Immobilie verkaufen in 85461 Bockhorn Unterstrogn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85461 Bockhorn Unterstrogn erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region in Oberbayern bietet sowohl ländliche Idylle als auch eine strategisch günstige Nähe zu München. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch stabil hohe Nachfrage und attraktive Preise aus, insbesondere für Einfamilienhäuser und Grundstücke.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in Bockhorn Unterstrogn zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Formalitäten – hier erhalten Sie wertvolle Tipps, um Ihren Verkaufserfolg zu maximieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85461 Bockhorn Unterstrogn
- Wohnung verkaufen in 85461 Bockhorn Unterstrogn
- Grundstück verkaufen in 85461 Bockhorn Unterstrogn
- Ihr Immobilienmakler in 85461 Bockhorn Unterstrogn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85461 Bockhorn Unterstrogn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85461 Bockhorn Unterstrogn
Haus verkaufen in 85461 Bockhorn Unterstrogn
Der Verkauf eines Hauses in 85461 Bockhorn Unterstrogn bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht werden. In dieser malerischen und ruhigen Region werden vorrangig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser gebaut. Die Immobilienpreise in Bockhorn Unterstrogn variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, doch allgemein lässt sich feststellen, dass die Region attraktive Kaufpreise offeriert. Diese Preisspanne spiegelt die steigende Nachfrage nach Wohnraum in der idyllischen Umgebung wider, was sich auch durch die Nähe zu größeren Städten und die attraktive Lebensqualität erklären lässt. Erzielt werden können oft überdurchschnittliche Preise, besonders wenn das Haus sich in einem gepflegten Zustand befindet und moderne Annehmlichkeiten bietet.
Hauspreise in 85461 Bockhorn Unterstrogn
Die Hauspreise in 85461 Bockhorn Unterstrogn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5739 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 860850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1147800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1721700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85461 Bockhorn Unterstrogn
Der Wohnungsmarkt in 85461 Bockhorn Unterstrogn zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere infolge der attraktiven Lage und der ruhigen, ländlichen Atmosphäre. Diese Region zieht vor allem Familien und Berufstätige an, die Erholung und gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte suchen. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen, wie beispielsweise hochwertig renovierte Altbauten oder Neubauten mit energieeffizienten Standards. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit Gartenanteil oder Balkon sind sehr populär, da sie einen hohen Wohnkomfort bieten und den Bedürfnissen einer wachsenden Zielgruppe gerecht werden. Immobilienbesitzer in 85461 Bockhorn Unterstrogn können von einem soliden Verkaufspreis ausgehen, insbesondere wenn ihre Wohnungen gut gepflegt und zeitgemäß gestaltet sind.
Wohnungspreise in 85461 Bockhorn Unterstrogn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85461 Bockhorn liegt bei 5858 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 878700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85461 Bockhorn Unterstrogn
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 85461 Bockhorn Unterstrogn ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies ist vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Erding und München zurückzuführen. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten zusätzlich verschärft. In der Region wird relativ viel gebaut, wobei der Fokus insbesondere auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Die steigende Bautätigkeit spiegelt das Interesse wider und trägt zur kontinuierlichen Entwicklung der Infrastruktur bei. Wer plant, ein Grundstück in dieser Region zu verkaufen, kann daher mit großem Interesse von Käufern rechnen, sollte sich jedoch auf eine fundierte Beratung und Bewertung stützen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Grundstückspreise in 85461 Bockhorn Unterstrogn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85461 Bockhorn liegt bei 799 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 399500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 719100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1598000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85461 Bockhorn Unterstrogn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85461 Bockhorn Unterstrogn
85461 Bockhorn Unterstrogn liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Landschaft und profitiert von seiner ruhigen, ländlichen Lage. Dieses Dorf bietet eine harmonische Mischung aus Natur und ländlichem Charme, was es zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Wiesen, Felder und Wälder aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Trotz ihrer Abgeschiedenheit ist die Verkehrsanbindung in Bockhorn Unterstrogn gut ausgebaut. Über die nahegelegene Bundesstraße B388 sind größere Städte und umliegende Orte schnell erreichbar, und auch die Autobahn A94 ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet schnelle Verbindungen nach München und andere wichtige Ziele.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten zählen Erding, Dorfen und Taufkirchen (Vils), die jeweils innerhalb von 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B388 und zur A94 besonders vorteilhaft, was sowohl Pendlern als auch Gelegenheitsfahrern zugutekommt. Zudem gibt es in Erding einen Bahnhof, der Teil des Münchner S-Bahn-Netzes ist und somit eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sicherstellt. Durch die gut ausgebaute Infrastruktur sind auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen und Gesundheitsdienste leicht erreichbar.
Aktuell leben in Unterstrogn 4179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85461 Bockhorn Unterstrogn
Unterstrogn, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Bockhorn im Landkreis Erding, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bewohnerinnen und Bewohnern sowie Besuchern ein abwechslungsreiches und angenehmes Leben ermöglichen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die zahlreichen Feldwege und kleinen Wälder ideale Bedingungen für naturnahe Erholung bieten. Für diejenigen, die sportliche Aktivitäten bevorzugen, gibt es örtliche Vereine und Sportanlagen, die eine breite Palette an Sportarten abdecken. Zudem sorgen nahegelegene Badeseen im Sommer für zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
In der Region finden sich auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Beispielsweise gibt es in der Nähe von Bockhorn Supermärkte und Metzgereien, die frische und regionale Produkte anbieten. Darüber hinaus sorgen kleinere Fachgeschäfte, Wochenmärkte und Hofläden für ein authentisches Einkaufserlebnis mit Schwerpunkt auf Qualität und Regionalität. Auch kulturelle und gesellschaftliche Veranstaltungen in und um Unterstrogn, wie Dorf- oder Stadtfeste, bieten den Bewohnern zusätzliche Gelegenheiten zur Gemeinschaftspflege und Unterhaltung. Die gute Verkehrsanbindung an größere Städte ermöglicht es darüber hinaus, von den urbanen Vorteilen zu profitieren, ohne auf die ländliche Ruhe verzichten zu müssen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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