Immobilie verkaufen in 84189 Wurmsham Hasenreit
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde 84189 Wurmsham Hasenreit bietet spannende Möglichkeiten und Herausforderungen. Der regionale Immobilienmarkt ist geprägt von einer steigenden Nachfrage nach ländlichen Lebensräumen, die Ruhe und Naturverbundenheit bieten, während gleichzeitig eine gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut erhalten bleibt. In diesen dynamischen Zeiten ist es besonders wichtig, alle Aspekte eines Immobilienverkaufs sorgfältig zu berücksichtigen, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten.
In dieser Einleitung werden wesentliche Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Wurmsham Hasenreit beeinflussen und Ihnen hilfreiche Tipps an die Hand geben, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich positionieren und verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Hasenreit
- Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Hasenreit
- Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Hasenreit
- Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Hasenreit
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Hasenreit
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Hasenreit
Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Hasenreit
Wer ein Haus in 84189 Wurmsham Hasenreit verkaufen möchte, trifft auf eine Region, die sich durch ihre ländliche Idylle und zugleich solide Infrastruktur auszeichnet. In dieser Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gelegentlich auch Bauernhöfe gebaut, wobei traditionelle Baustile oft von modernen Elementen begleitet werden. Die Nachfrage nach Immobilien in Wurmsham Hasenreit ist stabil, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, aber generell lässt sich sagen, dass sie im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, aber in Anbetracht der steigenden Beliebtheit des Ortes leicht ansteigend sind. Wer hier verkaufen möchte, hat also durchaus gute Chancen, einen fairen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 84189 Wurmsham Hasenreit
Die Hauspreise in 84189 Wurmsham Hasenreit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4215 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1264500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Hasenreit
Der Wohnungsmarkt in der idyllischen Region 84189 Wurmsham Hasenreit zeigt sich vielfältig und lebendig. Trotz der ländlichen Lage erfreut sich die Gegend zunehmender Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch die Nähe zu größeren Städten wie Landshut oder München nicht missen möchten. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen sowie neu erbaute oder sanierte Objekte mit großzügigem Wohnraum, hellen Räumen und einer zeitgemäßen Ausstattung. Auch Wohnungen mit Gartenanteil, Balkonen oder Terrassen stehen hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und einen direkten Zugang zur Natur bieten. Der Markt ist zwar nicht so überhitzt wie in den Großstädten, jedoch sollten Verkäufer die Preisentwicklung und Nachfrage sorgfältig beobachten, um ihr Objekt zu einem attraktiven Preis und innerhalb eines angemessenen Zeitrahmens verkaufen zu können.
Wohnungspreise in 84189 Wurmsham Hasenreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84189 Wurmsham liegt bei 3824 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Hasenreit
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84189 Wurmsham Hasenreit ist aufgrund der ländlichen Idylle und der naturnahen Umgebung stetig steigend. Viele Menschen ziehen es vor, den hektischen Stadtalltag gegen das ruhige und entspannte Leben auf dem Land einzutauschen, was die Nachfrage nach Baugrundstücken erhöht hat. Das Angebot an Grundstücken ist in dieser Region jedoch begrenzt, da es sich um ein kleineres Dorf handelt, in dem große Flächen nicht immer zur Verfügung stehen. Der Bau neuer Gebäude erfolgt daher eher moderat, um das typische Dorfbild nicht zu stark zu verändern. Lokale Bauträger und private Investoren sind dennoch interessiert, unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften neue Wohnobjekte zu realisieren, um den Bedarf zu decken.
Grundstückspreise in 84189 Wurmsham Hasenreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84189 Wurmsham liegt bei 459 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 229500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 413100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 918000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Hasenreit
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Hasenreit
Im malerischen Südosten Bayerns gelegen, zeichnet sich die Ortschaft 84189 Wurmsham Hasenreit durch ihre idyllische Lage und das ländliche Umland aus. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern bietet diese Region Naturliebhabern und Ruhesuchenden eine willkommene Erholung vom städtischen Trubel. Trotz ihrer beschaulichen Umgebung ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut, sodass wichtige Städte und Nachbarorte bequem erreichbar sind. Die Nähe zur Bundesstraße B15 erleichtert die Anbindung an überregionale Verkehrswege, während regionale Straßen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden sorgen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wurmsham Hasenreit befinden sich einige charmante Städte und Ortschaften, die das tägliche Leben und die Freizeitgestaltung bereichern. Dazu zählen unter anderem Vilsbiburg, Velden und Dorfen, die nicht nur durch eine gute Infrastruktur, sondern auch durch kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten bestechen. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Gemeinde wie Wurmsham Hasenreit vergleichsweise gut: Neben der erwähnten Bundesstraße B15 verläuft in der Nähe auch die B388, welche schnelle Verbindungen zu weiteren bayerischen Städten ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen außerdem dafür, dass auch ohne PKW eine Mobilität gewährleistet ist, was besonders für Pendler und Schüler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Hasenreit 1396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Hasenreit
Die Ortschaft Wurmsham Hasenreit, gelegen in der idyllischen bayerischen Landschaft, bietet ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten für ihre Einwohner und Besucher. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Wander- und Radwegen, die durch hügelige Landschaften und dichte Wälder führen und somit ideale Bedingungen für Naturliebhaber schaffen. Verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, wie beispielsweise Tennisplätze und ein kleines Freibad, bieten weitere Optionen zur aktiven Erholung. Neben der Natur und den sportlichen Aktivitäten punktet Wurmsham Hasenreit auch mit kulturellen Veranstaltungen und traditionellen Festen, die regelmäßig stattfinden und das Gemeinschaftsleben bereichern. Was den Einkauf betrifft, gibt es in der Region kleine, familiengeführte Geschäfte und Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden. Für größere Einkäufe sind Supermärkte und Fachgeschäfte in den nahegelegenen Städten gut erreichbar.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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