Immobilie verkaufen in 84137 Vilsbiburg Kleinmaulberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84137 Vilsbiburg Kleinmaulberg zeichnet sich durch seine malerische Lage und die Nähe zu wichtigen städtischen Infrastrukturen aus. Diese Region bietet sowohl Einfamilienhäuser in ruhiger Nachbarschaft als auch attraktive Investitionsobjekte. Wer plant, eine Immobilie in Vilsbiburg Kleinmaulberg zu verkaufen, findet hier hervorragende Bedingungen vor, um den höchstmöglichen Preis zu erzielen und gleichzeitig schnell einen geeigneten Käufer zu finden.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des lokalen Immobilienmarktes hervorgehoben, die für den Verkaufsprozess von entscheidender Bedeutung sind. Informationen zur Markttrends, Nachfrage und bewährte Strategien zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie machen den Unterschied.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Kleinmaulberg
- Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Kleinmaulberg
- Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Kleinmaulberg
- Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Kleinmaulberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Kleinmaulberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Kleinmaulberg
Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Kleinmaulberg
Das Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Kleinmaulberg kann sowohl für Käufer als auch für Verkäufer eine interessante Option sein, da die Region eine breite Vielfalt an Haustypen bietet. In Kleinmaulberg, einem idyllischen Gebiet in der Nähe von Vilsbiburg, findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser. Ab und zu werden auch größere Anwesen und moderne Neubauten angeboten, die durch ihre architektonische Gestaltung auffallen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und der spezifischen Lage. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Vilsbiburg Kleinmaulberg stabil, aber aufgrund der naturnahen und ruhigen Lage dennoch attraktiv und nachgefragt.
Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Kleinmaulberg
Die Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Kleinmaulberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2334 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Kleinmaulberg
Der Verkauf einer Wohnung in 84137 Vilsbiburg Kleinmaulberg kann eine lukrative Angelegenheit sein, denn der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt sich dynamisch. Besonders gefragt sind gut geschnittene Wohnungen in ruhigen, familienfreundlichen Lagen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Moderne Neubauten und sanierte Altbauwohnungen mit gehobener Ausstattung sind hier besonders begehrt. Die Nachfrage ist hoch, nicht zuletzt aufgrund der attraktiven Lage inmitten der Natur und gleichzeitig in Reichweite zu größeren Städten. Ein stetiger Zuzug junger Familien und Pendler, die das ausgeglichene Verhältnis zwischen ländlicher Idylle und urbaner Nähe schätzen, kurbelt den Immobilienmarkt zusätzlich an.
Wohnungspreise in 84137 Vilsbiburg Kleinmaulberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84137 Vilsbiburg liegt bei 4281 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Kleinmaulberg
Der Verkauf eines Grundstücks in Kleinmaulberg, einem Ortsteil von Vilsbiburg in der Postleitzahlenregion 84137, kann ein lukratives Unterfangen sein, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region konstant hoch ist. Besonders in den letzten Jahren zeigt sich ein zunehmendes Interesse an ländlicheren Gegenden, die dennoch gut an größere Städte angebunden sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt und wird durch die steigende Nachfrage zusätzlich verknappt, was sich auch in den steigenden Preisen widerspiegelt. Die Bauaktivität in der Region ist lebhaft, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger regelmäßig neue Projekte initiieren. Trotz der regen Bautätigkeit bleiben einige Grundstücke rar, was sie besonders attraktiv für Investoren und zukünftige Eigenheimbesitzer macht.
Grundstückspreise in 84137 Vilsbiburg Kleinmaulberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84137 Vilsbiburg liegt bei 480 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 240000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 432000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 960000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Kleinmaulberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Kleinmaulberg
Kleinmaulberg, ein beschaulicher Ortsteil der Stadt Vilsbiburg im niederbayerischen Landkreis Landshut, überzeugt durch seine idyllische Lage in einer von Landwirtschaft und Natur geprägten Umgebung. Die kleine Siedlung ist eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die typisch für diese Region ist, und bietet ihren Bewohnern sowie Besuchern eine ruhige und naturnahe Wohnsituation. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Kleinmaulberg gut in das Verkehrsnetz eingebunden, was sowohl die Erreichbarkeit als auch die Anbindung an umliegende Städte und Ortschaften erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Kleinmaulberg befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Infrastruktur bieten. Direkt angrenzend liegt die Stadt Vilsbiburg, die den zentralen Punkt der Region darstellt und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bietet. Weitere nahegelegene Orte sind beispielsweise die Städte Landshut, Dingolfing und Geisenhausen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 und die gut ausgebauten Landstraßen sehr günstig. Zudem ist Vilsbiburg an das Bahnnetz angebunden, was ermöglicht, größere Städte wie München oder Regensburg problemlos per Zug zu erreichen. Diese verkehrstechnischen Vorteile machen Kleinmaulberg zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, Naturfreunde und Familien gleichermaßen.
Aktuell leben in Kleinmaulberg 12584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Kleinmaulberg
Die Region um 84137 Vilsbiburg Kleinmaulberg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv sind. Mit einer reizvollen Landschaft, die zu Spaziergängen und Radtouren einlädt, sowie diversen Erholungsgebieten eignet sich die Gegend ideal für Naturfreunde. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Sportanlagen und Vereinsangebote zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Vom traditionsreichen Wochenmarkt bis zu modernen Einkaufszentren bietet Vilsbiburg Kleinmaulberg alles, was das Herz begehrt. Hier lässt sich der Alltag mit einem Mix aus Erholung und urbanem Flair angenehm gestalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Beispielsweise wartet der nahegelegene Vilstal Stausee mit malerischen Uferwegen und Wassersportmöglichkeiten auf Naturliebhaber und Aktivurlauber. In den umliegenden Wäldern und Feldern können Wanderer und Radfahrer die idyllische Landschaft erkunden. Kultur- und Geschichtsinteressierte finden in Vilsbiburg und Umgebung zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und Museen. Die regionale Gastronomie lädt zu genussvollen Pausen ein, während diverse Einkaufszentren und Fachgeschäfte in Vilsbiburg eine breite Palette an Produkten anbieten und zu ausgedehnten Shoppingtouren einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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