Immobilie verkaufen in 94253 Bischofsmais Oberried
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94253 Bischofsmais Oberried, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94253 Bischofsmais Oberried bringt einzigartige Herausforderungen und Chancen mit sich, da der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region des Bayerischen Waldes zunehmend an Attraktivität gewinnt. Mit seiner naturnahen Lage und gleichzeitig guten Verkehrsanbindung nach Deggendorf und Passau, zieht Bischofsmais sowohl Familien als auch Investoren an, die Ruhe und Lebensqualität suchen.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über die aktuellen Marktbedingungen, wichtige Schritte im Verkaufsprozess und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Abschluss Ihres Immobilienverkaufs bieten. So sind Sie bestens vorbereitet, den optimalen Käufer für Ihre Immobilie zu finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94253 Bischofsmais Oberried
- Wohnung verkaufen in 94253 Bischofsmais Oberried
- Grundstück verkaufen in 94253 Bischofsmais Oberried
- Ihr Immobilienmakler in 94253 Bischofsmais Oberried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94253 Bischofsmais Oberried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94253 Bischofsmais Oberried
Haus verkaufen in 94253 Bischofsmais Oberried
In der malerischen Region von Bischofsmais Oberried, an den Ausläufern des Bayerischen Waldes, lassen sich vielfältige Haustypen finden, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Charakteristisch sind oftmals Häuser in ländlicher Bauweise, die harmonisch in die grüne Umgebung integriert sind und ein idyllisches Wohnklima bieten. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Hauses. Generell ist zu beobachten, dass die Immobilienpreise in Bischofsmais Oberried aufgrund der idyllischen Lage im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, was insbesondere Familien und Naturliebhaber anzieht, die eine naturnahe und ruhige Wohngegend bevorzugen.
Hauspreise in 94253 Bischofsmais Oberried
Die Hauspreise in 94253 Bischofsmais Oberried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1824 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bischofsmais Oberried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94253 Bischofsmais Oberried
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um 94253 Bischofsmais Oberried präsentiert sich stabil und zeigt eine moderate Nachfrage. Besonders beliebt sind Wohnungen, die naturnah gelegen sind und gleichzeitig eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte bieten. Familien und Ruhesuchende schätzen die ruhige, ländliche Umgebung sowie die Nähe zum Bayerischen Wald, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Moderne Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne ermöglichen, sind besonders begehrt. Auch sanierte Altbauten mit historischem Flair ziehen Interessenten an, die Wert auf ein einzigartiges Wohnambiente legen. Die Nachfrage konzentriert sich häufig auf mittlere Wohnungsgrößen, die genug Platz für Familien bieten, jedoch noch bezahlbar sind. Objekte mit modernen Energiekonzepten und nachhaltigen Bauweisen finden immer mehr Zuspruch, da Umweltbewusstsein zunehmend Einzug in die Kaufentscheidungen der Interessenten hält.
Wohnungspreise in 94253 Bischofsmais Oberried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94253 Bischofsmais liegt bei 3560 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bischofsmais Oberried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94253 Bischofsmais Oberried
Der Verkauf eines Grundstücks in 94253 Bischofsmais Oberried bietet interessante Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Bauflächen in der Region in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Viele Menschen zieht es aufgrund der ländlichen Idylle und der zugleich guten Anbindung an die umliegenden Städte in dieses Gebiet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In Bischofsmais und den umliegenden Ortschaften wird dennoch kontinuierlich gebaut, sei es für Eigenheime oder Ferienhäuser. Die Bautätigkeit zeigt, dass die Region attraktiv für Investitionen in Immobilien ist und weiterhin an Beliebtheit gewinnt.
Grundstückspreise in 94253 Bischofsmais Oberried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94253 Bischofsmais liegt bei 253 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 126500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 227700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 506000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94253 Bischofsmais Oberried
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bischofsmais Oberried suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94253 Bischofsmais Oberried
94253 Bischofsmais Oberried liegt im niederbayerischen Landkreis Regen und gehört zur Region Nationalpark Bayerischer Wald. Die idyllische Ortschaft befindet sich in einer malerischen, hügeligen Landschaft, die von Wäldern und Wiesen geprägt ist. Die Natur um Bischofsmais Oberried bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Das Umland ist durch seine Ruhe und Naturschönheit besonders attraktiv für Erholungssuchende und Naturfreunde.
Im unmittelbaren Umkreis von Bischofsmais Oberried befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Regen und Deggendorf. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend durch das regionale Straßennetz gewährleistet. Die Bundesstraße B11 sorgt für eine gute Verbindung zur nahegelegenen Autobahn A3, die eine wichtige Route in der Region darstellt und eine schnelle Anbindung an weiter entfernte Städte wie Passau und Regensburg ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, jedoch weniger stark frequentiert, weshalb viele Bewohner und Besucher auf private Verkehrsmittel angewiesen sind, um die umliegenden Ortschaften bequem zu erreichen.
Aktuell leben in Oberried 3307 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94253 Bischofsmais Oberried
In der malerischen Ortschaft 94253 Bischofsmais im Ortsteil Oberried, eingebettet in die natürliche Schönheit des Bayerischen Waldes, bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die Umgebung ist perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Der nahegelegene Geißkopf-Berg ist ein beliebtes Ziel für Wintersportler und bietet im Sommer ein umfangreiches Netz an Wander- und Mountainbike-Strecken. Zudem lädt das idyllische Landschaftsbild zu entspannten Spaziergängen und Picknicks ein, während verschiedene Wellnesshotels und Pensionen eine erholsame Auszeit versprechen und durch ihre entspannte Atmosphäre überzeugen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in Oberried und der nahen Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die alles bieten, was Herz und Magen begehren. Ob ein kleiner Dorfladen für den täglichen Gebrauch oder kleinere Boutiquen mit regionalen Produkten, hier findet jeder etwas Passendes.
Die Region überzeugt mit einer vielfältigen Auswahl an Freizeitangeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel begeistert das Naturparadies Bayerischer Wald mit seinen zahlreichen Wanderwegen und Naturlehrpfaden Naturliebhaber und Aktivurlauber gleichermaßen. Auch der Nationalpark Bayerischer Wald mit seinen imposanten Hochmooren und Wäldern ist ein Highlight. Für Freunde des Wassersports bietet der nahegelegene Hohenauer See ein hervorragendes Revier zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln. In kultureller Hinsicht locken in der Region zahlreiche Museen, Kunstgalerien und historische Stätten, wie das Erlebnis-Museum Jagd-Zeit und der Gläserne Wald in Regen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vertreten; von traditionellen Märkten, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu modernen Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Auch das nahegelegene Deggendorf mit seinen vielen Geschäften und Boutiquen ist einen Besuch wert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung