellen, dass der Immobilienmarkt in Walsdorf Hetzentännig aktuell floriert, was sich sowohl in der steigenden Nachfrage als auch in den Preistendenzen widerspiegelt. Käufer sollten sich daher gut informieren und eventuell professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 96194 Walsdorf Hetzentännig
Die Hauspreise in 96194 Walsdorf Hetzentännig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2985 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 895500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96194 Walsdorf Hetzentännig
Der Verkauf einer Wohnung in 96194 Walsdorf Hetzentännig kann sich als lukrative Angelegenheit erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit relativ stabil ist. Walsdorf liegt in einer malerischen Umgebung und bietet eine hohe Lebensqualität, was weiterhin steigende Nachfrage nach Wohnungen zur Folge hat. Besonders begehrt sind in diesem Gebiet moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung sowie Altbauwohnungen, die historisches Flair mit modernen Annehmlichkeiten kombinieren. Zudem sind Objekte mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu Grünflächen sehr nachgefragt. Trotz der gesamtwirtschaftlichen Unsicherheiten bleibt der Markt in Hetzentännig durch eine konstante Nachfrage und überschaubares Angebot attraktiv für potenzielle Verkäufer.
Wohnungspreise in 96194 Walsdorf Hetzentännig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96194 Walsdorf liegt bei 2177 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96194 Walsdorf Hetzentännig
In der Region 96194 Walsdorf Hetzentännig ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diverse Faktoren wie die landschaftlich reizvolle Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte haben das Interesse bei Käufern geweckt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht und zu steigenden Preisen geführt hat. In Bezug auf Bauaktivitäten lässt sich feststellen, dass sehr viel in der Region gebaut wird. Neubauprojekte für Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen sind im vollen Gange und tragen zur positiven Entwicklung der Immobilienlandschaft bei. Dennoch bleibt der Markt angespannt, da die steigende Nachfrage das bestehende Angebot bei Weitem übertrifft.
Grundstückspreise in 96194 Walsdorf Hetzentännig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96194 Walsdorf liegt bei 263 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 131500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 236700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 526000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96194 Walsdorf Hetzentännig
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96194 Walsdorf Hetzentännig
Das Gebiet Hetzentännig in 96194 Walsdorf liegt idyllisch im oberfränkischen Landkreis Bamberg und zeichnet sich durch seine naturnahe und zugleich verkehrsgünstige Lage aus. Umgeben von Feldern und Wäldern bietet der Ort eine ruhige Wohngegend, die dennoch gut an die umliegenden Städte und Ortschaften angebunden ist. Die nahegelegene A70 sowie mehrere Bundesstraßen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt Bamberg, die etwa 10 Kilometer entfernt liegt und mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten sowie einem umfangreichen Einkaufs- und Freizeitangebot punktet. Auch die Städte Scheßlitz und Hallstadt liegen in der unmittelbaren Umgebung und sind bequem zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel ergänzen die Anbindung, sodass sowohl Pendler als auch Reisende ohne eigenen PKW flexibel und mobil bleiben.
Aktuell leben in Hetzentännig 2644 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96194 Walsdorf Hetzentännig
In 96194 Walsdorf Hetzentännig bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischer Natur lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Entlang kleiner Wege und durch idyllische Landschaften können Besucher die frische Luft genießen und dem Alltagsstress entfliehen. Auch für Sportbegeisterte gibt es diverse Angebote, darunter Tennisplätze und gut ausgebaute Wanderwege. Für Familien bieten nahegelegene Spielplätze und Parks eine willkommene Abwechslung. Die örtlichen Geschäfte und ein kleines Einkaufszentrum gewährleisten, dass man sich mit den wichtigsten Dingen des täglichen Bedarfs versorgen kann, und charmante Cafés sowie Restaurants laden zum Verweilen ein.
In der weiteren Region um Walsdorf Hetzentännig finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Steigerwald ist ein Paradies für Naturfreunde und Wanderer, mit zahlreichen gut ausgeschilderten Wegen und einem reichen Angebot an Flora und Fauna. Kulturhistorisch Interessierte können die reizvollen Städtchen Bamberg und Schweinfurt besuchen, die beide mit einer Vielzahl an Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten aufwarten. In Bamberg wartet zudem ein attraktives Shopping-Erlebnis in der gut erhaltenen Altstadt mit vielfältigen Boutiquen und Märkten. Für diejenigen, die gerne Wellness genießen, gibt es in der Umgebung mehrere Thermen und Spas, wie beispielsweise die Obermain Therme in Bad Staffelstein, die zum Entspannen in einer luxuriösen Umgebung einladen.
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