Immobilie verkaufen in 94253 Bischofsmais Hartwachsried
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Immobilien in Bischofsmais Hartwachsried, einer malerischen Region im Bayerischen Wald, gewinnen zunehmend an Attraktivität. Mit seiner idyllischen Landschaft und der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten bieten Grundstücke und Häuser hier sowohl für Einheimische als auch für Investoren interessante Chancen. Der Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, was gute Verkaufschancen für Eigentümer verspricht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie zu berücksichtigen sind. Dabei geht es um Marktanalysen, die Wahl der richtigen Vermarktungsstrategie und die Zusammenarbeit mit erfahrenen Maklern vor Ort, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94253 Bischofsmais Hartwachsried
- Wohnung verkaufen in 94253 Bischofsmais Hartwachsried
- Grundstück verkaufen in 94253 Bischofsmais Hartwachsried
- Ihr Immobilienmakler in 94253 Bischofsmais Hartwachsried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94253 Bischofsmais Hartwachsried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94253 Bischofsmais Hartwachsried
Haus verkaufen in 94253 Bischofsmais Hartwachsried
Beim Verkaufen eines Hauses in 94253 Bischofsmais Hartwachsried ist es wichtig zu wissen, welche Haustypen in der Region üblich sind und welche Preisvorstellungen potenzielle Käufer haben könnten. In dieser malerischen, ländlich geprägten Gegend von Niederbayern trifft man häufig auf traditionelle Einfamilienhäuser sowie moderne Reihen- und Doppelhäuser. Auch ländliche Anwesen mit viel Grundstück sind in der Region keine Seltenheit und ziehen vor allem Familien sowie Naturliebhaber an. Die Preise für Immobilien variieren stark und hängen von Faktoren wie der Lage, dem Zustand des Hauses und der Größe des Grundstücks ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass sich die Immobilienpreise in Bischofsmais Hartwachsried im Vergleich zu städtischen Gebieten noch auf einem moderaten Niveau bewegen, was die Region attraktiv für Käufer macht, die Ruhe und Natur schätzen.
Hauspreise in 94253 Bischofsmais Hartwachsried
Die Hauspreise in 94253 Bischofsmais Hartwachsried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2377 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 713100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bischofsmais Hartwachsried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94253 Bischofsmais Hartwachsried
Der Wohnungsmarkt in 94253 Bischofsmais Hartwachsried zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere nach gut geschnittenen, modernen Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu Grünflächen. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Lage, die dennoch eine verhältnismäßig gute Erreichbarkeit von städtischen Zentren bietet. Besonders begehrt sind sowohl Neubauten als auch sanierte Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und häufig durch ihren höheren energetischen Standard überzeugen. Ein zusätzliches Plus sind Wohnungen mit Balkon oder eigenem Gartenanteil, da viele Käufer Wert auf private Freiflächen legen. Wohnungen, die mit einer hochwertigen Ausstattung wie Fußbodenheizung oder modernen Einbauküchen punkten können, sind ebenfalls stark nachgefragt.
Wohnungspreise in 94253 Bischofsmais Hartwachsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94253 Bischofsmais liegt bei 1874 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94253 Bischofsmais Hartwachsried
Der Verkauf eines Grundstücks in 94253 Bischofsmais Hartwachsried kann sich aufgrund der regionalen Nachfrage als lukrativ erweisen. Die idyllische Lage im Bayerischen Wald zieht sowohl Investoren als auch Privatpersonen an, die nach naturnaher Erholung oder einer beständigen Wertanlage suchen. Das Angebot an Grundstücken in der Gegend ist insgesamt begrenzt, was die Nachfrage weiter befeuert und potenziell zu höheren Verkaufspreisen führt. Hinsichtlich der Bautätigkeit lässt sich beobachten, dass in der Region regelmäßig Neubauten entstehen, vor allem kleinere Wohnprojekte und Ferienhäuser. Diese Bauaktivitäten zeigen, dass es ein hinreichendes Interesse an der Nutzung und Entwicklung von Grundstücken gibt, was für Verkäufer ebenfalls vorteilhaft sein kann. Die allgemeine Bauentwicklung spiegelt die Attraktivität der Region wider und unterstreicht somit den Wert von Grundstücken in Hartwachsried.
Grundstückspreise in 94253 Bischofsmais Hartwachsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94253 Bischofsmais liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94253 Bischofsmais Hartwachsried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94253 Bischofsmais Hartwachsried
Hartwachsried, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Bischofsmais, liegt idyllisch eingebettet im Bayerischen Wald unter der Postleitzahl 94253. Die Region besticht durch ihre naturnahe Umgebung mit dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen, die zum Wandern und Erholen einladen. Die Verkehrsanbindung ist primär über Landstraßen gewährleistet, wobei die B85 eine der Hauptverkehrsadern in der Nähe darstellt und für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte sorgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Bischofsmais Hartwachsried befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören insbesondere Regen, Zwiesel, und Deggendorf, die jeweils etwa 15 bis 25 Kilometer entfernt liegen. Die verkehrstechnische Anbindung erfolgt größtenteils über gut ausgebaute Landstraßen, die eine zügige und komfortable Anreise ermöglichen. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bedienen diese Routen und sorgen für eine Anbindung an die regionalen und überregionalen Verkehrsnetze. Die Nähe zur Autobahn A3 und A92 erleichtert zusätzlich die Fahrt in großstädtischere Gebiete wie Passau und Regensburg, welche beide innerhalb einer Stunde erreichbar sind.
Aktuell leben in Hartwachsried 3307 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94253 Bischofsmais Hartwachsried
In 94253 Bischofsmais Hartwachsried bietet die Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten eine vielseitige Palette an Aktivitäten für jeden Geschmack. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen, Fahrradtouren und herrlichen Naturerlebnissen ein. Erholungssuchende finden in den örtlichen Wellnesshotels und Kurzentren ideale Bedingungen zum Entspannen. Darüber hinaus bietet der Ort auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, inhabergeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Im weiteren Umkreis gibt es zusätzliche Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet Bayerisch Eisenstein hervorragende Bedingungen für Wintersport, während das Mittelzentrum Regen mit seinem Wochenmarkt und den vielfältigen Geschäften einen bequemen Einkauf ermöglicht. Für kulturelle Erlebnisse und ausgedehnte Shopping-Touren empfiehlt sich ein Besuch in Deggendorf, wo neben dem Einkaufspark Deggendorf auch Museen und gastronomische Vielfalt locken. So verbindet die Region zahlreiche Möglichkeiten, Freizeitaktivitäten, entspannende Erholung und praktische Einkaufsmöglichkeiten in perfekter Harmonie zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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