Immobilie verkaufen in 96049 Bamberg Wildensorg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 96049 Bamberg Wildensorg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96049 Bamberg Wildensorg bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Diese reizvolle Gegend ist bekannt für ihre attraktive Lage und hohe Lebensqualität, was den Immobilienmarkt hier besonders dynamisch macht. Immobilien in Wildensorg sind begehrt, und potenzielle Verkäufer können von einer starken Nachfrage und stabilen Preisen profitieren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Bamberg Wildensorg beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben. Wir zeigen Ihnen, worauf Sie achten müssen und wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96049 Bamberg Wildensorg
- Wohnung verkaufen in 96049 Bamberg Wildensorg
- Grundstück verkaufen in 96049 Bamberg Wildensorg
- Ihr Immobilienmakler in 96049 Bamberg Wildensorg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96049 Bamberg Wildensorg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96049 Bamberg Wildensorg
Haus verkaufen in 96049 Bamberg Wildensorg
Beim Verkauf eines Hauses in der 96049 Bamberg Wildensorg sieht man eine Vielfalt an Haustypen, die in dieser charmanten Region errichtet werden. Typischerweise finden sich hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die den individuellen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Auch mehrstöckige Wohngebäude und stilvolle Villen sind keine Seltenheit, was zu einem architektonisch abwechslungsreichen Stadtbild führt. Die Preise für Häuser in Wildensorg variieren stark und hängen von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, der Bauweise und dem Zustand des Gebäudes ab. Generell unterliegt der hiesige Immobilienmarkt einer stabilen Nachfrage, vor allem aufgrund der idyllischen Lage und der hochwertigen Lebensqualität, die diese Gegend bietet.
Hauspreise in 96049 Bamberg Wildensorg
Die Hauspreise in 96049 Bamberg Wildensorg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3699 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1109700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bamberg Wildensorg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96049 Bamberg Wildensorg
Der Wohnungsmarkt in 96049 Bamberg Wildensorg präsentiert sich aktuell als dynamisch und vielfältig, mit einer stetigen Nachfrage nach Wohnraum. Diese Region ist nicht nur wegen ihrer idyllischen Lage und den naturnahen Ausblicken auf das fränkische Umland attraktiv, sondern auch wegen der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Bamberg. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Zudem sind energieeffiziente Neubauten und kernsanierte Altbauwohnungen sehr gefragt, da sie den steigenden Ansprüchen an Nachhaltigkeit und Wohnqualität gerecht werden. Käufer und Investoren schätzen zudem die familienfreundliche Infrastruktur und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, was Wildensorg zu einem begehrten Wohngebiet macht.
Wohnungspreise in 96049 Bamberg Wildensorg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96049 Bamberg liegt bei 3696 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bamberg Wildensorg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 96049 Bamberg Wildensorg
Die Nachfrage nach Grundstücken in Bamberg Wildensorg, einer attraktiven und historischen Region, ist sehr hoch. Viele Interessenten, darunter Familien und Investoren, suchen nach einem passenden Standort, was die Nachfrage weiter anheizt. Das Angebot hingegen ist relativ knapp, da Grundstücke in dieser begehrten Lage nur selten verfügbar werden. Zudem ist Bamberg bestrebt, die städtebauliche Struktur und den Charme der Region zu bewahren, was zu einer vorsichtigen und selektiven Vergabe von Bauland führt. Trotz dieser knappen Verfügbarkeit wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus auf nachhaltigen und gut integrierten Bauprojekten liegt, die den historischen Charakter und die Lebensqualität in Wildensorg erhalten und fördern sollen.
Grundstückspreise in 96049 Bamberg Wildensorg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96049 Bamberg liegt bei 387 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 193500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 348300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 774000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96049 Bamberg Wildensorg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bamberg Wildensorg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96049 Bamberg Wildensorg
Der Stadtteil Wildensorg liegt malerisch am südwestlichen Rand von Bamberg im Postleitzahlenbereich 96049 und besticht durch seine unmittelbare Nähe zur Natur, insbesondere zum Steigerwald. Die Wohnlage ist beliebt, da sie städtische Infrastruktur mit einem ruhigen, naturnahen Lebensstil vereint. Wildensorg ist umgeben von weitläufigen Wäldern und Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Das Wohngebiet selbst zeichnet sich durch eine Vielzahl von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen aus, die harmonisch in die hügelige Landschaft eingebettet sind. Die Bamberger Innenstadt ist nur wenige Kilometer entfernt und bequem mit dem Auto, Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Wildensorg liegen die Ortschaften und Städte Memmelsdorf, Pettstadt und Hallstadt, die ebenfalls gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Bundesstraße 22 und die Autobahn A73 gelangt man schnell in die umliegenden Städte und überregionale Ziele. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien, die regelmäßig nach Bamberg und in die umliegenden Orte fahren, gut ausgebaut. So ist auch ohne ein eigenes Auto eine gute Mobilität gewährleistet. Für Reisende bietet der etwa 60 Kilometer entfernte Flughafen Nürnberg zusätzliche Anbindungen für nationale und internationale Ziele.
Aktuell leben in Wildensorg 79935 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96049 Bamberg Wildensorg
Der Stadtteil Wildensorg in Bamberg, der unter der Postleitzahl 96049 bekannt ist, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische fränkische Landschaft, finden Bewohner und Besucher hier zahlreiche Wander- und Radwege, die zum Entspannen in der Natur einladen. Ein beliebtes Ziel ist der nahegelegene Bamberger Forst, der sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten eignet. Für kulturelle Abwechslung sorgen die regelmäßigen Veranstaltungen und Feste, die in der Region stattfinden. Kulinarisch Interessierte können in den vielen traditionellen fränkischen Gasthäusern die lokale Küche genießen.
Neben der Erholung in der Natur bietet Wildensorg auch diverse Einkaufsmöglichkeiten. So gibt es im Stadtteil kleinere Läden und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Wer ein umfangreicheres Shopping-Erlebnis sucht, erreicht in kurzer Zeit die Bamberger Innenstadt, wo eine Fülle von Geschäften und Boutiquen wartet. Darüber hinaus bietet das nahegelegene Einkaufszentrum viele weitere Optionen. Vielfalt und Lebensqualität stehen in Wildensorg im Vordergrund, sodass sowohl junge Familien als auch Senioren hier ein lebenswertes Zuhause finden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung