Immobilie verkaufen in 84155 Bodenkirchen Wimm
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde 84155 Bodenkirchen Wimm kann eine lukrative und zugleich anspruchsvolle Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region Niederbayerns hat sich in den letzten Jahren durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum und einer attraktiven Umgebung aus Sicht von Investoren und Familien stark entwickelt. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur bietet Bodenkirchen Wimm ideale Voraussetzungen für verschiedene Käufergruppen.
In dieser Einleitung werden wir einen Überblick über die entscheidenden Faktoren vermitteln, die den Verkaufserfolg Ihrer Immobilie in Bodenkirchen Wimm beeinflussen können, und hilfreiche Tipps geben, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Wimm
- Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Wimm
- Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Wimm
- Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Wimm
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Wimm
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Wimm
Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Wimm
Beim Verkauf eines Hauses in 84155 Bodenkirchen Wimm bieten sich potenziellen Käufern verschiedene Haustypen an, die typisch für die Region sind. In dieser ländlichen Umgebung finden sich vor allem Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser und moderne Reihenhäuser. Die Bebauung ist durch eine Mischung aus historischen und Neubauten geprägt, was eine vielfältige Auswahl an Immobilien bietet. Die Preise für Häuser in Bodenkirchen Wimm variieren je nach Baujahr, Größe und Zustand des Objekts sowie der Lage innerhalb des Ortes. In der Regel sind ländliche Gegenden wie diese im Vergleich zu städtischen Gebieten preisgünstiger, dennoch sind auch hier Preisschwankungen abhängig von der aktuellen Marktlage und der Nachfrage zu beobachten. Interessenten sollten eine gründliche Marktanalyse durchführen, um ein realistisches Preisgefühl zu entwickeln.
Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Wimm
Die Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Wimm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4046 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 809200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1213800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bodenkirchen Wimm verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Wimm
Der Wohnungsmarkt in der Region 84155 Bodenkirchen Wimm ist derzeit stabil, doch verzeichnet er eine zunehmende Nachfrage, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Besonders begehrt sind dabei Immobilien mit zeitgemäßer Ausstattung wie Fußbodenheizung, energieeffizienten Fenstern und hochwertigen Bädern. Auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine ruhige, naturnahe Lage erhöhen die Attraktivität der Wohnungen. Familien suchen häufig nach geräumigen 3- oder 4-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Paare eher kompakte 2-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Insgesamt zeigt sich, dass gut gepflegte und attraktiv gelegene Wohnungen am schnellsten Käufer finden.
Wohnungspreise in 84155 Bodenkirchen Wimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84155 Bodenkirchen liegt bei 3827 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Wimm
Grundstücke in der Region 84155 Bodenkirchen Wimm sind aufgrund ihrer ruhigen, ländlichen Lage und trotzdem guter Erreichbarkeit von nahegelegenen städtischen Zentren sehr gefragt. Die Nachfrage nach Bauland bleibt stabil hoch, besonders bei Familien und Investoren, die langfristig planen. Das Angebot ist im Vergleich zur Nachfrage eher begrenzt, weshalb die Preise für verfügbare Grundstücke tendenziell steigen. Bauen in dieser Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, begünstigt durch attraktive Förderprogramme und eine solide Infrastruktur. Zusätzlich werden vermehrt ökologische Bauprojekte und nachhaltige Wohnkonzepte realisiert, was das Interesse weiter antreibt.
Grundstückspreise in 84155 Bodenkirchen Wimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84155 Bodenkirchen liegt bei 444 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 222000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 399600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 888000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Wimm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Wimm
Bodenkirchen Wimm liegt idyllisch im niederbayerischen Rottal-Inn und ist in eine malerische Landschaft eingebettet, die von Wäldern, Wiesen und Feldern geprägt ist. Der Ort bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sich perfekt für Erholung und diverse Freizeitaktivitäten eignet. Trotz der ländlichen Lage ist Wimm gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht so eine gute Erreichbarkeit umliegender Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Bodenkirchen Wimm befinden sich mehrere Städte und Orte wie Vilsbiburg, Taufkirchen und Egglkofen. Diese nahegelegenen Ortschaften bieten zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten und Dienstleistungen, die das Leben in Wimm ergänzen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut; von Wimm aus erreicht man über die Bundesstraße B299 und die nahegelegene Autobahn A92 schnell größere Städte wie Landshut oder auch München, welches in etwa einer Autostunde entfernt liegt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr im ländlichen Raum sicherstellen.
Aktuell leben in Wimm 5402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Wimm
Bodenkirchen Wimm stellt eine reizvolle Kombination aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten dar und bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft in und um den Ort herum lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für diejenigen, die nach Entspannung suchen, gibt es verschiedene Wellnessangebote und gemütliche Plätze zur Erholung. Einkaufsmöglichkeiten in Bodenkirchen Wimm sind ebenfalls zahlreich: Von kleinen, charmanten Geschäften, die lokale Produkte anbieten, bis hin zu gut sortierten Supermärkten findet man alles, was man für den täglichen Bedarf braucht. Darüber hinaus sorgt ein regelmäßig stattfindender Wochenmarkt für frische und regionale Produkte und schafft eine lebendige Markttagsatmosphäre.
In der näheren Umgebung von Bodenkirchen Wimm bietet die Region zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Als Beispiel kann man den nahegelegenen Vilsbiburger Wald erwähnen, der mit seinen Wanderwegen und Picknickplätzen ein beliebtes Ziel für Familien und Naturliebhaber ist. Der Freizeitpark Bayern-Park in Reisbach sorgt mit seinen vielfältigen Attraktionen für Spannung und Spaß bei Groß und Klein. Für Wellnessliebhaber bietet das Thermalbad in Bad Griesbach eine entspannende Auszeit in wohltuenden Thermen. Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind unter anderem in der Stadt Landshut zahlreich vorhanden, wo Shoppingbegeisterte in den verschiedenen Einkaufszentren und gemütlichen Boutiquen ausgiebig bummeln können. Diese Mischung aus Natur, Freizeitangeboten und Einkaufsgelegenheiten macht die Umgebung von Bodenkirchen Wimm zu einem idealen Ort für alle, die sowohl Entspannung als auch Aktivitäten suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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