Immobilie verkaufen in 84155 Bodenkirchen Einsiedlhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84155 Bodenkirchen Einsiedlhof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 84155 Bodenkirchen Einsiedlhof zu planen, erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Bayern zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und dennoch gute Verkehrsanbindungen aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Immobilienpreise in Bodenkirchen Einsiedlhof sind in den letzten Jahren stabil geblieben, mit einer leichten Aufwärtstendenz, die auf die steigende Nachfrage nach bezahlbarem Wohnen im ländlichen Raum zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser spezifischen Region berücksichtigt werden sollten. Dazu gehören Markttrends, Zielgruppen und effektive Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Einsiedlhof
- Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Einsiedlhof
- Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Einsiedlhof
- Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Einsiedlhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Einsiedlhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Einsiedlhof
Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Einsiedlhof
Der Verkauf eines Hauses in 84155 Bodenkirchen Einsiedlhof erfordert ein gutes Verständnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In dieser ländlichen Region findet man vor allem Einfamilienhäuser, großzügige Bauernhäuser und teilweise moderne Bungalows. Die Neubauten orientieren sich häufig am traditionellen bayerischen Stil, wobei auch zeitgenössische Architekturelemente integriert werden. Die Preise für Häuser in dieser Gegend hängen stark von der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Gebäudes und der genauen Lage innerhalb der Gemeinde ab. Grundsätzlich kann aber festgestellt werden, dass die Immobilienwerte im ländlichen Bodenkirchen durchaus attraktiv sind und vor allem Familien ein ansprechendes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten.
Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Einsiedlhof
Die Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Einsiedlhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3124 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 937200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bodenkirchen Einsiedlhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Einsiedlhof
Der Wohnungsverkauf in 84155 Bodenkirchen Einsiedlhof bietet interessante Perspektiven im aktuellen Immobilienmarkt. Die Region verzeichnet eine stetige Nachfrage nach Wohnraum, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und angenehme Lebensqualität schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, wie beispielsweise Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur ermöglichen. Auch altersgerechte Erdgeschosswohnungen sowie Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Garagen oder Stellplätzen sind sehr gefragt. Die Nähe zu größeren Städten wie Landshut macht Bodenkirchen Einsiedlhof für Pendler attraktiv, was die Nachfrage zusätzlich anheizt. Verkäufer können daher von einer guten Marktposition profitieren, insbesondere wenn sie den potenziellen Käufern qualitativ hochwertige und gut gepflegte Immobilien präsentieren.
Wohnungspreise in 84155 Bodenkirchen Einsiedlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84155 Bodenkirchen liegt bei 3743 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bodenkirchen Einsiedlhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Einsiedlhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 84155 Bodenkirchen Einsiedlhof ist eine interessante Option, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region kontinuierlich zunimmt. Bodenkirchen liegt in einer attraktiven ländlichen Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte, was zunehmend junge Familien und Pendler anzieht. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der vorhandenen Flächen weiter steigert. In den letzten Jahren hat es eine moderate Bautätigkeit gegeben, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstanden sind. Diese Entwicklung zeigt, dass das Interesse an Wohnraum in Bodenkirchen Einsiedlhof wächst, was insbesondere für potenzielle Verkäufer von Vorteil ist.
Grundstückspreise in 84155 Bodenkirchen Einsiedlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84155 Bodenkirchen liegt bei 480 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 240000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 432000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 960000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Einsiedlhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bodenkirchen Einsiedlhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Einsiedlhof
Bodenkirchen Einsiedlhof liegt idyllisch eingebettet in der niederbayerischen Hügellandschaft und gehört zur Gemeinde Bodenkirchen im Landkreis Landshut. Diese ländliche Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.
In unmittelbarer Nähe von Einsiedlhof befinden sich die Ortschaften Bodenkirchen, Aich und Gottersdorf. Die Verkehrsanbindung ist ausgebaut, wobei die B299 als wichtige Verbindungsstraße dient. Über diese Bundesstraße sind sowohl Landshut als auch das niederbayerische Vilsbiburg rasch zu erreichen. Für den öffentlichen Nahverkehr bestehen Busverbindungen, die eine regelmäßige Anbindung an die nächstgrößeren Städte gewährleisten. Mit dem Auto erreicht man die Autobahn A92 und damit eine schnelle Verbindung in Richtung München oder Deggendorf.
Aktuell leben in Einsiedlhof 5402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Einsiedlhof
In der beschaulichen Gemeinde Bodenkirchen im Ortsteil Einsiedlhof bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die ländliche Idylle und die einladende Naturkulisse laden zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, die sowohl Erholungssuchende als auch Aktivurlauber begeistert. Neben den grünen Wiesen und schattigen Wäldern gibt es in der näheren Umgebung auch einige kleine Seen, die besonders im Sommer als Badeorte beliebt sind. Für diejenigen, die während oder nach ihren Aktivitäten eine Stärkung benötigen, gibt es regionale Gasthöfe und Cafés, die bayerische Spezialitäten und hausgemachte Delikatessen anbieten. Einkaufsfreudige Einwohner und Besucher finden in den nahegelegenen Ortschaften passende Einkaufsmöglichkeiten, darunter Märkte und kleinere Geschäfte, die regionale Produkte sowie Waren des täglichen Bedarfs anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region schaffen ein harmonisches Zusammenspiel von Naturerlebnis und Komfort. Zum Beispiel bietet der Rottal-Inn-Radweg, der sich durch die Region zieht, Gelegenheit für ausgedehnte Radtouren vorbei an historischen Mühlen und malerischen Dörfern. Der Vilstalstausee ist ein weiteres Highlight, das mit einer Vielzahl von Wassersportaktivitäten wie Rudern, Angeln und Schwimmen lockt. Für die Wintermonate gibt es in den umliegenden Hügeln kleinere Skilifte und Langlaufloipen, die sportliche Betätigung im Schnee ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Städten Eggenfelden und Vilsbiburg reichlich vorhanden, wo Wochenmärkte frische regionale Produkte anbieten und größere Supermärkte für den täglichen Bedarf sorgen. Hier finden die Bewohner und Besucher eine ausgewogene Kombination aus Naturgenuss, sportlichen Aktivitäten und praktischen Einkaufsmöglichkeiten, die den Aufenthalt in der Region besonders angenehm gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung