Immobilie verkaufen in 94249 Bodenmais Kothinghammer
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***Immobilie verkaufen in 94249 Bodenmais Kothinghammer***
Der Immobilienmarkt in Bodenmais, speziell im Ortsteil Kothinghammer, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Preisentwicklungen aus. Die idyllische Lage im Bayerischen Wald, kombiniert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, macht die Region sowohl für Einheimische als auch für Investoren äußerst interessant. Wer seine Immobilie in 94249 Bodenmais Kothinghammer verkaufen möchte, kann von diesen positiven Marktbedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Bodenmais und Kothinghammer beleuchtet, um Verkäufern eine umfassende Orientierung für den erfolgreichen Abschluss ihres Immobiliengeschäfts zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94249 Bodenmais Kothinghammer
- Wohnung verkaufen in 94249 Bodenmais Kothinghammer
- Grundstück verkaufen in 94249 Bodenmais Kothinghammer
- Ihr Immobilienmakler in 94249 Bodenmais Kothinghammer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94249 Bodenmais Kothinghammer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94249 Bodenmais Kothinghammer
Haus verkaufen in 94249 Bodenmais Kothinghammer
Den Verkauf eines Hauses in 94249 Bodenmais Kothinghammer anzugehen, erfordert ein Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Region des Bayerischen Waldes sind vor allem traditionelle Einfamilienhäuser und rustikale Landhäuser weit verbreitet. Diese Häuser zeichnen sich oft durch großzügige Gärten und naturnahe Lagen aus. Viele Neubauten integrieren auch moderne Architektur mit traditionellen bayerischen Elementen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand und Ausstattung der Immobilie ab. Bodenmais als attraktiver Ferienort kann zudem niedrigere Preise für renovierungsbedürftige Altbauimmobilien aufweisen, während moderne Neubauten oder besonders gepflegte Anwesen teurer sind.
Hauspreise in 94249 Bodenmais Kothinghammer
Die Hauspreise in 94249 Bodenmais Kothinghammer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1753 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bodenmais Kothinghammer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94249 Bodenmais Kothinghammer
Der Wohnungsverkauf in 94249 Bodenmais Kothinghammer kann aufgrund der malerischen Lage im Bayerischen Wald und der Nähe zu touristischen Attraktionen äußerst attraktiv sein. Der lokale Wohnungsmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, besonders aufgrund der landschaftlichen Schönheit und guten Lebensqualität. In dieser Region sind vor allem Wohnungen mit modernem Komfort, großzügigen Grundrissen und gutem Ausblick gefragt. Besonders begehrt sind Immobilien in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und Freizeiteinrichtungen bieten. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Balkone, Terrassen oder energieeffiziente Bauweise tragen ebenfalls zur Attraktivität bei. Interessenten schätzen zudem die Nähe zur Natur, was Bodenmais Kothinghammer zu einem begehrten Standort für sowohl junge Familien als auch Senioren macht.
Wohnungspreise in 94249 Bodenmais Kothinghammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94249 Bodenmais liegt bei 2428 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94249 Bodenmais Kothinghammer
In 94249 Bodenmais Kothinghammer, einem malerischen Ort im Bayerischen Wald, zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine steigende Nachfrage nach Grundstücken aus. Viele Menschen suchen nach Rückzugsmöglichkeiten in ländlichen Gegenden, und Bodenmais mit seinen reizvollen Landschaften und der Nähe zu den bekannten Wintersportgebieten wird zunehmend attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region stark durch Naturschutzgebiete und topografische Gegebenheiten geprägt ist, die eine extensive Erschließung erschweren. Trotz dieser Beschränkungen wird in Bodenmais kontinuierlich gebaut, vor allem kleinere Bauprojekte sowie der Bau von Einfamilienhäusern und Ferienunterkünften. Dadurch entsteht eine interessante Dynamik zwischen einer wachsenden Nachfrage und einem verhältnismäßig begrenzten Angebot, was die Grundstückspreise in die Höhe treibt und Investitionsmöglichkeiten eröffnet.
Grundstückspreise in 94249 Bodenmais Kothinghammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94249 Bodenmais liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94249 Bodenmais Kothinghammer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94249 Bodenmais Kothinghammer
94249 Bodenmais Kothinghammer liegt malerisch eingebettet im Bayerischen Wald und besticht durch seine idyllische Lage. Die Umgebung ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren einladen. Der Ortsteil Kothinghammer liegt idyllisch abseits des hektischen Stadtlebens, was ihn zu einem perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber macht. Die frische Luft und die ruhige Umgebung tragen erheblich zur hohen Lebensqualität bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Bodenmais liegt die Stadt Zwiesel, die für ihre Glasbläserkunst bekannt ist. Auch Regen, die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung von Kothinghammer ist gut; über die Bundesstraße B11 erreicht man schnell die nächstgelegenen größeren Städte wie Deggendorf und Passau. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig fahren und einen Anschluss an den nächstgelegenen Bahnhof in Zwiesel bieten. Für Autofahrer ist die Anbindung über gut ausgebaute Landstraßen und die Nähe zur Autobahn A3 ebenfalls ein Pluspunkt.
Aktuell leben in Kothinghammer 3585 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94249 Bodenmais Kothinghammer
Der idyllische Ort 94249 Bodenmais Kothinghammer bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, können Naturliebhaber bei ausgedehnten Wanderungen und Radtouren die faszinierende Umgebung erkunden. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellnessangebote in den örtlichen Hotels und Thermen. Auch Freunde des Wintersports kommen dank der nahen Skigebiete voll auf ihre Kosten. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants zur kulinarischen Einkehr ein, während kleine Boutiquen und Geschäfte zum Bummeln und Einkaufen verführen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum, das für jeden Geschmack etwas bereithält. In Bodenmais selbst kann man beispielsweise den Silberberg besuchen, wo man im Sommer wandern und im Winter ski- und snowboardfahren kann. Die Rißlochfälle bieten eine beeindruckende Naturkulisse für Spaziergänge und Fototouren. Wer sich gerne verwöhnen lässt, wird im Bodenmaiser Vital-Zentrum fündig, das mit vielfältigen Wellness- und Gesundheitsangeboten überzeugt. Für all jene, die gerne shoppen, gibt es in der Umgebung zahlreiche Handwerksbetriebe wie die Joska Glasbläserei, wo man nicht nur einkaufen, sondern auch den Herstellungsprozess miterleben kann. Egal, ob Action, Entspannung oder Shopping – die Region Bodenmais Kothinghammer hat für jeden etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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