Immobilie verkaufen in 84189 Wurmsham Hobmannsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84189 Wurmsham Hobmannsberg bietet derzeit spannende Perspektiven. Diese ländliche Region in Bayern erfreut sich wachsender Beliebtheit, da immer mehr Menschen die Ruhe und die malerische Landschaft schätzen. Der lokale Immobilienmarkt ist stabil und weist eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien auf, was gute Verkaufschancen verspricht. Insbesondere Familien und Naturliebhaber zieht es in diese Gegend, was den Immobilienwert zusätzlich steigert.
In dieser Einleitung werden Sie einen umfassenden Überblick über die aktuellen Trends und Chancen im Immobilienmarkt von 84189 Wurmsham Hobmannsberg erhalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Hobmannsberg
- Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Hobmannsberg
- Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Hobmannsberg
- Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Hobmannsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Hobmannsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Hobmannsberg
Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Hobmannsberg
Der Verkauf eines Hauses in 84189 Wurmsham Hobmannsberg bietet eine breite Palette an Möglichkeiten, da in der Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften über moderne Reihenhäuser bis hin zu charmanten Landhäusern findet sich hier eine vielfältige Architektur. Die Preisspanne in dieser Region ist stark von Faktoren wie Lage, Größe des Grundstücks, Zustand der Immobilie und der aktuellen Marktlage abhängig. Interessenten sollten daher eine gründliche Marktanalyse vornehmen, um ein realistisches Angebot zu erstellen und faire Verkaufskonditionen zu gewährleisten.
Hauspreise in 84189 Wurmsham Hobmannsberg
Die Hauspreise in 84189 Wurmsham Hobmannsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4092 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 818400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1227600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wurmsham Hobmannsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Hobmannsberg
Der Wohnungsmarkt in 84189 Wurmsham Hobmannsberg zeigt ein stabiles Bild mit einer moderaten Nachfrage. Besonders gefragt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die hohen Wohnkomfort bieten. Familien schätzen die ruhige Lage und die Nähe zu Naturgebieten, während Pendler die gute Anbindung an umliegende Städte und Orte zu schätzen wissen. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, gutem energetischen Standard und zusätzlichem Außenbereich, wie Balkonen oder kleinen Gärten, sind besonders begehrt. Die regionalen Immobilienpreise sind im Vergleich zu städtischen Gebieten noch moderat, was diese Wohngegend auch für Investoren attraktiv macht. Wer in Wurmsham Hobmannsberg eine Wohnung verkaufen möchte, sollte diese Faktoren berücksichtigen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 84189 Wurmsham Hobmannsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84189 Wurmsham liegt bei 3827 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Hobmannsberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84189 Wurmsham Hobmannsberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Familien und Investoren die idyllische und ruhige Lage abseits der Großstädte zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und kann die Nachfrage oft nicht vollständig decken, was zu steigenden Grundstückspreisen führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei der Fokus vor allem auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Ein Großteil der Bauaktivitäten konzentriert sich darauf, das traditionelle dörfliche Erscheinungsbild zu erhalten und gleichzeitig moderne Wohnbedürfnisse zu erfüllen.
Grundstückspreise in 84189 Wurmsham Hobmannsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84189 Wurmsham liegt bei 443 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 221500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 398700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 886000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Hobmannsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Hobmannsberg
Hobmannsberg, gelegen in der Gemeinde Wurmsham im Landkreis Landshut, zeichnet sich durch seine beschauliche und landschaftlich reizvolle Lage aus. Die hügelige Umgebung sowie die zahlreichen Grünflächen und Wälder bieten eine idyllische, ländliche Atmosphäre. Trotz der ruhigen Lage ist Hobmannsberg gut in das Verkehrsnetz eingebunden.
Im unmittelbaren Umkreis liegen mehrere kleine Ortschaften und Städte, darunter Vilsbiburg, Dorfen und Velden. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B15, die eine schnelle Verbindung nach Landshut und Rosenheim ermöglicht. Für den öffentlichen Personennahverkehr stehen Buslinien zur Verfügung, die die umliegenden Dörfer und Städte miteinander verbinden und eine Anbindung an die größeren Verkehrsknotenpunkte gewährleisten. Die nächste Autobahn ist die A94, die östlich von Hobmannsberg verläuft und eine direkte Verbindung nach München sowie Passau bietet.
Aktuell leben in Hobmannsberg 1396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Hobmannsberg
Hobmannsberg in der Region 84189 Wurmsham bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei die malerischen Wege entlang der sanften Hügel und Felder zu einer willkommenen Auszeit vom Alltag beitragen. Für Erholungssuchende bieten diverse Wellness-Einrichtungen und gemütliche Gasthäuser die Möglichkeit, sich rundum verwöhnen zu lassen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Kleine örtliche Geschäfte und Bauernmärkte bieten regionale Produkte und Handwerkskunst an, während nahegelegene größere Städte zusätzliche Shopping-Optionen bieten.
In der Region finden sich zahlreiche Beispiele für ein abwechslungsreiches Freizeit- und Erholungsangebot. So lädt zum Beispiel der nahegelegene Vilstalsee zum Baden, Bootfahren und Angeln ein, während Radfahrer die gut ausgebauten Radwege durch die idyllische Landschaft schätzen. Für kulturelle Abwechslung sorgen Veranstaltungen wie Dorffeste, traditionelle Märkte und Konzerte, die regelmäßig stattfinden und das gemeinschaftliche Leben in Wurmsham bereichern. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum in Vilsbiburg oder gemütliche Cafés und Boutiquen runden das Angebot ab und sorgen dafür, dass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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