Immobilie verkaufen in 84155 Bodenkirchen Barting
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Der Verkauf einer Immobilie in 84155 Bodenkirchen Barting erfordert sorgfältige Planung und lokales Marktverständnis. Diese idyllische Gemeinde in Niederbayern bietet ein reizvolles Umfeld für potenzielle Käufer, insbesondere durch ihre ländliche Ruhe und zugleich gute Anbindung an größere Städte wie Landshut. Mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Regionen steigt die Attraktivität von Immobilien in Bodenkirchen Barting stetig.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Bodenkirchen Barting beleuchtet, um Ihnen zu helfen, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Erfahren Sie mehr über aktuelle Markttrends und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Barting
- Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Barting
- Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Barting
- Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Barting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Barting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Barting
Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Barting
Der Verkauf eines Hauses in 84155 Bodenkirchen Barting kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Immobiliennachfrage in dieser ländlich geprägten Region stabil ist. In Bodenkirchen Barting finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelte Bauernhöfe, die den charmanten, ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Neben den traditionellen Bauweisen werden zunehmend auch moderne Energiesparhäuser und Bungalows errichtet, die sowohl junge Familien als auch ältere Käufer ansprechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie ab. Generell sind sie jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat, was Bodenkirchen Barting besonders attraktiv für Käufer mit einem begrenzten Budget macht.
Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Barting
Die Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Barting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4314 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1294200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Barting
Der Wohnungsmarkt in der Region 84155 Bodenkirchen Barting zeigt sich stabil mit einer moderaten Nachfrage, insbesondere durch Familien und Berufspendler, die die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte schätzen. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und Balkonen oder kleinen Gärten erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Die Nähe zur Natur und das ruhige Lebensumfeld machen vor allem 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen attraktiv für Käufer, die eine qualitative Steigerung ihrer Lebensqualität suchen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Lösungen gewinnen zunehmend an Interesse, da sie sowohl für junge Familien als auch für ältere Paare geeignet sind. Der Markt wird zusätzlich durch Neubauprojekte belebt, die darauf ausgerichtet sind, den wachsenden Bedarf nach modernen und nachhaltigen Wohnlösungen zu decken.
Wohnungspreise in 84155 Bodenkirchen Barting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84155 Bodenkirchen liegt bei 3853 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Barting
Der Verkauf von Grundstücken in 84155 Bodenkirchen Barting könnte derzeit auf reges Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Dies liegt unter anderem an der reizvollen ländlichen Lage, die eine hohe Lebensqualität bietet und dennoch eine gute Anbindung zu größeren Städten wie Landshut gewährleistet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oftmals zu höheren Preisen führt und Interessenten dazu motiviert, schneller zuzugreifen. Zudem ist die Bautätigkeit in der Region relativ hoch, da viele Menschen den Wunsch hegen, in einer naturnahen Umgebung zu wohnen. Dies hat auch zur Folge, dass Baugenehmigungen und andere bürokratische Prozesse gut ausgelastet sind, was die Dynamik des Immobilienmarktes zusätzlich befeuert.
Grundstückspreise in 84155 Bodenkirchen Barting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84155 Bodenkirchen liegt bei 443 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 221500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 398700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 886000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Barting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Barting
Barting, ein Ortsteil der Gemeinde Bodenkirchen im Landkreis Landshut in Bayern, liegt in einer malerischen und ländlich geprägten Region. Die idyllische Lage zeichnet sich durch weitläufige Felder, Wiesen und Wälder aus, die Ruhe und Erholung bieten. Bodenkirchen selbst ist gut eingebettet in die niederbayerische Landschaft und verfügt über eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Mit dem Auto ist Barting bequem über verschiedene Landstraßen zu erreichen, und die nächstgelegenen größeren Verkehrsadern sind die Bundesstraßen B15 und B299, die eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielen ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Barting liegen mehrere kleine Ortschaften und Städte. Nahegelegene Städte wie Vilsbiburg und Landshut bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und weiterführende Schulen. Auch Geisenhausen ist nur eine kurze Fahrt entfernt und es gibt regelmäßige Busverbindungen, die Barting mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Die Verkehrsanbindung gewährleistet, dass die Bewohner von Barting sowohl die Ruhe des Landlebens genießen als auch schnell und bequem die Vorteile der städtischen Infrastruktur in Anspruch nehmen können.
Aktuell leben in Barting 5402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Barting
84155 Bodenkirchen Barting bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Erholungsräumen für Einwohner und Besucher. In dieser idyllischen Gemeinde können Naturliebhaber zahlreiche Wander- und Radwege erkunden, die durch malerische Landschaften und ruhige Wälder führen. Für Erholungssuchende gibt es gepflegte Parks und Grünflächen, die zur Entspannung einladen. Darüber hinaus sorgen verschiedene lokale Sportvereine und Freizeiteinrichtungen für abwechslungsreiche Aktivitäten für jede Altersgruppe. Auch Shopping-Begeisterte kommen hier nicht zu kurz, da Bodenkirchen Barting über kleine Läden und Märkte verfügt, die regionale Produkte und Waren des täglichen Bedarfs bieten.
In der Region finden sich zudem vielfältige Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise laden die nahegelegenen Städte Vilsbiburg und Landshut zu umfangreichen Shoppingtouren in modernen Einkaufszentren und charmanten Boutiquen ein. Zur Erholung können Besucher im Thermalbad Erding entspannen oder die Natur im Bayerischen Wald genießen, der nicht weit entfernt ist. Familien freuen sich über Freizeitparks wie den Bayern-Park, der mit aufregenden Attraktionen und liebevoll gestalteten Themenbereichen begeistert. Diese Orte bieten ein breites Spektrum an Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Abwechslung als auch Erholung versprechen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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