Immobilie verkaufen in 85461 Bockhorn Aurlfing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85461 Bockhorn Aurlfing erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die malerische Region in Oberbayern, geprägt von einer idyllischen Landschaft und einer guten Anbindung an die nahegelegenen Städte, bietet attraktive Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer gleichermaßen. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine solide Nachfrage, angetrieben von der Lage und der hohen Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, von der Immobilienbewertung bis zur erfolgreichen Vermarktung. So erhalten Sie wertvolle Einblicke, um Ihre Immobilie in Bockhorn Aurlfing bestmöglich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85461 Bockhorn Aurlfing
- Wohnung verkaufen in 85461 Bockhorn Aurlfing
- Grundstück verkaufen in 85461 Bockhorn Aurlfing
- Ihr Immobilienmakler in 85461 Bockhorn Aurlfing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85461 Bockhorn Aurlfing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85461 Bockhorn Aurlfing
Haus verkaufen in 85461 Bockhorn Aurlfing
Beim Hausverkauf in 85461 Bockhorn Aurlfing ist es wichtig, sich über die regionalen Besonderheiten im Klaren zu sein. In dieser idyllischen Ortschaft sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sehr gefragt, während auch moderne Reihenhäuser und großzügige Landhäuser zum Ortsbild beitragen. Architektonisch dominieren hier sowohl traditionelle bayerische Baustile als auch zeitgenössische Designs, die den ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Was die Preise betrifft, spiegeln diese sowohl die Attraktivität der Gegend als auch den allgemeinen Markttrend wider. Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand der Immobilie und die Ausstattung spielen hierbei eine wesentliche Rolle. Wer seine Immobilie in Bockhorn Aurlfing verkaufen möchte, sollte diese Aspekte berücksichtigen, um eine erfolgreiche Transaktion zu gewährleisten.
Hauspreise in 85461 Bockhorn Aurlfing
Die Hauspreise in 85461 Bockhorn Aurlfing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5358 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1071600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1607400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bockhorn Aurlfing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85461 Bockhorn Aurlfing
Beim Verkauf einer Wohnung in 85461 Bockhorn Aurlfing ist es von Vorteil, sich mit dem aktuellen Wohnungsmarkt in der Region vertraut zu machen. Die Nachfrage nach Immobilien in Bockhorn und Umgebung hat in den letzten Jahren spürbar zugenommen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie München zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die über Annehmlichkeiten wie einen Balkon, eine Terrasse oder einen Gartenanteil verfügen. Wohnungen in ruhigen, grünen Wohnlagen oder in der Nähe von lokalen Geschäften und Schulen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Aufgrund der steigenden Nachfrage können Verkäufe in dieser Region oftmals zu sehr guten Konditionen abgewickelt werden, was für Immobilienbesitzer einen lukrativen Verkauf ermöglicht.
Wohnungspreise in 85461 Bockhorn Aurlfing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85461 Bockhorn liegt bei 5559 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 833850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85461 Bockhorn Aurlfing
In der Region 85461 Bockhorn Aurlfing zeichnet sich derzeit eine hohe Nachfrage nach Grundstücken ab, da viele Familien und Einzelpersonen das ruhige ländliche Leben in der Nähe von Ballungszentren suchen. Das Angebot an Bauland ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und den Wettbewerb unter den Käufern erhöht. Gleichzeitig hat die Region in den letzten Jahren einen moderaten Anstieg der Bauaktivitäten erlebt, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Der Bauboom in den umliegenden Städten beeinflusst auch Aurlfing, da viele Bauwillige aufgrund der städtischen Preissteigerungen auf ländliche Gegenden ausweichen.
Grundstückspreise in 85461 Bockhorn Aurlfing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85461 Bockhorn liegt bei 743 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 371500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 668700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1486000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85461 Bockhorn Aurlfing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85461 Bockhorn Aurlfing
Bockhorn Aurlfing liegt in der attraktiven Region Oberbayern und besticht durch seine idyllische Lage im Grünen. Der Ort befindet sich in der Nähe von Erding und ist umgeben von einer malerischen Landschaft, die sowohl Ruhe als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung von Aurlfing ist grundsätzlich gut, denn die Region ist über die Bundesstraße B388 erreichbar, die eine direkte Verbindung zur etwa 18 Kilometer entfernten Stadt Erding und weiter zur Landeshauptstadt München ermöglicht. Zudem bietet die Nähe zum Flughafen München zusätzlichen Komfort für Geschäftsreisende und Urlauber.
Zu den Städten und Orten im unmittelbaren Umkreis von 85461 Bockhorn Aurlfing gehören neben Erding auch Taufkirchen (Vils), Dorfen und Moosburg an der Isar. Diese Städte sind alle gut erreichbar und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B388 und die Nähe zur Autobahn A92 gewährleistet, die schnelle Verbindungen nach München und Landshut ermöglicht. Der Flughafen München ist ebenfalls in etwa 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die die umliegenden Orte miteinander verbinden und bequeme Pendelmöglichkeiten bieten.
Aktuell leben in Aurlfing 4179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85461 Bockhorn Aurlfing
In der malerischen Ortschaft Bockhorn, speziell im Teilbereich Aurlfing, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung ist ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren, während das dörfliche Flair Ruhe und Entspannung bietet. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen lokale Händler und Geschäfte, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf anbieten, sodass die Einwohner ihre Erledigungen bequem vor Ort tätigen können.
Die Region um Bockhorn, einschließlich der benachbarten Gemeinden, bietet noch mehr Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Speichersee Neufinsing zum Baden und Segeln ein, während der Ebersberger Forst zahlreiche Wander- und Radwege für Naturliebhaber bereithält. In Erding, nur eine kurze Fahrt entfernt, können Besucher die Therme Erding besuchen, die Europas größte Therme ist und eine Vielzahl an Wellness- und Rutschenangeboten bereithält. Für Einkaufserlebnisse bietet das Erdinger Stadtzentrum eine Vielzahl an Boutiquen, Cafés und Restaurants sowie regelmäßig stattfindende Märkte an, die ein breites Spektrum an regionalen Produkten und Spezialitäten präsentieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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