Immobilie verkaufen in 84155 Bodenkirchen Sippenbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 84155 Bodenkirchen Sippenbach erfordert sorgfältige Planung und fundierte Marktkenntnisse. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive ländliche Lage und gezielten Zuzug aus, was die Nachfrage nach Immobilien ansteigen lässt. Angesichts der steigenden Preise und begrenzten Verfügbarkeit kann der Verkauf einer Immobilie hier sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Immobilienmarktes in Bodenkirchen Sippenbach beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die aktuellen Trends und Möglichkeiten für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Sippenbach
- Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Sippenbach
- Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Sippenbach
- Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Sippenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Sippenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Sippenbach
Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Sippenbach
Der Immobilienmarkt in 84155 Bodenkirchen Sippenbach bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu gemütlichen Doppelhaushälften reichen. In dieser idyllischen ländlichen Region finden sich zudem Bauernhäuser und vereinzelt auch elegante Villen, die den Charme der Umgebung widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Sippenbach variieren je nach Art, Lage und Zustand der Immobilien. Während historisch gewachsene Höfe und gut erhaltene Bestandsimmobilien oft höhere Investitionen erfordern, können Neubauten und Reihenhäuser eine preislich attraktive Alternative darstellen. Somit bietet die Region sowohl für Familien als auch für Investoren interessante Optionen.
Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Sippenbach
Die Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Sippenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3213 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 963900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Sippenbach
Der Wohnungsverkauf in 84155 Bodenkirchen Sippenbach gestaltet sich aufgrund der ländlichen und naturnahen Lage als durchaus attraktiv. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige und idyllische Umgebung aus, die besonders Familien und Naturfreunde anspricht. Der Wohnungsmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, wobei Einfamilienhäuser sowie großzügige Wohnungen mit Garten oder Balkon besonders begehrt sind. Modernisierte Altbauten sowie Neubauprojekte, die den Charme des ländlichen Lebens mit modernen Annehmlichkeiten verbinden, stehen ebenso hoch im Kurs. Viele Menschen suchen hier nach einer Kombination aus Lebensqualität und Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten, was die Immobilienwerte in den letzten Jahren stabilisiert hat.
Wohnungspreise in 84155 Bodenkirchen Sippenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84155 Bodenkirchen liegt bei 3767 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Sippenbach
In 84155 Bodenkirchen Sippenbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt unter anderem an der attraktiven ländlichen Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Hinzu kommt die hohe Lebensqualität, die viele Familien und Berufspendler anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist begrenzt, was die Preise in der Region in die Höhe treibt. Besonders begehrt sind Baugrundstücke, da die Neubautätigkeit in Andorf in den letzten Jahren deutlich zugenommen hat. Zahlreiche neue Bauprojekte, darunter Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, werden umgesetzt, um der starken Nachfrage gerecht zu werden. Diese Entwicklungen machen Bodenkirchen Sippenbach zu einem interessanten Markt für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
Grundstückspreise in 84155 Bodenkirchen Sippenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84155 Bodenkirchen liegt bei 480 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 240000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 432000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 960000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Sippenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Sippenbach
84155 Bodenkirchen Sippenbach liegt im idyllischen Niederbayern, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Landkreises Landshut. Die ländliche Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, welche die charmante Dorfidylle unterstreichen. Die geografische Lage bietet nicht nur Naturgenuss, sondern auch eine gute Grundlage für entspannte Spaziergänge und Radtouren.
Im unmittelbaren Umkreis von Bodenkirchen Sippenbach befinden sich kleinere Orte wie Vilsbiburg, Aham und Egglkofen. Größere Städte in Reichweite sind Landshut und Eggenfelden, die in circa 20 bis 30 Autominuten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich als äußerst günstig, da die B299 als wichtige Nord-Süd-Verbindung eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte ermöglicht. Zudem ist über die nahegelegenen Bahnhöfe in Vilsbiburg und Egglkofen ein Anschluss an den regionalen Zugverkehr gewährleistet, welcher Pendlern und Reisenden flexible Mobilitätsoptionen bietet.
Aktuell leben in Sippenbach 5402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Sippenbach
Im malerischen 84155 Bodenkirchen Sippenbach bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Optionen zur Gestaltung ihrer freien Zeit bieten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der Natur ein, während der nahegelegene Vilstalstausee perfekte Bedingungen für Angler und Wassersportler bietet. Für Familien und Kinder sind Spielplätze und Freizeitanlagen in der Region zugänglich, die abwechslungsreiche Erholung garantieren. Kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste bereichern das Gemeinschaftsleben und bringen Einwohner und Gäste zusammen. Ein Mix aus kleinen Läden und regionalen Geschäften sorgt dafür, dass beim Einkaufsbummel jeder auf seine Kosten kommt.
In der näheren Umgebung von 84155 Bodenkirchen Sippenbach gibt es zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die jeden Geschmack bedienen. Naturfreunde können im nahe gelegenen Bayerischen Wald ausgedehnte Wanderungen unternehmen und dabei die vielfältige Flora und Fauna erkunden. Für Entspannungssuchende bieten verschiedene Wellnesshotels und Thermen die Möglichkeit, Körper und Geist in harmonischer Umgebung zu regenerieren. Kulturinteressierte können in den charmanten Städten Landshut und Vilsbiburg Museen, Theateraufführungen und historische Bauten entdecken. Die Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten wird durch große Einkaufszentren und spezialisierte Fachgeschäfte in der näheren Umgebung ergänzt, wo sich alles von alltäglichen Bedarfsartikeln bis hin zu exklusiven Waren finden lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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