Immobilie verkaufen in 84155 Bodenkirchen Grubloh
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Ein Immobilienverkauf in 84155 Bodenkirchen Grubloh kann eine lohnende Investition sein, insbesondere in einem dynamischen und stabilen regionalen Markt. Diese idyllische Gemeinde in Niederbayern bietet nicht nur eine malerische Landschaft, sondern auch eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum, was sie zu einem attraktiven Standort für Immobilienverkäufe macht. Die Nähe zu größeren Städten und eine gute Infrastruktur tragen ebenfalls zur Attraktivität des Immobilienmarktes bei.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in Bodenkirchen Grubloh beeinflussen. Dazu gehören eine Betrachtung der Marktdynamik, lokaler Trends und essenzieller Tipps, die Sie beim Verkaufsprozess beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Grubloh
- Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Grubloh
- Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Grubloh
- Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Grubloh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Grubloh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Grubloh
Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Grubloh
Beim Hausverkauf in der Region 84155 Bodenkirchen Grubloh wird deutlich, dass verschiedene Haustypen angeboten werden. Man findet hier sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und geräumige Mehrgenerationenhäuser. Vor allem ländliche Anwesen mit großzügigen Grundstücken sind in Grubloh keine Seltenheit. Beim Betrachten der Preise für Häuser in dieser Region zeigt sich, dass sie je nach Zustand des Hauses, Lage und Grundstücksgröße variieren. Die Nachfrage nach Immobilien in Bodenkirchen Grubloh ist beständig, was sich in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Grubloh
Die Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Grubloh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4043 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 808600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1212900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bodenkirchen Grubloh verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Grubloh
Der Wohnungsmarkt in 84155 Bodenkirchen Grubloh ist zurzeit sehr dynamisch und zeigt eine steigende Nachfrage nach Immobilien. Die Region, geprägt von einer idyllischen Umgebung und einer hervorragenden Anbindung an nahegelegene Städte, zieht sowohl junge Familien als auch Berufspendler an. Besonders begehrt sind gut gepflegte Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigem Schnitt, die oftmals über Extras wie Balkone, Gärten oder Garagenplätze verfügen. Wohnungen in ruhiger Lage mit einem schönen Ausblick oder in der Nähe von Grünflächen und Freizeiteinrichtungen haben ebenfalls hohe Chancen, schnell einen Käufer zu finden. Als Verkäufer in Bodenkirchen Grubloh ist es wichtig, den aktuellen Trend zu soliden und zugleich komfortablen Wohnlösungen zu berücksichtigen, um erfolgreich auf dem Markt zu agieren.
Wohnungspreise in 84155 Bodenkirchen Grubloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84155 Bodenkirchen liegt bei 3822 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Grubloh
Das Verkaufen eines Grundstücks in 84155 Bodenkirchen Grubloh kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Bodenkirchen Grubloh zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die die idyllische und naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist zwar nicht sehr groß, was die Preise tendenziell nach oben treibt, jedoch findet sich immer wieder Bauland im Angebot. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bauprojekte sind oft maßgeschneidert und passen sich gut in das dörfliche Bild ein, was den Charakter der Region bewahrt und gleichzeitig modernen Wohnkomfort ermöglicht.
Grundstückspreise in 84155 Bodenkirchen Grubloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84155 Bodenkirchen liegt bei 444 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 222000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 399600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 888000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Grubloh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Grubloh
Grubloh, ein Ortsteil von Bodenkirchen im Landkreis Landshut, besticht durch seine idyllische Lage in Niederbayern. Umgeben von weiten Feldern und sanften Hügeln, bietet die Region eine ruhige und naturnahe Umgebung. Durch die großzügige Streulage der Siedlungsstruktur ist Grubloh der ideale Wohnort für Menschen, die die Ruhe auf dem Land schätzen und dennoch nicht auf eine gute Erreichbarkeit wichtiger Infrastrukturen verzichten möchten.
Grubloh liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren kleinen Ortschaften und Städten, darunter Bodenkirchen, Vilsbiburg und Aich. Weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, befinden sich die Städte Landshut und Eggenfelden. Die Verkehrsanbindung ist für ein ländliches Gebiet erstaunlich gut: Über die Bundesstraße B299 gelangt man schnell nach Landshut, und von dort weiter auf die Autobahnen A92 in Richtung München oder Deggendorf. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen abgedeckt, die Bodenkirchen und die umliegenden Orte verbinden. Dadurch ergibt sich eine gute Anbindung sowohl an die urbanen Zentren der Region als auch an das malerische Umland.
Aktuell leben in Grubloh 1396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Grubloh
Im idyllischen Ortsteil Grubloh der Gemeinde Bodenkirchen, 84155, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Die nahegelegenen Freizeit- und Erholungsgebiete bieten Jung und Alt abwechslungsreiche Aktivitäten an, sei es beim Besuch eines der lokalen Badeseen oder bei einem entspannten Nachmittag im Grünen. Ein kleiner, aber gut sortierter Dorfladen versorgt die Bewohner mit den wichtigsten Lebensmitteln und Artikeln des täglichen Bedarfs, sodass auch für das leibliche Wohl stets gesorgt ist.
In der Region rund um Bodenkirchen gibt es weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Vilstalstausee in der Nachbargemeinde zu Wassersport und Badevergnügen ein, während das nahegelegene Bergenteuer-Wandergebiet für passionierte Wanderer und Naturfreunde ideal ist. Einkaufsmöglichkeiten findet man etwa im benachbarten Vilsbiburg, wo verschiedene Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte eine große Auswahl bieten. Auch ein Wochenmarkt versorgt die Region regelmäßig mit frischen Produkten aus der Umgebung, was das Einkaufserlebnis zusätzlich bereichert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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