Immobilie verkaufen in 94239 Zachenberg Hausermühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in der idyllischen Region 94239 Zachenberg Hausermühle erfordert fundiertes Wissen und eine durchdachte Strategie. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch seine pittoreske Lage und die Nähe zu Naturschutzgebieten aus, was eine attraktive Kulisse für potenzielle Käufer schafft. Zudem bieten die beschaulichen Gemeinden im Bayerischen Wald ein hohes Maß an Lebensqualität, wodurch die Nachfrage stetig ansteigt.
In dieser Einleitung werden wir auf die spezifischen Besonderheiten des Immobilienmarktes in Zachenberg Hausermühle eingehen und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess vorstellen. So sind Sie optimal vorbereitet, um Ihre Immobilie zu besten Konditionen zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94239 Zachenberg Hausermühle
- Wohnung verkaufen in 94239 Zachenberg Hausermühle
- Grundstück verkaufen in 94239 Zachenberg Hausermühle
- Ihr Immobilienmakler in 94239 Zachenberg Hausermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94239 Zachenberg Hausermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94239 Zachenberg Hausermühle
Haus verkaufen in 94239 Zachenberg Hausermühle
In der idyllischen Ortschaft 94239 Zachenberg Hausermühle reichen die Bautypen von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Doppelhaushälften. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus historischen Gebäuden und zeitgenössischen Architekturen aus, was den Immobilienmarkt besonders vielfältig macht. Die Preise variieren dabei je nach Haustyp und spezifischen Merkmalen wie Größe, Ausstattung und Lage. Grundsätzlich sind die Immobilienwerte in dieser malerischen Gegend beständig, wobei sowohl Einsteiger als auch erfahrene Investoren passende Angebote finden können.
Hauspreise in 94239 Zachenberg Hausermühle
Die Hauspreise in 94239 Zachenberg Hausermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2109 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zachenberg Hausermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94239 Zachenberg Hausermühle
Der Wohnungsmarkt in 94239 Zachenberg Hausermühle ist von einer eher ländlichen Idylle geprägt, was ihn besonders für jene attraktiv macht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Trotz der ruhigen Lage gibt es eine stetige Nachfrage nach Immobilien, insbesondere nach gut erhaltenen und modernisierten Wohnungen. Besonders begehrt sind Objekte mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteilen, da diese den Wunsch nach mehr Wohnraum und einer naturnahen Umgebung erfüllen. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen an Beliebtheit, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für junge Familien mit Kindern ideale Voraussetzungen bieten. Insgesamt verzeichnet die Region eine stabile Preisentwicklung, die durch das Zusammenspiel von Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit an hochwertigen Objekten beeinflusst wird.
Wohnungspreise in 94239 Zachenberg Hausermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94239 Zachenberg liegt bei 2285 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94239 Zachenberg Hausermühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 94239 Zachenberg Hausermühle bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, hauptsächlich aufgrund der idyllischen Lage und des Freizeitwerts, den das ländliche und naturnahe Umfeld bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht, die nach einer ruhigen und angenehmen Wohngegend suchen. Gleichzeitig ist die Bautätigkeit in der Region verhältnismäßig gering, da der Fokus eher auf der Erhaltung des natürlichen Landschaftsbildes und der vorhandenen Infrastruktur liegt. Deswegen spielen gut geplante Neubauten eine zentrale Rolle, um sicherzustellen, dass sie sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen. Wer hier ein Grundstück erwerben möchte, hat die Möglichkeit, Teil einer Gemeinschaft zu werden, die Wert auf Lebensqualität und Naturnähe legt.
Grundstückspreise in 94239 Zachenberg Hausermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94239 Zachenberg liegt bei 173 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 155700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 346000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94239 Zachenberg Hausermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94239 Zachenberg Hausermühle
94239 Zachenberg Hausermühle befindet sich in einer malerischen Landschaft in Niederbayern, umgeben von üppigen Wäldern und sanften Hügeln. Der kleine Ort besticht durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur, wodurch er ideal für Erholungssuchende ist. Trotz der ländlichen Idylle ist Zachenberg Hausermühle gut erreichbar und weist eine ordentliche Verkehrsanbindung vor.
In der unmittelbaren Umgebung von Zachenberg liegen die Städte und Orte Regen, Teisnach und Bodenmais. Die Verkehrsanbindung des Ortes wird durch die Nähe zur Bundesstraße B11 sichergestellt, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Busnetz für die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was den Bewohnern und Besuchern Flexibilität und Mobilität gewährleistet.
Aktuell leben in Hausermühle 2093 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94239 Zachenberg Hausermühle
94239 Zachenberg Hausermühle bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die Besucher jeden Alters ansprechen. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes, lädt die Gegend zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Naturliebhaber können hier die unberührte Natur genießen und sich an den klaren Bächen und Seen erfrischen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich Wellnessangebote in den nahegelegenen Hotels und Pensionen an. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: In den umliegenden Ortschaften finden sich sowohl traditionelle Handwerksläden als auch moderne Geschäfte, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
Die Region bietet zahlreiche Attraktionen für Freizeit und Erholung. Beispielsweise können Besucher den Nationalpark Bayerischer Wald erkunden, der mit seinen gut markierten Wegen und Informationszentren ideale Voraussetzungen für Naturerlebnisse bietet. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Regelmäßig finden traditionelle Feste und Märkte statt, auf denen regionale Spezialitäten und Handwerkskunst feilgeboten werden. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann die gut ausgebauten Radwege nutzen oder im Winter die Langlaufloipen und Skipisten genießen. Einkaufen lässt sich in den umliegenden Städten Deggendorf und Regen, wo neben Einzelhandelsgeschäften auch größere Einkaufszentren zur Verfügung stehen.
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