Immobilie verkaufen in 84155 Bodenkirchen Götzdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84155 Bodenkirchen Götzdorf erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes, der sich durch seine einzigartigen Merkmale sowie die stetige Nachfrage nach Wohnraum auszeichnet. Inmitten der idyllischen bayerischen Landschaft gelegen, kombiniert Götzdorf ruhiges, ländliches Leben mit guter Anbindung an umliegende Städte, was diesen Ort besonders attraktiv für Käufer macht. Ob es sich um ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder eine Wohnung handelt – der Markt bietet vielfältige Möglichkeiten und stellt zugleich hohe Ansprüche an Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Bodenkirchen Götzdorf beleuchtet, um Ihnen dabei zu helfen, Ihr Verkaufsprojekt erfolgreich umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Götzdorf
- Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Götzdorf
- Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Götzdorf
- Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Götzdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Götzdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Götzdorf
Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Götzdorf
Wer sein Haus in 84155 Bodenkirchen Götzdorf verkaufen möchte, profitiert von einer vielfältigen Auswahl an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Typisch sind hier sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch großzügige Landhäuser und renovierte Bauernhöfe sind oft in der Landschaft dieser ländlichen Idylle zu finden. Die Preise für Häuser in Bodenkirchen Götzdorf variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Der Immobilienmarkt zeigt sich stabil und attraktiv für Interessenten, die den ländlichen Charme und zugleich die Nähe zu größeren Städten schätzen. Käufer finden hier sowohl preisgünstigere Optionen als auch gehobenere Objekte, die den verschiedenen Ansprüchen gerecht werden.
Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Götzdorf
Die Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Götzdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3211 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 963300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bodenkirchen Götzdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Götzdorf
Der Wohnungsmarkt in Bodenkirchen Götzdorf, einer charmanten Gemeinde im Herzen Bayerns, zeigt sich aktuell stabil mit einer leichten Tendenz zum Wachstum. Die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Landshut und München machen die Region zu einem attraktiven Wohnort. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gehobenem Ausstattungsstandard sowie großzügige Grundrisse, die jungen Familien viel Platz bieten. Ebenfalls gefragt sind altbaustilvolle Wohnungen mit sanierter Substanz, die sowohl den Charme vergangener Zeiten als auch zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Immobilien in ruhigen und naturnahen Lagen finden regelmäßig schnell neue Eigentümer, insbesondere wenn sie über eigene Gärten oder Balkone verfügen. Insgesamt spiegelt sich der Trend zu einem naturnahen und dennoch gut vernetzten Wohnumfeld klar in der Nachfrage wider.
Wohnungspreise in 84155 Bodenkirchen Götzdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84155 Bodenkirchen liegt bei 3768 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Götzdorf
In 84155 Bodenkirchen Götzdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken konstant hoch, was auf die idyllische Lage und die gute Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf behördliche Vorgaben und den Schutz der ländlichen Struktur zurückzuführen ist. In den letzten Jahren hat die Bauaktivität leicht zugenommen, hauptsächlich durch Einfamilienhäuser und gelegentliche kleinere Wohnanlagen. Diese Entwicklung spiegelt das wachsende Interesse an ländlichem Wohnen wider, während gleichzeitig darauf geachtet wird, die dörfliche Atmosphäre und Infrastruktur zu erhalten.
Grundstückspreise in 84155 Bodenkirchen Götzdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84155 Bodenkirchen liegt bei 480 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 240000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 432000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 960000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Götzdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Götzdorf
Bodenkirchen Götzdorf ist eine kleine Gemeinde in Bayern, die sich durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung auszeichnet. Gelegen im Landkreis Landshut, strahlt die Umgebung Ruhe und Naturverbundenheit aus. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und einer intakten Dorfgemeinschaft. Zudem bietet die geographische Lage den Bewohnern einen ruhigen Rückzugsort, der jedoch nicht von den Annehmlichkeiten moderner Infrastruktur abgeschnitten ist.
In der unmittelbaren Umgebung von Bodenkirchen Götzdorf liegen mehrere Städte und Orte wie Vilsbiburg, Altfraunhofen und Velden. Diese erreichen Einwohner und Besucher in kurzer Zeit, was den Zugang zu weiteren Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten erleichtert. Die Verkehrsanbindung ist zudem durch gut ausgebaute Landstraßen gesichert, die eine schnelle Verbindung zur Bundesstraße B299 ermöglichen. Von dort aus gelangt man zügig in größere Städte wie Landshut oder München. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Ortschaften und Bahnhöfen bieten.
Aktuell leben in Götzdorf 5402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Götzdorf
Bodenkirchen Götzdorf bietet seinen Bewohnern und Besuchern verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der malerische Ort lädt mit seiner idyllischen Landschaft zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur genießen und den Alltag hinter sich lassen kann. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Radwege und Sportanlagen, die für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm sorgen. Zudem sorgt das örtliche Vereinsleben für eine starke Gemeinschaft und vielfältige Aktivitäten. Wer einkaufen möchte, findet in der Umgebung mehrere Geschäfte, die von lebensnotwendigen Artikeln bis hin zu regionalen Spezialitäten alles anbieten.
In der Region rund um Bodenkirchen Götzdorf gibt es zudem zahlreiche Ausflugsziele und Erholungsgebiete, die einen Besuch wert sind. Der nahegelegene Vilstalstausee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Naturliebhaber, die sich beim Angeln, Bootfahren oder einfach nur beim Entspannen am Ufer vergnügen möchten. Historische Stätten und Museen, wie das Museum in Vilsbiburg, bieten kulturelle Einblicke und laden zu lehrreichen Ausflügen ein. Die Stadt Landshut, mit ihren charmanten Gassen und einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés, ermöglicht die perfekte Mischung aus Shopping und kulinarischem Genuss. In der gesamten Region gibt es darüber hinaus zahlreiche Bauernmärkte und Hofläden, die frische, regionale Produkte anbieten und das Einkaufserlebnis zu etwas Besonderem machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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