Immobilie verkaufen in 84155 Bodenkirchen Neuhof
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Einleitung:
Der Verkauf einer Immobilie in 84155 Bodenkirchen Neuhof erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Bodenkirchen Neuhof, bekannt für seine ländliche Idylle und Gemeinschaftsgefühl, hat in den letzten Jahren zunehmendes Interesse gezogen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region spiegelt den Wunsch nach naturnahem Wohnen wider, während gleichzeitig die Anbindung an wirtschaftliche Zentren wie Landshut beibehalten wird. Der Markt zeigt eine gesunde Mischung aus Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Nutzflächen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und Trends des Immobilienmarktes in 84155 Bodenkirchen Neuhof aufgezeigt, um Ihnen einen besseren Einblick in den Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Neuhof
- Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Neuhof
- Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Neuhof
- Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Neuhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Neuhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Neuhof
Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Neuhof
Beim Verkauf eines Hauses in 84155 Bodenkirchen Neuhof stehen verschiedene Haustypen zur Auswahl, die in der Region gebaut werden. Typische Bauten umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und vereinzelt auch bayerische Bauernhäuser im traditionellen Stil. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Tendenziell spiegelt sich die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur in den Immobilienpreisen wider. Potenzielle Käufer sollten sich auf eine gute Balance zwischen Preis und gebotener Lebensqualität einstellen, wobei die Marktpreise stets darauf achten, die Attraktivität der Gegend mit ihrer Ruhe und dem dörflichen Charme zu honorieren.
Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Neuhof
Die Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Neuhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3212 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 963600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Neuhof
Der Wohnungsmarkt in Bodenkirchen Neuhof, im Postleitzahlengebiet 84155, zeigt eine stabile und aufstrebende Tendenz. Die Region ist bekannt für ihre ruhige, naturnahe Lage, die vor allem Familien und Pendler anzieht, die ein ruhiges Leben abseits des städtischen Trubels suchen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen, die über Balkone oder kleine Gärten verfügen. Auch Altbauten, die liebevoll saniert wurden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind weitere Faktoren, die Wohnungen in dieser Region attraktiv machen. Ein Verkäufer kann daher je nach Zustand und Lage der Immobilie auf ein reges Interesse von potenziellen Käufern hoffen.
Wohnungspreise in 84155 Bodenkirchen Neuhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84155 Bodenkirchen liegt bei 3740 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Neuhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 84155 Bodenkirchen Neuhof gestaltet sich derzeit als vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region kontinuierlich steigt. Besonders junge Familien und Berufspendler, die eine ländliche Umgebung mit guter Anbindung an wirtschaftliche Zentren suchen, zeigen reges Interesse. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Konkurrenzdruck unter den Käufern erhöht und die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren wurden in der Region mehrere Neubauprojekte realisiert, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden, dennoch bleibt die Bauaktivität im Vergleich zu urbanen Gebieten relativ moderat. Die erhöhte Nachfrage und das begrenzte Angebot machen den Verkauf von Grundstücken in Bodenkirchen Neuhof zu einer attraktiven Option für Grundstückseigentümer, die von den steigenden Preisen profitieren möchten.
Grundstückspreise in 84155 Bodenkirchen Neuhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84155 Bodenkirchen liegt bei 479 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 239500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 431100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 958000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Neuhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Neuhof
Bodenkirchen Neuhof liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut und zeichnet sich durch seine idyllische und ruhige Lage aus. Der Ort ist eingebettet in eine ländliche Umgebung mit weitläufigen Feldern und Wäldern, die zum Wandern und Erholen einladen. Die Verkehrsanbindung von Bodenkirchen Neuhof ist vor allem durch eine gut ausgebaute Straßeninfrastruktur gewährleistet, die die Anreise mit dem Auto unkompliziert gestaltet. Die nächstgelegene größere Stadt ist Landshut, die etwa 30 Kilometer nordwestlich liegt und eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Zudem gibt es Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr abdecken und eine Anbindung an das nächste Bahnnetz ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bodenkirchen Neuhof befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Dörfer, darunter Vilsbiburg, Aham und Binabiburg. Vilsbiburg, etwa 10 Kilometer entfernt, ist die nächstgrößere Stadt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, schulische Einrichtungen und medizinische Versorgung. Durch verschiedene Landstraßen ist Bodenkirchen Neuhof gut mit den umliegenden Orten verbunden. Die Nähe zur Bundesstraße B388 ermöglicht eine schnelle Fahrt in Richtung Landshut sowie zu anderen regionalen Zielen. Die Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch Buslinien gesichert, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und zur nächstgelegenen Bahnstation in Vilsbiburg bieten.
Aktuell leben in Neuhof 5402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Neuhof
Bodenkirchen Neuhof bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen seiner Bewohner und Besucher gerecht werden. Die idyllische Umgebung lädt zu langen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die malerische Landschaft und die zahlreichen grünen Flächen zu einer entspannten Erholung beitragen. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Auch Sportliebhaber kommen auf ihre Kosten, da in der Region diverse Sportvereine und Freizeitangebote wie Tennis, Fußball oder Schwimmen verfügbar sind. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden; kleinere Geschäfte und ein Supermarkt decken den täglichen Bedarf, während größere Einkaufszentren in der näheren Umgebung eine Vielzahl an Produkten und Dienstleistungen anbieten.
In der weiteren Region um Bodenkirchen Neuhof gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Zum Beispiel lockt das Naherholungsgebiet Vilstalsee mit seinen weitläufigen Wanderwegen, Picknickplätzen und Bootsfahrten. Für Kulturliebhaber bietet das Schloss Neufraunhofen regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen. Die Stadt Landshut, nur eine kurze Autofahrt entfernt, wartet mit einer breiten Palette an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren, sowie historischen Sehenswürdigkeiten und Theateraufführungen. Somit finden sowohl Einheimische als auch Touristen in der Region zahlreiche Optionen, um ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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