Immobilie verkaufen in 84155 Bodenkirchen Aich
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Der Immobilienmarkt in Bodenkirchen Aich, 84155, zeigt sich als dynamisch und vielversprechend. Mit seiner idyllischen Lage in Niederbayern, guter Anbindung an größere Städte und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, bietet die Region attraktive Bedingungen für den Verkauf von Immobilien. Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Grundstück – die Chancen stehen gut, zeitnah und zu einem fairen Preis einen Käufer zu finden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Immobilienverkäufer in Bodenkirchen Aich beachten sollten, um erfolgreich am Markt zu agieren. Von Marktanalysen über Verkaufsstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – hier erhalten Sie einen kompakten Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Aich
- Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Aich
- Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Aich
- Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Aich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Aich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Aich
Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Aich
Ein Haus zu verkaufen in 84155 Bodenkirchen Aich kann verschiedene Faktoren umfassen, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer von Interesse sind. Die Region bietet eine Mischung unterschiedlicher Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Altbauten. Diese Vielfalt spiegelt die historische und architektonische Entwicklung der Region wider und bietet potenziellen Käufern eine breite Auswahl an Wohnmöglichkeiten. Was die Preise betrifft, so bewegen sich diese in einem breiten Spektrum, je nach Zustand, Lage und Größe der Immobilie. Generell lässt sich feststellen, dass Häuser in ländlichen Gebieten wie Bodenkirchen Aich tendenziell günstiger sind als in städtischen Gebieten, jedoch gibt es auch hier exklusive Objekte, die entsprechend höher bewertet werden. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region ist stabil, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Aich
Die Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Aich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2541 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bodenkirchen Aich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Aich
Der Wohnungsverkauf in 84155 Bodenkirchen Aich gestaltet sich aufgrund der ländlichen und zugleich gut angebundenen Lage als attraktiv. Der Wohnungsmarkt in der Region verzeichnet eine stetige Nachfrage, getrieben durch Familien und Pendler, die Ruhe und eine naturnahe Umgebung schätzen, ohne komplett auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Besonders begehrt sind gut erhaltene, modernisierte Wohnungen sowie Neubauten mit großzügigen Grünflächen und guter infrastruktureller Anbindung. Wohnobjekte mit mehreren Zimmern, die flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten, sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den Bedürfnissen unterschiedlichster Käufergruppen entsprechen. Insgesamt zeigt sich, dass der Markt in Bodenkirchen Aich trotz der eher beschaulichen Umgebung dynamisch ist und insbesondere qualitativ hochwertige Wohnobjekte schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 84155 Bodenkirchen Aich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84155 Bodenkirchen liegt bei 3566 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Aich
In 84155 Bodenkirchen Aich zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat steigend, da die Region sowohl bei Familien als auch bei Pendlern zunehmend beliebter wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist zwar vorhanden, aber relativ begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren etwas nach oben getrieben hat. Baumaßnahmen und Projekte sind in der Gemeinde in einem durchschnittlichen Umfang vorzufinden, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen im Fokus der Bautätigkeiten stehen. Entwickelt sich Bodenkirchen Aich weiterhin positiv, könnte die Nachfrage in den kommenden Jahren weiter zunehmen, was wiederum Einfluss auf die Preisgestaltung und Verfügbarkeit von Grundstücken haben dürfte.
Grundstückspreise in 84155 Bodenkirchen Aich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84155 Bodenkirchen liegt bei 424 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 212000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 381600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 848000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Aich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Aich
Bodenkirchen Aich liegt im Herzen von Niederbayern und gilt als ruhige und idyllische Ortschaft. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Landshut und ist von einer malerischen Landschaft geprägt, die durch sanfte Hügel, weitläufige Felder und dichte Wälder charakterisiert wird. Die Verkehrsanbindung von Bodenkirchen Aich ist solide, besonders durch die Nähe zur Bundesstraße B299, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht. So sind sowohl Landshut als auch Vilsbiburg in kurzer Zeit erreichbar – letztere Stadt ist gerade einmal etwa 10 Kilometer entfernt. Die Nähe zur B299 sorgt zudem für eine Anbindung an das überregionale Straßennetz und erleichtert den Zugang zu Städten wie Mühldorf am Inn und Eggenfelden.
Im unmittelbaren Umkreis von Bodenkirchen Aich liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden, darunter Binabiburg, Bonbruck und Wendelskirchen, die alle als charmante kleine Dörfer mit einer starken Gemeinschaftsbindung gelten. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut zu erreichen, befinden sich die Städte Landshut und Vilsbiburg, die zusammen ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und kulturellen Veranstaltungen bieten. Die nächste größere Stadt, Landshut, ist knapp 25 Kilometer entfernt und durch ihre historische Altstadt und zahlreiche Sehenswürdigkeiten bekannt. Durch die gut ausgebaute Straßeninfrastruktur und das regionale Nahverkehrsnetz bietet die Lage von Bodenkirchen Aich eine vernünftige Verkehrsanbindung, die sowohl Pendlern als auch Ausflüglern zugutekommt.
Aktuell leben in Aich 5402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Aich
Bodenkirchen Aich im Postleitzahlenbereich 84155 bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine gute Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während lokale Parks und Grünflächen perfekte Orte für Entspannung und Erholung bieten. Für diejenigen, die Hobbys wie Angeln oder Wandern nachgehen möchten, gibt es mehrere nahegelegene Gewässer und Wanderwege. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Fachgeschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zur Verfügung stehen. Ein Ausflug in den nahegelegenen Vilstalstausee bietet beispielsweise Möglichkeiten zum Schwimmen, Bootfahren und Picknicken in idyllischer Umgebung. Kulturliebhaber können das Heimatmuseum in Vilsbiburg besuchen oder eine Veranstaltung in der Stadthalle genießen. Zahlreiche Wochenmärkte und Hofläden in den umliegenden Dörfern bieten frische, regionale Produkte und tragen zur Förderung der lokalen Wirtschaft bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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