Immobilie verkaufen in 84155 Bodenkirchen Hinteröd
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Der Immobilienmarkt in der Region 84155 Bodenkirchen Hinteröd ist derzeit besonders vielversprechend. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen, macht den Verkauf von Immobilien hier zu einer attraktiven Option für Eigentümer. Egal ob Einfamilienhäuser, Wohnungen oder Grundstücke – in Bodenkirchen Hinteröd bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, um Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 84155 Bodenkirchen Hinteröd beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt und die besten Strategien für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Hinteröd
- Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Hinteröd
- Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Hinteröd
- Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Hinteröd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Hinteröd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Hinteröd
Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Hinteröd
Ein Haus in 84155 Bodenkirchen Hinteröd zu verkaufen, bedarf einer genauen Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft und der dort vorherrschenden Bautypen. In dieser beschaulichen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet. Auch Bauernhäuser und moderne Bungalows sind hier keine Seltenheit, wobei letzteres zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Während zentral gelegene Immobilien und solche mit umfangreichem Grundstück oftmals höhere Preise erzielen, können Randlagen oder renovierungsbedürftige Objekte günstiger sein. Zudem beeinflussen Faktoren wie Baujahr und energetischer Zustand den Marktwert erheblich. Wer ein Haus in Bodenkirchen Hinteröd veräußern möchte, sollte diese Aspekte gründlich berücksichtigen, um eine realistische Preisvorstellung zu entwickeln.
Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Hinteröd
Die Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Hinteröd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3216 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 964800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bodenkirchen Hinteröd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Hinteröd
Der Wohnungsmarkt in 84155 Bodenkirchen Hinteröd zeigt sich derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage. In dieser ländlichen Umgebung sind vor allem größere Wohnungen mit Garten oder Balkon besonders begehrt, da sie den direkten Kontakt zur Natur und zusätzlichen Platz bieten. In den letzten Jahren zeichnet sich zudem ein Trend hin zu modernisierten Altbauwohnungen ab, die durch ihren Charme und individuellen Grundrisse punkten. Käufer legen großen Wert auf eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und auf eine ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft. Die Preise sind im Vergleich zu städtischen Regionen noch verhältnismäßig erschwinglich, was Bodenkirchen Hinteröd zu einem attraktiven Standort für Menschen macht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten.
Wohnungspreise in 84155 Bodenkirchen Hinteröd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84155 Bodenkirchen liegt bei 3738 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Hinteröd
In der Region um 84155 Bodenkirchen Hinteröd zeigt sich eine interessante Dynamik auf dem Grundstücksmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, angetrieben von der attraktiven Lage und der Nähe zu Natur und Erholungsgebieten. Dies macht Bodenkirchen Hinteröd besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem spürbaren Anstieg der Preise geführt hat. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region vergleichsweise moderat gebaut, da die Fläche begrenzt ist und Bauland nur in begrenztem Umfang zur Verfügung steht. Das begrenzte Angebot an Neubauten trägt zusätzlich zur Preissteigerung bei und verstärkt den Wettbewerb um verfügbare Grundstücke. Diese Rahmenbedingungen machen es für Grundstücksverkäufer vorteilhaft, da sie mit einer starken Nachfrage bei wenigen verfügbaren Optionen konfrontiert sind.
Grundstückspreise in 84155 Bodenkirchen Hinteröd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84155 Bodenkirchen liegt bei 480 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 240000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 432000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 960000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Hinteröd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Hinteröd
Bodenkirchen Hinteröd liegt idyllisch in Niederbayern und besticht durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die durch die malerische Landschaft geprägt wird. Der Ort befindet sich in der Nähe mehrerer kleinerer Gemeinden und Städte, was ihn zu einer reizvollen Wohngegend macht. Die umliegenden Wälder und Felder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, sei es Wandern, Radfahren oder einfach entspannende Spaziergänge.
Im unmittelbaren Umkreis von Hinteröd befinden sich Städte und Orte wie Vilsbiburg, Egglkofen und Frontenhausen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; von Hinteröd aus gelangt man schnell auf die Bundesstraße B299, die eine wichtige Verkehrsader der Region darstellt und Verbindungen zu größeren Städten wie Landshut und Mühldorf ermöglicht. Die öffentlichen Verkehrsmittel, darunter Busse, ergänzen das Netz und bieten Pendlern sowie Besuchern eine bequeme Alternative zum Auto. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Vilsbiburg, von dem aus regelmäßig Züge nach Landshut und München verkehren.
Aktuell leben in Hinteröd 5402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Hinteröd
In der idyllischen Gemeinde Bodenkirchen und insbesondere im Bereich Hinteröd findet man eine Vielzahl an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die unberührte Natur in der Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Landschaft in vollen Zügen genießen kann. Verschiedene Naherholungsgebiete bieten zudem die Gelegenheit, die Seele baumeln zu lassen und auf einer der zahlreichen Bänke oder Wiesen zu entspannen. Für die sportlich Aktiven stehen unter anderem gut ausgebaute Wanderwege und vielleicht sogar ein lokaler Sportverein zur Verfügung. Die örtlichen Geschäfte und Märkte ermöglichen bequeme Einkaufsmöglichkeiten, bei denen man regionale Produkte und Spezialitäten entdecken kann.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls reichlich zu entdecken: Zum Beispiel lädt der nahe gelegene Vilstalsee sowohl zum Baden als auch zum Bootfahren ein und bietet eine wunderbare Möglichkeit, heiße Sommertage zu genießen. Wer historische Architektur schätzt, wird von der regelmäßig in der Nähe organisierten Besichtigung des Schlosses Dietlsburg begeistert sein. Für einen Einkaufsbummel bietet die Stadt Vilsbiburg ein vielfältiges Angebot an Boutiquen, Fachgeschäften und Cafés. Wochenmärkte und lokale Veranstaltungen in der Region sorgen zudem für ein buntes Treiben und die Möglichkeit, frische und handgemachte Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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