Immobilie verkaufen in 94253 Bischofsmais Hermannsried
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Der Verkauf einer Immobilie in 94253 Bischofsmais Hermannsried kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Dieser charmante Ort im Bayerischen Wald hat in den letzten Jahren an Attraktivität gewonnen, was sich auch im Immobilienmarkt widerspiegelt. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region wächst stetig, angeheizt durch die Kombination aus naturnaher Lebensqualität und einer guten Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Bischofsmais Hermannsried sowie wertvolle Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie dargestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94253 Bischofsmais Hermannsried
- Wohnung verkaufen in 94253 Bischofsmais Hermannsried
- Grundstück verkaufen in 94253 Bischofsmais Hermannsried
- Ihr Immobilienmakler in 94253 Bischofsmais Hermannsried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94253 Bischofsmais Hermannsried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94253 Bischofsmais Hermannsried
Haus verkaufen in 94253 Bischofsmais Hermannsried
Das Haus verkaufen in 94253 Bischofsmais Hermannsried kann besonders attraktiv sein, da die Region verschiedene Haustypen bietet, die unterschiedliche Käufer ansprechen. Typischerweise findet man hier traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend widerspiegeln. Der Immobilienmarkt in Bischofsmais Hermannsried zeichnet sich durch eine moderate Preisentwicklung aus, die sowohl von der Lage als auch von der Ausstattung der Häuser beeinflusst wird. Insgesamt bietet die Region ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, was sie für Kaufinteressenten besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 94253 Bischofsmais Hermannsried
Die Hauspreise in 94253 Bischofsmais Hermannsried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1824 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bischofsmais Hermannsried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94253 Bischofsmais Hermannsried
Der Wohnungsmarkt in 94253 Bischofsmais Hermannsried ist aktuell geprägt von einer hohen Nachfrage, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Aufgrund der idyllischen Lage inmitten des Bayerischen Waldes ziehen viele Menschen aus größeren Städten in die Region, um die ruhige und naturnahe Umgebung zu genießen. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Auch Immobilien in unmittelbarer Nähe zu Freizeiteinrichtungen und guten Verkehrsanbindungen stehen bei Käufern hoch im Kurs. Renovierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards erzielen dabei oftmals hohe Verkaufspreise, da sie den modernen Wohnansprüchen der Käufer gerecht werden.
Wohnungspreise in 94253 Bischofsmais Hermannsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94253 Bischofsmais liegt bei 1154 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bischofsmais Hermannsried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94253 Bischofsmais Hermannsried
In der idyllischen Gemeinde Bischofsmais Hermannsried, gelegen im malerischen 94253, zeigt sich ein interessantes Bild hinsichtlich des Grundstücksmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist überraschend hoch, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe suchen, die Bischofsmais bietet. Besonders Familien und Ruhestandssuchende sehen die Gegend als attraktives Ziel. Das Angebot hingegen ist begrenzt, was die Attraktivität und die Preise für verfügbare Grundstücke steigert. Bauvorhaben sind in Bischofsmais Hermannsried zwar im Aufschwung, aber sie erfolgen bedächtig und nachhaltig, um das ländliche Flair und die natürliche Schönheit der Umgebung zu bewahren. Dies sorgt dafür, dass jedes neue Gebäude sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügt, was wiederum die Begehrlichkeit der Grundstücke erhöht.
Grundstückspreise in 94253 Bischofsmais Hermannsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94253 Bischofsmais liegt bei 253 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 126500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 227700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 506000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94253 Bischofsmais Hermannsried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94253 Bischofsmais Hermannsried
94253 Bischofsmais Hermannsried befindet sich in der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes und zeichnet sich durch seine idyllische und ruhige Lage aus. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wäldern, sanften Hügeln und malerischen Flusstälern, die zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber bieten. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Wanderungen, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten, die in einer unberührten Natur genossen werden können. Die nächstgelegene größere Stadt ist Deggendorf, welche innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar ist. In Deggendorf finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Einrichtungen und medizinische Dienstleistungen.
Der Ort Hermannsried ist verkehrstechnisch gut angebunden. Über die Bundesstraße B533 gelangt man schnell zur Autobahn A3, die sowohl in Richtung Passau als auch nach Regensburg führt. Beide Städte sind innerhalb einer Stunde Autofahrt erreichbar und ermöglichen somit den Zugang zu weiter entfernten Zielen sowie eine gute Anbindung an das nationale und internationale Straßennetz. Kleinere, benachbarte Ortschaften wie Regen, Zwiesel oder Bodenmais bieten zudem weitere regionale Angebote und Dienstleistungen, die das Leben in Hermannsried bereichern und ergänzen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden diese Orte regelmäßig miteinander und gewährleisten somit eine komfortable Mobilität auch ohne eigenem Fahrzeug.
Aktuell leben in Hermannsried 3307 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94253 Bischofsmais Hermannsried
In der malerischen Umgebung von Bischofsmais Hermannsried, gelegen in der Postleitzahlenregion 94253, finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das Gebiet ist bekannt für seine atemberaubenden Landschaften und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zur Erkundung der Natur einladen. Besonders hervorzuheben sind der nahe gelegene Geißkopf, ein beliebtes Ziel für Wanderer und Mountainbiker, sowie die vielfältigen Wintersportmöglichkeiten in der Region. Erholungssuchende können die Ruhe der umliegenden Wälder genießen oder in einem der charmanten Cafés und Restaurants des Ortes entspannen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter lokale Läden und Supermärkte, die eine breite Auswahl an Produkten anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Zum Beispiel können Besucher das Freizeitzentrum 94253 nutzen, das ein breites Spektrum an Aktivitäten wie Schwimmen, Tennis und Minigolf bietet. Für Kulturliebhaber lohnt sich ein Abstecher ins nahe gelegene Deggendorf mit seinem reichen kulturellen Angebot und historischen Sehenswürdigkeiten. Shopping-Enthusiasten kommen im Einkaufszentrum 94209 Regen auf ihre Kosten, das eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen beherbergt. Ergänzend dazu laden regionale Märkte und Wochenmärkte ein, frische Produkte und handgefertigte Waren zu entdecken. Egal ob für ein Wochenende oder einen längeren Aufenthalt, das Gebiet bietet für jeden Geschmack etwas Passendes.
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