Immobilie verkaufen in 84155 Bodenkirchen Hilling
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Der Verkauf einer Immobilie in 84155 Bodenkirchen Hilling bietet spannende Chancen und Herausforderungen. Diese idyllische Region im niederbayerischen Landkreis Landshut besticht durch ihre ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung an größere Städte. Die Nachfrage nach Immobilien in Bodenkirchen Hilling ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was den Markt sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser spezifischen Region beleuchtet, einschließlich Markttrends, Preisentwicklungen und wichtigen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Hilling
- Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Hilling
- Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Hilling
- Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Hilling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Hilling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Hilling
Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Hilling
Der Verkauf eines Hauses in 84155 Bodenkirchen Hilling bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in dieser ländlichen Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Bauernhöfen und restaurierten Altbauten ist die Architektur vielfältig und spiegelt die Historie und den Charme der Region wider. Die Immobilienpreise in Bodenkirchen Hilling variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage des Hauses. Während Neubauten und sanierte Objekte in guter Lage höhere Preise erzielen, bieten ältere, renovierungsbedürftige Häuser oft ein attraktives Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial. Die Nachfrage nach Immobilien im ländlichen Raum ist stabil, da viele Käufer hier Ruhe und Natur mit einer guten Anbindung an umliegende Städte kombinieren möchten.
Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Hilling
Die Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Hilling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2661 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Hilling
Der Wohnungsmarkt in der Region 84155 Bodenkirchen Hilling zeichnet sich durch eine zunehmende Nachfrage nach Immobilien aus, unterstützt durch die reizvolle ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut. Besonders gefragt sind gut erhaltene, modernisierte Wohnungen, die eine Mischung aus traditionellem bayerischen Charme und modernen Annehmlichkeiten bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die idyllische Landschaft oder Grünflächen bieten, sind besonders begehrt. Auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einer gut durchdachten Raumaufteilung erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Bedürfnissen von Familien gerecht werden, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und eine naturnahe Umgebung legen.
Wohnungspreise in 84155 Bodenkirchen Hilling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84155 Bodenkirchen liegt bei 3301 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Hilling
In der ländlichen Region von Bodenkirchen Hilling, Postleitzahl 84155, ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell moderat, was die Attraktivität und den Charme der naturnahen Gegend widerspiegelt. Gleichzeitig sieht sich der Markt mit einem begrenzten Angebot konfrontiert, da verfügbare Grundstücke in diesem Umfeld ebenso rar wie begehrt sind. Bezüglich der Bautätigkeit zeigt sich ein eher ruhiges Bild: Es werden vereinzelt neue Bauprojekte umgesetzt, aber ein vergleichbarer Bauboom wie in städtischen Gebieten bleibt hier aus. Die Kombination aus moderater Nachfrage und limitiertem Angebot führt tendenziell zu einem stabilen Preisniveau für Grundstücke, was potenzielle Verkäufer und Käufer gleichermaßen beachten sollten.
Grundstückspreise in 84155 Bodenkirchen Hilling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84155 Bodenkirchen liegt bei 480 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 240000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 432000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 960000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Hilling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Hilling
Der Ortsteil Hilling gehört zur Gemeinde Bodenkirchen im niederbayerischen Landkreis Landshut. Die idyllische Lage inmitten der sanften Hügellandschaft des bayerischen Alpenvorlands bietet eine hohe Lebensqualität. Rund um Hilling erstrecken sich weite Felder und Wälder, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Unmittelbar um Hilling liegen mehrere kleinere Orte wie Bonbruck, Binabiburg und Aich. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Landshut, etwa 30 Kilometer nordwestlich, und Vilsbiburg, etwa sieben Kilometer nordwestlich. Hilling ist über die B299 und verschiedene Landstraßen gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Vilsbiburg und Landshut, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach München und weitere bayerische Städte bestehen. Trotz der eher ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung somit gut gewährleistet und ermöglicht den Bewohnern eine angenehme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte.
Aktuell leben in Hilling 5402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Hilling
Bodenkirchen Hilling, gelegen im idyllischen niederbayerischen Landkreis Landshut, bietet eine harmonische Kombination aus Freizeitaktivitäten, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. In dieser charmanten Ortschaft können Einwohner und Besucher ihre freie Zeit optimal nutzen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wandertouren und Radausflügen ein, wobei besonders die gut ausgeschilderten Wege und die malerische Landschaft für einen unvergesslichen Erholungseffekt sorgen. Zudem gibt es einen kleinen, aber feinen Dorfladen, der regionale Produkte anbietet und damit die Möglichkeit gibt, den Einkauf mit einem genussvollen Erlebnis zu verbinden.
In der näheren Umgebung findet man zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So bietet der Vilstalsee zahlreiche Wassersportaktivitäten und sorgt im Sommer für willkommene Abkühlung. Ein Besuch im Kurort Bad Birnbach ermöglicht wohltuende Thermalbäder und Wellnessangebote. Wer gerne shoppt, kann einen Ausflug nach Landshut unternehmen, wo sich historische Architektur und moderne Geschäfte harmonisch ergänzen. Auch der Wochenmarkt im nahegelegenen Vilsbiburg bietet eine umfangreiche Auswahl an frischen Lebensmitteln und handwerklichen Produkten, sodass Einkauf und Freizeit miteinander verschmelzen können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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